並非人人都需要買房?馬總統:「有土斯有財」是錯誤觀念

並非人人都需要買房?馬總統:「有土斯有財」是錯誤觀念
Photo Credit: AP/達志影像

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房價偏高問題,內政部說明,主要是以首都型大台北都會區(台北市、新北市)為主,並非全國普遍性的問題。

總統馬英九27日在總統府聽取行政院專案報告。針對高房價問題,馬英九認為是因為國人「有土斯有財」的觀念造成,政府應協助民眾居住於「適當的住宅」。官員說明,馬英九意指並非人人都需要買房或住在都會區,政府應視情況提供不同協助。

蘋果報導,總統馬英九今晚聽取行政院針對「國人關心的住宅議題分析說明」之簡報。

總統府發言人陳以信轉述,馬會中表示,依據簡報內容,顯示國人「有土斯有財」觀念仍根深柢固,但如分析各國案例,可知現今世界潮流的「住者適其屋」,才是務實的政策作為,政府應讓住宅供需各適其所,使國人居住於適居的住宅。

知情人士解釋,總統意思是,並非人人都需要買房子,政府需要幫助每個人不同的需求,有的人或許只需要租房子,政府可以補助,或不需要住在都會區,都提供相關協助。

至於房價偏高問題,內政部在簡報中說明,我國情形與國外類似,主要是以首都型大台北都會區(台北市、新北市)為主,其他城市房價,從房價所得比約4到8倍,或房貸負擔率低於3成來看,並非全國普遍性的問題。

風傳媒報導,針對弱勢家庭面臨租屋困難,馬總統表示,必須由政府提供租金補貼、社會住宅、租屋媒合服務平台來協助;此外,對於想買房的國人,政府應持續辦理貸款方案,包括財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」。

針對不少縣市提出社會住宅規劃,馬英九指示內政部應加強與地方政府合作;至於內政部有意參考新加坡模式,修法規劃推動青年生活住宅,馬英九則提醒應加強與各界溝通合作。

中央社報導,馬總統強調,政府推動居住正義不只是一句口號,具體做法必須抑制不當購屋需求、協助正常購屋需求、扶助弱勢者租屋補貼。因此自他就任以來,持續積極推動多元居住協助措施,包括對於中低收入、弱勢民眾,依據其財力狀況及需求,提供購屋、修繕及租屋協助措施。

此外,馬總統說,為落實居住正義、健全房屋市場,政府已積極採取一系列重要措施,包括完成《住宅法》立法、不動產交易實價登錄、實施特種貨物及勞務稅、加強不動產貸款風險控管,及房地合一實價課稅制度等,對建立公平的住宅補貼制度、公開透明的住宅資訊、促進租稅公平、抑制短期投機炒作等,已有相當成效,展現政府維護土地正義及居住正義的決心。

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