市區135坪月租5719元?最高院判救國團拆屋還地

市區135坪月租5719元?最高院判救國團拆屋還地
Photo Credit:救國團網頁

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斗六市府前街救國團雲林縣團委會辦公室,土地面積約135坪,是用低價向市府承租,據悉,救國團租用本案土地是依公告地價5%計算租金,2006年底租約屆滿前,月租金為5719元。

救國團以低價向雲林縣府承租國有地蓋救國團雲林縣團委會大樓,2007年縣府終止土地租約,救國團拒絕還地,縣府告上法院,最高法院9日維持台南高分院更一審見解,判雲林縣府有權收回土地,救國團須歸還449平方公尺土地,全案確定。

蘋果報導,本案為雲林縣府索討位於斗六市府前街58號的土地,面積為449平方公尺,相當於135.8225坪,1976年租給救國團興建2層樓加強磚造房舍,現為救國團雲林縣團委會辦公室,雲林縣府3年前提告索討,主張2006年12月31日租約屆滿後就不再續租,但救國團持續佔用。

據悉,救國團租用本案土地是依公告地價5%計算租金,2006年底租約屆滿前,月租金為5719元。

救國團反駁表示,租約屆滿後仍繼續繳租,雲林縣府未立刻表明反對,因此應等地上房屋不堪使用,雙方所成立的不定期租賃關係才會消滅,救國團並自稱承租期間從未違約,有理由相信可長期使用,指雲林縣府要求拆屋還地是權利濫用,一、二審均判雲林縣府敗訴。

但台南高分院更一審逆轉,自由報導,台南高分院更一審認為,縣團委會的建物是二層加強磚造的房屋,從1976年興建至今,已逐年老舊使用效益漸減,縣府將租賃期定為三年一租,期限屆滿,縣府有權基於公用需求目的,收回土地,判決救國團敗訴,須拆屋還地,全案確定。

低價承租國公有地、假公益真營利…救國團爭議多

TVBS報導,救國團創立於1952年10月31日,在當時反共的時代背景下,政府成立中國青年反共救國團,由蔣經國擔任首任主任,1987年解嚴後,1989年改為社團法人團體,1997年改名稱為「中國青年救國團」,反共兩個字不復見,而「我們為青年服務,青年為國家服務」的宗旨,在2011年6月出爐的簡體字版簡介上,也變成「服務青年鼓舞青年」,不見國家兩字。

公視有話好說節目5月製作了一集討論救國團的爭議,節目整理了救國團的歷來爭議,包括:長期低價承租國公有地、有假公益真營利的嫌疑、職務併公職年資、申請各式補助款、財務管理不透明。

其中長期低價承租國公有地的部分,有話好說節目列出了救國團的青年活動中心於劍潭、日月潭、阿里山、澄清湖等9處的租金,像是劍潭青年活動中心繳給台北市政府年租金才1680萬,合算一間住房的租金才1980~3600元,而阿里山青年中心的年租金才8081元。

北市5月宣布劍潭青年活動中心期滿不續約

由於長期低價承租的關係,蘋果報導,北市府5月7日宣布,契約期滿後將確定不再續約,目前已由北市工務局發函救國團,告知不再續約。

至於未來用途,北市府表示除透過與中山北路林蔭大道與濕地公園形成綠軸,林蔭步道將串連至住宅基地,結合北側公園用地及捷運下方交通用地,與基隆河南側圓山花博園區公園用地串聯,創造約49.57公頃的主題公園與濕地公園。

高雄青年活動中心會持續和市府協商

高雄市政府5月也傳出考慮研議澄清湖青年中心的租約,中央社報導,救國團事業處專門委員鄧廣演受訪表示,澄清湖中心從民國55年成立至今,原本是作為露營用途,後來蓋建築物是為了給青年有雨天備案,狀況和劍潭中心不同,將會繼續和高市府協商。

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