自來水雖然不黃了...柯P:都只想開發,水土保持就出了問題

自來水雖然不黃了...柯P:都只想開發,水土保持就出了問題
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我們想讓你知道的是

風災後民眾該如何做?林杰樑毒物實驗室團隊撰寫7點注意事項如下:

台北自來水事業處副處長陳曼莉今天表示,上午7時淨水場出水濁度在0.39到1之間,水質不會黃濁,已符合標準。呼籲民眾不再去賣場搶包裝水。若家中自來水仍呈現黃色,先把原先水塔儲水排空,便可盡快使用到乾淨自來水。(北水新聞稿

中央社報導,颱風蘇迪勒讓水源濁度創歷史新高,新店溪水濁度一度飆至3萬9300度,造成家戶用水濁黃。民眾到賣場搶包裝水,一度造成包裝水缺貨。陳曼莉說,淨水場出水濁度5以下,水就不會黃濁,出水濁度2就符合國家水質標準。

自由報導,市府遲至在8月8日下午6點半才通知民眾勿飲用,且也沒派水車供民眾取水。台北自來水事業處副處長陳曼莉承諾,三天內公布水費減免的補償方案,對象包括雙市用戶約160萬戶。

中時報導,台北自來水事業處處長陳錦祥表示,這次新店溪原水濁度近4萬度破紀錄,不論是哪個先進國家淨水場都無法處理,以1995年的泰利颱風及2012年的蘇拉颱風為例,均造成石門水庫濁度達4萬度,影響淨水設施全數停擺,當地民眾最長6天無水可用。

陳錦祥表示,北水處最大淨水場為位於翡翠水庫附近的直潭淨水場,平時原水直接取自烏來南勢溪,只有乾旱時翡翠水庫才放水,淨水場才會使用到北勢溪的原水,推估因此次烏來災情嚴重,造成南勢溪濁度過高,且南勢溪水量非常大,淨水場也取不到北勢溪的原水,才發生自來水黃濁情形。

<採訪長知識,寫不進新聞裡的只好寫在這裡>台北市的自來水到底是從哪裡來的呢?很多人都以為是翡翠水庫來的,然後這次颱風就有人在罵,為什麼翡翠水庫的水這麼髒。但其實翡翠水庫的「主要」功能是蓄水跟防洪,並不是供水,跟石門水庫不一樣。台北市…

Posted by Claudia Lin on 2015年8月9日

蘋果報導,台北市長柯文哲今早也召開緊急會議表示,濁水程度以前最高到1萬度,這次超過到3萬度,北市府有查過,這次問題不是出在翡翠水庫,因為翡翠水庫是用北勢溪的水,現在是南勢溪的水出問題,南勢溪水土保持應該要沿著河往上游去檢查。

柯強調,這是台灣人民要思考的問題,平常大家都很想開發,但當水土保持沒做好,這次就出問題,翡翠水庫上游有嚴密的水土保持,這次是從南勢溪進到淨水廠的水才濁,等這件事情過後,中央政府還是要沿著南勢溪到上游檢查。

相關報導:

風災之後民眾該如何做?

林杰樑毒物實驗室團隊撰寫7點注意事項如下:

毒物實驗室團隊撰寫颱風過後希望大家都平安趕快回歸正常生活也向風雨中停休的警察、消防、軍人、電力工程、醫護、環保及所有固守工作崗位的弟兄姊妹致敬。提醒大家風災過後1、食材務必煮至全熟,儘量不要生食。泡過水的罐頭、利樂包及食材若有生鏽…

Posted by 林杰樑 on 2015年8月9日

聯合報導,衛福部疾病管制署副署長莊人祥也指出,颱風過後水質濁度增高,建議自來水煮沸後再飲用、料理或暫時飲用包裝水;颱風後自來水公司加氯量也會增加,自來水中消毒藥水味變濃,建議燒開水時,煮沸後開蓋再煮三至五分鐘。

而大台北地區民眾多是以蓄水池貯水的自來水用戶,建議先檢查蓄水池是否淹水,如有淹水應抽乾蓄水池,洗刷潔淨後,再予適當消毒;或請專人清洗消毒水塔後,才可繼續蓄水使用。

聯合報導,衛生局疾病管制科代理科長陳小燕則說,風災過後會產生災害廢棄物或污水、污泥堆積,清潔環境時,務必穿著雨鞋或防水長靴、配戴防水手套及口罩,留意避免被生鏽器物如鐵釘、鐵片等刺傷或割傷,以防感染破傷風等傳染病。

衛生局也建議,可用肥皂水清洗牆壁、地板、家具等,另以濃度5至6%含氯漂白水並稀釋100倍,消毒泡過水的廚房用具及穿著雨鞋、家具等。

新聞來源:


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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