便當太貴只敢吃三明治...來看看蔡英文將如何實踐安居政策？

新聞整理：李牧宜

民進黨總統參選人蔡英文於15日在臉書發表《英派期待・點亮台灣－青年篇》，指出青年低薪已經成為常態。她表示，她對台灣未來的期待，不只是能「一分耕耘，就有一分收獲」，更希望「安居樂業」不再只是遙不可及的夢想。

影片中一位離鄉背井、在臺北打拚生活的女孩道出了青年的心聲：「我一天有時只花60塊左右，就算很想要吃香噴噴的排骨飯，還是會覺得…吃三明治就好了。」

自由報導，蔡英文感嘆，很多辛苦的年輕人來到台北，只能住在5、6坪左右大的套房中，「上班打卡制、下班責任制」更成為常態。她指出，現在台灣年輕人為了生活，就算談戀愛也不敢結婚，結了婚也不敢生孩子，怕加重生活與經濟負擔，這是台灣的大問題。

蔡英文提出「住宅及不動產政策」中的「安居三策」包含：安心居住、強化房市治理、振興房市產業，並強調會讓市場資訊正確、透明。

她表示，社會住宅的功能是保障人民的居住權，而不是要跟市場搶生意，因此不是貧民住宅，更不會成為炒房工具，而是租金合理、環境優質的友善住宅，讓無論是年輕人、中產階級、單親家庭等各個族群，很容易找到一個安心居住的家。

蔡英文指出，除了要讓人民都有安定生活的居住選擇，也會發展不動產的四大新興產業，包括「都市更新」、「物業管理」、「租屋產業」與「社會住宅」，來帶動經濟的發展。

► 安居三策中強調，社會住宅承租人向銀行貸款後若於50年內攤還，不會債留子孫

天下雜誌《誰的住宅政策是空包彈？》指出，台灣有32多萬弱勢家庭有居住需求，其中卻只有2%有房子可以住。

蔡英文提出「8年20萬戶」政策中提到，未來弱勢者及年輕人可能可用市價3至5成的租金，住進社會住宅；另一方面，藍營則是主張「想買就買的公民住宅」，強調讓想買房子的人，只要用3至4成的價格即可買到房子。天下雜誌分析，藍綠政策都是以蓋新房子為前提，但台灣目前空屋有85萬戶，讓人質疑「真的需要再蓋房子嗎？」

► 蔡英文拋8年蓋20萬社會住宅 藍營：這數字是做夢出來的嗎？

蘋果報導，日前蔡英文表示已和台北市長柯文哲初步交換意見，「未來我們可以一起作夥」，整合中央和地方資源，快速在台北市興建社會住宅。他認為蔡英文政策能否，相當大的程度是要看台北市「做不做得起來」，因此有交換意見，雙方大概觀念一致。

對此，柯文哲表示，蔡英文主張8年蓋20萬戶，他們（指北市）則主張8年5萬戶，政策的確有重疊的地方。他指出，在北市蓋公宅最大問題是土地費用太貴，如果國有地能無償撥用，或是稅率做一些調整，推動會比較順利，但過程中還是需要配套措施。

新聞來源：

• 當低薪成為常態…小英點出年輕人心聲（自由）
• 柯P：小英公宅政策能否成功　還要看台北做不做得起來（蘋果）

核稿編輯：羊正鈺