總理斥國際「勒索」希臘 紓困案去向7月交人民公投

總理斥國際「勒索」希臘 紓困案去向7月交人民公投
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我們想讓你知道的是

雅典街頭的自動櫃員機27日清晨已開始出現提款的隊伍。出於對本國銀行的不信任,過去一星期,希臘人平均每天從銀行提走10億歐元。

希臘總理齊普拉斯(Alexis Tsipras)27日凌晨宣布將於7月5日舉行公投,由人民決定是否接受國際債權人的紓困方案。歐元區財長27日的緊急會議轉而討論因應希臘脫離歐元的應對措施,決議拒絕希臘延長紓困的請求。希臘各地提款機前則湧現排隊領錢人潮,有些小島甚至所有提款機現金都已領光。

自由報導,債權人25日提交希臘最新紓困方案,表示只要希臘國會通過,就能獲得歐盟和國際貨幣基金(IMF)迄11月底前,分4次提撥的155億歐元貸款,包括30日的18億歐元撥款。

不料,齊普拉斯在最後一刻拒絕這份提案,不願承諾削減退休金和提高消費稅等改革,轉而訴求希臘人公投決定。

央廣報導,齊普拉斯在國會投票前發表演說指出,他有信心,希臘人民會在公投時,拒絕國際債權人所提出的條件。齊普拉斯表示,過去6個月來,希臘政府領導這項奮戰,希望找出尊重民主制度下的可行協議。但齊普拉斯指控,債權人要求希臘厲行撙節措施、鬆綁勞動市場、削減退休金和提高食品增值稅(VAT),這些措施是「勒索」,意在羞辱全體人民。

聯合報導,如果沒有紓困資金的融通,雅典勢必沒有能力支付30日到期的16億歐元IMF債款,不僅會把希臘逼到退出歐元的邊緣,還會導致經濟和金融市場的動盪。

齊普拉斯發表電視轉播的全國演說後,雅典街頭的自動櫃員機27日清晨已開始出現提款的隊伍。出於對本國銀行的不信任,過去一星期,希臘人平均每天從銀行提走10億歐元。此外,還有小群的反政府抗議者在雅典市區抗議人士出沒的地方,朝警察投擲汽油彈。

27日,希臘北部城市塞薩洛尼基(Thessaloniki)排隊等著領錢的民眾。Photo Credit::AP/達志影像

27日,希臘北部城市塞薩洛尼基(Thessaloniki)排隊等著領錢的民眾。Photo Credit::AP/達志影像

對於希臘突然意外宣布公投,歐元區財長震驚之餘,27日晚仍照常開會,討論30日希臘紓困計畫到期後的應急B計畫,減少可能造成的損害。

蘋果報導,德意志銀行(Deutsche Bank)外匯策略師薩拉瓦羅斯(George Saravelos)則指出,決定公投等同於對希臘應否持有歐元區會籍正式公開提出質疑,「我們預期,公投結果(支持或反對)將十分接近,但難以預料。」

齊普拉斯所屬的激進左翼聯盟(Syriza),1月底在希臘選民支持下,組成反撙節新政府,運用希臘人對預算削減加深、導致經濟衰退惡化的不滿,重新和歐盟、IMF、歐洲央行等國際債權人三巨頭協商較寬鬆的紓困條款;但歷經5個月後,協商仍陷僵局。

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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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