優格買整桶、每天喝超多茶......出發前先知道這10件事,讓你的土耳其更好玩

優格買整桶、每天喝超多茶......出發前先知道這10件事,讓你的土耳其更好玩

我們想讓你知道的是

Photo Credit: Wikimedia Commons CC BY SA 3.0

作者:GÜLÜMSER姐姐

這系列可以說是姐姐的土耳其老妹觀察日記,今天觀察日記要來講土耳其十件最「青」的事,跟台灣啤酒尚一樣!

1. 啤酒 EFES Bira

明明就是伊斯蘭國家,也是喝得很開心。招牌上、杯子上、酒吧的霓虹燈上,隨處可見。幾乎是壟斷土耳其啤酒市場,外銷也不馬虎喔!

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2. 阿塔圖克.凱末爾 Atatürk Kemal

如果我是個土耳其國中少女,那應該就會寫下Slogan「最愛 ☆ 凱末爾」或是「↖煞气a阿塔圖克↘」。阿塔圖克真的是everywhere,以他為名的道路應該是不可數的多。雕像也非常的多,騎馬的、帶團的、帥氣罰站的也有。

各式商品都有,我還看過蛋糕上印他的臉(要是蛋糕上有老蔣我才不買哈哈哈)。甚至有牛奶牌子是「阿塔圖克森林牧業」,要是今天台灣出了「中山牛奶 」或是「中正牛奶」好像也很潮欸。

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錢也要好好花啊,每張版面都是頭版的凱末爾。

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3. 優格 Yoğurt

我的媽呀!優格可以當甜點吃這很正常,但是拿來拌麵拌餃子、配烤肉,這就有點……酷?Size也非常多元,從養樂多大小到水桶等級都有。水果的不稀奇,他還有分Yağlı(有脂)和Yağsız(無脂),因為要做菜的關係。

土耳其阿桑都是一大桶一大桶買,不知道要吃到甚麼時候?而且這裡的原味,真的一點都不會有喔,不要幻想台灣優格的味道,你會酸死!

其實起司也分超多種類,土耳其是酪農業大國啊,各位同學。

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4. 雞肉 Tavuk

雞肉在土菜與土人三餐中扮演非常重要的角色。其實土菜烹調方式不多,涼拌、燒烤、水煮(湯)、燉,全都是雞阿!連轉吧轉吧的沙威瑪也是雞肉,捲餅當然也是,可能因為牛肉成本高的關係?

總之雞肉料理我覺得還是大勝牛肉料理,土耳其牛肉料理的調味不得我心!

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5. 鬍子 Sakal

土男必備時尚配件——鬍子。想到土耳其男士,你一定想到他……

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丟係~土耳其冰淇淋阿伯!

其實台灣人,或者該說亞洲人,比較習慣白淨的臉(=無毛),所以蓄鬍不常見。但是在當地,女生都覺得有鬍子才是真男人!沒鬍子就是小孩子(=毛沒長齊)的感覺。

土耳其帥哥偶像們,kıvanç tatlıtuğ、kenan imirzalioğlu、burak özçivit等人也全都是鬍渣男!大家要是有興趣我可以寫個「土耳其十帥」,有人想看嗎?哈哈。

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6. 計程車 Taksi

土耳其計程車也是黃色的,分外熟悉 ^___^ 也是車隊形式,比較是地域型 ,可能用街來當車隊的名字。搭計程車時記得先談好價錢再上車,才不會傻傻被敲竹槓喔!司機很少出爾反爾,所以一定要先Deal好。

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7. 茶 Çay

每天都要喝茶,每天都要喝很多杯茶,還要加好多顆方糖,才是正港土人!雖然土耳其咖啡很有名,但是喝的頻率反而沒有茶高。還有專用茶壺,上面放茶葉,下面放水 一起煮,煮開之後上壺濃茶與下壺開水,依個人喜好混合調整濃淡,再加入方糖攪拌。

小小一杯Bardak茶 要加個兩三顆糖,非常驚人。通常飯後也都會來杯茶,像我之前住的樓下是辦公室,他們就會叫外送一盤茶,一人一杯,喝完繼續開工。

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8. 貓 Kedi

土耳其的貓也是多到嚇人!不知道為什麼都沒有狗,可能狗都在政大(誤)哈哈哈。

底下是Antalya 安塔利亞(土耳其的一省)的公園標誌「貓注意!」路上有超多流浪貓,但個性不見得溫馴。有次我家窗戶沒關好,貓跑進來取暖,我差點趕不出去。而且一靠近,我很友善喔,但牠對我嘶嘶大叫,把自己當老虎爆衝,嚇死我了 Q__________________Q

除了兩眼雙色的土耳其梵貓,土耳其還有非常多的貓,不知道是不是波斯帝國的波斯貓後代?

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9. 菸 Sigara

不鼓勵大家抽菸,但如果你是個癮君子,應該會非常熱愛土耳其。不管是男是女,街上路上隨便你抽。不過當然在宿舍教室禁菸!

路上抽菸的人真的非常多,比較特別的是,他們的菸齡很早,跟歐洲一樣,都覺得抽菸不是甚麼大事,13、14歲就開始抽。而且也不覺得抽菸的女孩子不好,這裡女生抽菸也不需要躲躲藏藏,就那樣開始一邊抽一邊聊天,我真是感到驚奇。

Photo Credit: chp.org.tr

這張圖是最常因為抽菸而喪命的10國,土耳其以37.6%高居第一。

其實現在土國政府有在推廣禁菸、戒菸,菸盒上都有嚇人的圖片還有漫畫。這邊有個政治小八卦,Erdoğan總理雖然在推動禁菸,但因為本人戒不了,所以全辦公室,只有他那間可以抽。

10. 足球 Futbol

足球狂熱!而且是世襲的足球家族狂熱,大概就如同台灣熱衷的政治狂熱。他們熱愛土耳其足球超級聯賽(Süper Lig)的加拉塔沙雷隊(Galatasaray)和費內巴切隊(Fenerbahçe)。姐姐之前寫過專文介紹(土耳其民族運動!足球!

今年六月世界盃足球賽在巴西里約熱內盧開踢,可惜土耳其今年無望出賽。(出線球隊名單

Photo Credit: Wikimedia Commons

以上土耳其10最,分享給大家 ?

本文獲土女時代 Türk Kızları授權刊登,原文於此


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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