英國大憲章飛來北京不准展！學者：當局對所謂的「憲章」很敏感
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來看展覽的學生知道展覽取消，都表達失望之意。其中一位表示：「很正常，在中國，為了政治或公安的理由，許多活動都會取消。」
翻譯：觀念座標
英格蘭的大憲章也許已經有八百歲，卻還是一樣有辦法讓獨裁者如坐針氈。北京人民大學的校園博物館，本來在週一要展出這份彰顯人權的古老文獻，卻在臨展前取消，許多人揣測這份文獻對中國太過敏感，所以不准展。
來看展覽的學生知道展覽取消，都表達失望之意。其中一位表示：「很正常，在中國，為了政治或公安的理由，許多活動都會取消。」
這是英格蘭大憲章首度在亞洲露臉，也是全球旅程的第一站，以慶祝它的八百週年誕辰，但大憲章來到亞洲的第一天就遇上了麻煩。
號稱全中國頂尖法學院的北京人民大學，本來準備了隆重的開幕儀式，並準備開放民眾參觀，但在最後一刻全數取消。想要目睹這份 1217 年赫里福德大教堂（Hereford Cathedral）版本的北京市民，必須先跟英國大使館登記，並要前往英國大使的官邸，才能一窺其廬山真面目，如此一來能夠看到的人就很有限了。
英國外交部自責，表示問題在於「行政與運輸作業上出了問題」。人民大學的發言人也表示：「我們先前未取得許可。」
Today on p.9 of The Times: ‘Magna Carta hits great wall in China.’The 1217 Hereford Cathedral copy will not be…
Posted by Magna Carta 800th Anniversary on 2015年10月14日
一位中國著名的法律學者認為，這份有名的文獻無法公開展覽，主要原因是政治太敏感。賀衛方表示，當局對於所謂的「憲章」都很敏感，畢竟「零八憲章」已經被禁，其作者劉曉波，也是諾貝爾和平獎得主，目前還關在牢裡。
即將在下週訪問英國的中國國家主席習近平，聲稱中國追求法治，但是要在中國共產黨的指導下辦事。
英格蘭大憲章的內容要求君主必須遵守法律，不得高出法律之上，而且人民在沒有審判的情況下，不得被剥奪其身家財產。賀衛方先生表示：「在中國，這些我們都還沒辦法做到。」
1217 年赫里福德大教堂版本的大憲章，是 1215 年原版的少數最古抄本之一。本次旅程，備享尊榮待遇，不但坐在英國航空公司的頭等艙座位上飛行，也必須三不五時「休息」。它的下一站是廣州的美國領事館，再下一站則是上海，接著到重慶。
北京大學的法律系研究生彭春表示：「鑑於大憲章象徵著人權與自由，官方不准慶祝它來到中國，有很實際的理由。」然而，就其內容本身，「大憲章其實並沒有很大的敏感性。」他表示，中國法政系統的支持者，對於大憲章歷代的詮釋有許多批評。
人民大學的新聞系學生趙文莊，高中時就學過大憲章的內容，她表示：「在中國我們有民主與法治的問題，但總體而言，是朝好的方向發展。」只不過，許多異議人士不同意這種看法，指出今年習近平就關押了兩百位維權律師。
Magna Carta has Chinese leaders worried, a dissident says. http://t.co/VulYizff4F pic.twitter.com/sOt802QvIU
— New York Times World (@nytimesworld) 2015 10月 14日
文章來源：Magna Carta hits great wall in China（The Times）
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責任編輯：翁世航
核稿編輯：羊正鈺
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裝修費用預算怎麼抓？設計費、工程費、監工費用該如何計算？
我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環，依據房子的新舊，新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點，掌握以上觀念，就能幫助你釐清裝修預算的比例分配，至於實際要花費多少，就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言，裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環，面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費，到底要怎麼分辨呢？
其實，依據房子的新舊，新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元；毛胚屋為6～8萬元；中古屋約莫是8～12萬，而且依據風格、選材的不同，也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高，且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加，此外，如果你更動了格局與管線，費用又會再往上加……，以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 ！➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些？
一般來說，一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」，其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度，而有不同的計價方式；工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差，至於監工費部分通常為總工程款的5%～10%。
【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000～5,000 元不等，有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種，一種是以「坪數」計價，依照實際規劃的坪數收取設計費用，視設計公司不同，平均每坪收費3000元～10000元不等；另一種情況是，工程也由設計公司承包，設計費則會以總工程款來計算，就目前市場行情來說，大約落在5%～20%不等，因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費，依目前市場行情，一張約5000元～8000元不等。
此外，有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主，要特別注意，這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中，因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚，以免發生不必要的裝修糾紛。
【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用，以實際選用的建材、數量及工法做報價，但其中的複雜度與專業程度之高，對於一般民眾來說，不是短時間內就能完全理解的範疇，建議要了解市場行情、多方比價，合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節，避免日後惡意追加款項的情形發生。
【監工費】
若是委託設計師代為監工，就會有監工費的產生，目前市面上較常見的收費方式，依照設計公司不同，大約會以總工程款5%～10%計算；第二種方式是，設計合約與工程合約統一交由設計公司統包，監工費則包含在工程費中。
裝修費用多少才合理？
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點：
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出，民眾常有「我不會抓預算耶！總預算會不會跟需求差距太遠？有行情價可以參考嗎？」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同，裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異，建議買房時就應注意房子格局狀況，挑選適當的房子，有助未來裝修時能減少不必要的預算花費，並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外，若是購買的是預售屋，則可以善用客變的優勢，省下日後調整格局、重拉管線的費用，讓資金運用更有彈性。
新成屋
毛胚屋
中古屋
Point02. 釐清3大裝修重點，分配裝修預算比重，排出優先順序
有了工程總預算之後，一般來說該如何分配呢？張德良指出，將裝修重點分成三大類：「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」，視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例，考量居家安全與延長使用年限，基礎工程的整頓絕對是首要重點，因此建議先將預算放在基礎工程，其次才是機能、生活滿足的設計，最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時，建議全面性考量實際裝修需求，列出裝修項目的優先順序，建立明確裝修方向，並適時做出取捨，才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。
新成屋：基礎工程花費最少，因此可將更多費用著重裝修工程，滿足生活機能上。
毛胚屋：介於新成屋與全屋改造之間，考量格局與管線需要重新規劃安排，所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋：裝修費用相較其他屋型而言，花費佔比高得多，主要在於管線修改、格局打掉重做，以及可能伴隨老屋漏水等問題，窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後，民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了，並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算，是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒，還有所謂獨立的五大項目，包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外，像是設計費、工程費及監工費也都是另計！
Point03. 首購族vs .換屋族，裝修思考面向不同
如果你是首購族，請一定要相信，未來換屋的機會很高，「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子，來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子，花了80萬裝修，5年後再轉手時，買方只會參考你5年前買房的價格500萬，而不會把裝修的80萬算入，那麼這80萬就不是資產，而是沉沒成本。
倘若你是換屋族，會比首購族較清楚，哪裡住起來較不方便、舒適，對空間大小也比較有概念，那麼投入較多的裝修預算，是可行的，畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念，就能幫助你釐清裝修預算的比例分配，至於實際要花費多少，就看你的口袋有多深囉。
裝修費用如何付？
動輒上百萬的裝修費用，一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同，須以合作的設計公司為準，建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目，並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前，最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」，也就是分四個階段付：
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後，拆除工程、基礎工程完工後，支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。
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