不需抽籤、有全職工作就可以登記...洪秀柱提公民住宅政策

國民黨總統參選人洪秀柱22日推出「公民住宅計畫」，將設立公民住宅服務中心，不限家庭人數，只要經濟戶長有全職工作就可以登記，不需抽籤，依據各項點數為指標決定優先順序。頭期款從勞退基金個人帳戶先支用，可租可購，也可先租後購。

聯合報導，洪秀柱指出，讓有工作的人買得起住宅，是基本人權，她主張住宅法修法，給予公民住宅法律依據。接著設置公民住宅服務中心，負責設立公民住宅標準、接受登記等工作。

依照洪秀柱的規畫，公民住宅合理價格是縣市家庭可支配所得的5倍到7倍，以雙北地區為例，大約就是600萬元。民眾依照工作、設籍時間長短、家庭可支配所得多寡、家庭財產總額多寡、是否有存款等評比，決定優先排序順序，不需抽籤，由政府補貼貸款利息，購屋頭期款可從勞退基金個人帳戶先用。

自由報導，有關「公民住宅」來源，依照不同地區都市更新落後程度，給予容積獎勵，而以該容積獎勵所分得的一部分房屋，出售後所得的價款作為財源，再用以取得其他土地或住宅，或以政府公有但非公用的土地，與民間合作新建住宅，政府所分得新建的住宅，可出售作為財源，也可直接成為公民住宅的來源。

洪秀柱強調，這項政策計畫的財源，費用只需要「社會住宅」計畫的2分之2至3分之1，可以透過發行住宅公益彩券，並搭配每年約350億元的現行公益彩券政府收入，每年籌措200至250億元即可。

ETtoday報導，洪秀柱表示，現行的社會討論的都是社會住宅，反對黨推的社會住宅是很有理想，不過沒有具體理想，也可能不被需要強烈歸屬感的民眾接受；也批評內政部推的青年住宅，能服務的族群太少。

民進黨：失敗的國宅政策翻版

聯合報導，民進黨2016大選政策委員會執行長張景森表示，洪版公民住宅政策，就是過去國民住宅或合宜住宅政策的翻版，主調就是政府以公地蓋住宅，低價出售給少數人，甚至補貼利息。張景森說，洪秀柱把已經失敗的政策重新包裝上市，注定失敗。

張景森談到，這類政策在新加坡可以推行，是因為政府公有土地非常多，而且嚴格限制不准轉賣到市場，政策才能成功；目前台灣各級政府在市區的公有土地數量很有限，公共住宅一旦出售，中獎者極少數，十分不公，真正弱勢者也買不起。

NOWnews報導，張景森表示，洪秀柱版本勢必引起爭議的，還有以住宅彩券的方式來籌措資金。他指出，多數彩券購買者是中低收入弱勢族群，這形同是向中低收入者募資來蓋公民住宅；而且新彩券的發行又會排擠既有公益彩券，間接搶奪中低收入者現有社會福利資源。

張景森還說，至於勞退基金個人帳戶作為購屋的財源部分，月薪3萬元的受新階級每月提撥6%，一年只有21600元。按照洪版規劃，如果頭期款為100萬，還得要提撥46年才能付清，且影響退休後的經濟安全甚鉅。顯然洪秀柱身為資深國會議員，對勞退制度的設立與目的一知半解，令人訝異

蔡英文：8年蓋20萬社會住宅

聯合報導，蔡英文8月31日拋出社會住宅政策，蔡英文表示，如當選會全力和縣市政府合作，8年內完成20萬戶社會住宅只租不賣，這樣不會成為炒房工具，更不會讓社會住宅成為貧民住宅區。

蔡英文表示，社會住宅講求租金合理、環境優質，適合給年輕人、中產階級、單親家庭等不同族群，讓他們可以找到一個安心居住的家。 此外，台灣將要進入超高齡時代，社會住宅要符合通用設計標準，必須要有完善的無障礙空間和設施，才能夠適合身心障礙者和老年人。

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新聞來源：

• 綠：洪秀柱重提失敗住宅政策 注定失敗（聯合）
• 5年內買得起房！　洪秀柱推「公民住宅」加發公益彩券（ETtoday）
• 洪秀柱發表「公民住宅」政策 勞退金當頭期款（自由）
• 批蔡社會宅空洞 洪秀柱拋公民住宅（聯合）
• 【更新】推公民住宅　洪秀柱：個人勞退金當購屋頭期款（蘋果）
• 蔡英文拋8年蓋20萬社會宅 洪推鬆綁都更條例（聯合）
• 洪秀柱提公宅政策　民進黨：失敗的國宅政策翻版（NOWnews）