「有違國家利益!」中資收購澳洲牧場地王,財長急喊停

「有違國家利益!」中資收購澳洲牧場地王,財長急喊停
Photo Credit: AP/達志影像
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基德曼公司是當前澳洲最大的私人土地所有權人,持有全澳洲1.3%土地,2.5%農地,有近20萬頭牛,面積總合比南韓還大。

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蘋果報導,中資收購澳洲牧場觸礁!上海鵬欣集團旗下的大康澳洲控股有限公司(Dakang Australia Holding)和澳洲上市的澳洲農資公司(Australian Rural Capital Ltd.)組成的財團,本次開價3.7億元澳幣(約91億元台幣),以每股31.38元澳幣(約771元台幣)收購澳洲私人牧場公司及牛肉生產商基德曼公司(S. Kidman& Co.)百分百股權,中資公司和澳洲公司所出的收購份額分別為80%和20%。但是該協議還需經過聯邦財長和澳洲外資審查委員會(FIRB)的批准,才能真正達成交易。

聯合報導,基德曼公司由人稱「牛王」的基德曼(Sidney Kidman)於1899年創立,是當前澳洲最大的私人土地所有權人,持有全澳洲1.3%土地,2.5%農地,控制著橫跨昆士蘭、南澳、西澳及北領地面積共達10.1萬平方公里的18個牧場租賃權,有近20萬頭牛,面積總合比南韓還大。公司生產的牛肉出口至日本、美國及東南亞。

東網報導,但澳洲財長莫里森(Scott Morrison)今天以違反國家利益為由,介入叫停交易。莫里森表示,鑒於基德曼公司的規模與重要性,該公司將各項業務歸納作單一整體資產出售,由於資產規模較大,任何一個澳洲公司皆難以收購整個業務,沒有國內買家競標令他憂心。而該交易相關決定給整個澳洲農業的外國投資活動帶來的影響,這些都是需要考慮的因素。莫里森強調這個決定仍屬初步階段,希望財團就政府的憂慮在下周二(5月3日)前回應。

東網報導,莫里森表示,澳洲政府歡迎外商作符合澳洲利益的投資;而世界上亦沒太多地方在法律上,允許外國公司收購本地公司如此大量的股權。湖南大康牧業股份有限公司在深圳證券交易所上市,市值約37.5億澳元。其真正東主是上海鵬欣集團,上海鵬欣擁有大康牧業55%的股份,並有紐西蘭奶製品的股份。

大紀元報導,去年4月,基德曼公司被掛牌出售,吸引多個買家爭奪。中國投資公司匯智(Genius Link Asset Management)擊敗了當時的競爭對手上海鵬欣集團,以約3.5億的價格與基德曼公司達成收購計劃。但是11月該計劃被莫里森拒絕,理由是不符合澳大利亞國家利益。基德曼公司旗下的南澳省安娜溪牧場(Anna Creek Station)有一半土地位於伍默拉(Woomera)武器試驗場地範圍內,莫里森當時表示,必須把安娜溪牧場與其它業務分離後,才能考慮任何外國買家的收購計劃。

澳洲財長莫里森(Scott Morrison)|Photo Credit: Reuters/達志影像

東網報導,根據去年9月澳洲外資審查委員會發布數據顯示,中國已經成為澳洲的第一大海外投資來源國,中國投資者在2013年至2014年於澳洲投資額高達277億澳元,其中超過四成(約124億)的投資進入了當地房產市場。根據新南威爾斯大學城市期貨研究中心(City Futures Research Center)不久前的最新報告,雪梨的四分之三房屋是普通購房者買不起的,因此當地人只能選擇偏遠郊區。

東網報導,中國「土豪」瘋狂在澳洲置業,當地人不滿樓價飆升,澳洲政府規定各大銀行收緊房貸,其中有銀行甚至不會對沒有永久性居留權的海外投資澳洲房產者發放貸款,尤其是針對首都坎培拉的物業。此外,主要從海外獲取收入的澳洲本土居民,以及永久簽證持有者的貸款也受影響,上述兩類人士的貸款額度也被壓縮,而金額最高為財產價值的70%。

澳洲四大銀行之一的西太平洋銀行(Westpac)宣稱,旗下多家子公司即時暫停房屋貸款給非本土居民及臨時簽證持有者。在其官網也列出包括年齡超過18歲、有固定收入、澳洲公民,以及海外人士要求持有護照和固定工作等四項個人貸款的要求。