住不起豪宅也要住到「好宅」:10張圖表教你如何在台北買到優質好宅

住不起豪宅也要住到「好宅」:10張圖表教你如何在台北買到優質好宅
我們想讓你知道的是

「台北居大不易」,這是台灣房市近年來飆漲之下首購族的悲苦心聲。不過買不起每坪動輒7、80萬元的豪宅,也能靠著耐心和努力蒐集資訊,買進鄰近捷運站、明星學校、運動中心等優質公共設施的好宅。以下利用圖表,指導讀者如何成為挑選「好宅」的達人。

作者:Eric、Jean

「台北居大不易」,這是台灣房市近年來飆漲之下首購族的悲苦心聲。不過買不起每坪動輒7、80萬元的豪宅,也能靠著耐心和努力蒐集資訊,買進鄰近捷運站、明星學校、運動中心等優質公共設施的好宅。以下利用圖表,指導讀者如何成為挑選「好宅」的達人。

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編按:買不起豪宅,也要買到好宅,哪些公共設施能將鄰近住宅變成好宅呢?

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編按:政府調查顯示,近半數民眾希望自己的家靠近捷運,近兩成民眾希望自宅靠近學區。

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編按:想買進市中心的房屋卻荷包吃緊,可以挑選鄰近捷運站的地段,靠捷運站的便利換取預算空間。

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編按:明星學校學區是家長挑選購屋地點的首要考量之一。在大台北地區明星國中之中,中正國中2013年錄取第一志願人數最多。

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編按:大台北明星國中主要集中在中正區和大安區。板橋和永和的明星國中表現也不輸台北市。

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編按:住宅鄰近運動中心也有加分,不過這些地段的公設比至少30%起跳。

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編按:雖然住家靠近夜市方便飲食和採買生活必需品,但需要考量夜市噪音和周邊交通堵塞的影響。

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編按:飛機場、加油站、瓦斯槽、高壓電塔、神壇、高架橋、殯儀館和焚化爐,都是購屋者避之唯恐不及的嫌惡設施。

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編按:垃圾場、焚化爐、墳墓和殯儀館,是壓低周邊房價幅度最大的嫌惡設施,跌幅介於10-25%之間。不同人對嫌惡設施的觀感也有所不同。

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編按:好的公共設施能提升居住品質,但購屋不要超出自己的負擔能力也是很重要的。

本文獲Stockfeel股感知識庫授權刊登,原文於此

責任編輯:林佳賢
核稿編輯:楊士範