新版《農舍法》4日上路 農團:轉移資格沒規範,根本虛晃一招

新版《農舍法》4日上路 農團:轉移資格沒規範,根本虛晃一招
Photo Credit: 準建築人手札網站 @ Flickr CC By 2.0
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李寶蓮另質疑,修法排除法拍須有農民身份,但有心想賣的人可以設定抵押權。賣方以農舍抵押,還不出錢,買方就可自然接收農舍,甚至比目前規定的5年轉移期限還要快。

針對農舍氾濫問題,農委會修正《農業用地興建農舍辦法》規範農舍建造人與移轉承受人資格。今日卻表示承受人資格因踰越母法《農業發展條例》範圍,4日將只公布農舍起造人資格限制;承受人資格將在修正母法修正後另行討論。對此,農團批評農委會根本是虛晃一招,並質疑是否因選舉將近而受到立委施壓。

中央社報導,今天通過的《農發條例》第18條之1修正草案,明定農舍興建申請人應為農民,興建與使用應與農業經營不可分離。相關辦法將於4日發布施行。

蘋果報導,由於外界批評現行規定「農民」是指「直接從事農業生產的自然人」定義不明。未來農民身分明確界定為:參加農保者;農會及水利會、漁會會員;有心從事農業生產的自然人等三類。

是否會對非農民卻擁有農舍的民眾造成影響?陳保基表示,原來已經持有的人若維持農地農用將不會受到影響;如農舍已當成別墅使用,地方政府在進行清查時會逐步要求其補正,維持9成的土地農地農用。

農地不見了!(空拍版)台灣農地,在1980年有90萬公頃,到了2010年減為80萬公頃,30年間消失10萬公頃,數字驚人!但是,這些消失的農地,還不包括編為農地地目,濫建農舍,違建工廠,盜挖砂石等被破壞的農地,如果扣除農地零碎化、破壞化,台灣優良農地,真實已經所剩無幾!從空中看,才會讓人驚心!

Posted by 漂浪島嶼–munch on 2015年9月1日

央廣報導,不過,因草案預告期間被外界質疑該條文逾越母法《農業發展條例》授權範圍,有適法性的疑義。經農委會評估後,已刪除對於承受人資格的限制,不納入這次修法範圍,將另案修正《農業發展條例》,並已於3日行政院院會審查通過,將送立法院審議。

上下游報導,對於農舍法修正案被如此切割,台灣農村陣線發言人陳平軒痛批,農舍農用本就包括建造、移轉、承受,行政院表面上強化了農舍修法的法律位階,實際上根本沒必要,且行政院早就知道選舉將近,許多立委為顧選票而反彈,刻意拖延阻擋,如今又送進立法院,根本是虛晃一招,大開倒車。

守護宜蘭工作坊發言人李寶蓮另外質疑,修法排除法拍須有農民身份,但有心想賣的人可以設定抵押權,也就是說,買賣兩方可以說好,賣方向買方借錢,賣方以農舍抵押,還不出錢,買方就可自然而然接收農舍,甚至比農委會目前規定的5年轉移期限還要快。

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