今日強震有收到「國家級警報」嗎?可上NCC網站查詢手機是否認證

今日強震有收到「國家級警報」嗎?可上NCC網站查詢手機是否認證

我們想讓你知道的是

本次地震發生時,許多民眾都由手機收到通知訊息,也是台灣首度啟用「國家級警報」:

台灣今日上午11:17發生地震,震央位於宜蘭縣東偏南方19.7公里,地震深度17.5公里,規模5.8,而在11:20和11:21又發生兩次餘震,規模皆為4.4。

各縣市地震度如下:宜蘭縣南澳6級、宜蘭市4級、花蓮縣4級、新北市4級、桃園市4級、台北市3級、新竹市3級、苗栗市3級、台中市2級、嘉義市2級、南投市2級、台南市1級。

圖片來源:中央氣象局地震報告

圖片來源:中央氣象局地震報告

本次地震發生時,許多民眾都由手機收到通知訊息

11:17左右東北地區發生中型地震,預估震度4級以上地區:宜蘭,臺北。

這是台灣首度啟用「國家級警報」,而針對許多民眾反映並未收到示警簡訊,主要是此系統目前僅限4G 用戶使用。根據數位時代報導,行政院於5月4日表示,若中央氣象局偵測到發生規模5以上的地震,且預估震度達到5級以上,將會針對震度4級以上地區民眾的手機推送地震警報,而NCC並說明,該會已督導5家4G電信業者,完成建置細胞廣播控制中心並經該會驗證測試合格,4G電信業者便可將相關災害訊息傳送至用戶端手機。

自由報導,NCC今表示,目前此系統還在測試階段,行政院規劃是7月正式上線,將持續加強宣導,民眾可以上國家通訊傳播委員會網站的「災防告警服務專區」查詢自己的手機是否通過認證。

而針對5月6日花蓮所發生的地震,NCC基礎設施事務處副處長徐國根表示,因未達規模5,所以僅發出地震報告,4G業者在一個小時內,針對中部與東部震度1級地區,持續發送數次。徐進而說明,5月6日是中央氣象局直接發送訊息,經過國家災害防救科技中心(NCDR)彙整後轉送4G電信業者,再轉送到用戶手機端。

根據T客邦報導,災防告警訊息資料,會由中央部會及地方政府發送,例如:大雷雨即時訊息、地震即時警報、地震報告由中央氣象局提供;公路封閉警戒由交通部公路總局提供;水庫洩洪警戒由經濟部水利署提供;土石流警戒由水保局提供;疫情通知、國際旅遊疫情由衛生福利部疾病管制署提供;防空警報由內政部民防管制所提供。首部運行的為中央氣象局地震警報,至於其他告警資訊將會陸續提供服務。

相關報導:

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photo credit: Sunny Haung

12:45更新

12:29又一強震,震央位於宜蘭縣南澳,規模5.5,各地震度如下:

地震_5:12

新聞來源:


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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