豪宅的語言想像:台中七期的「帝王名宅」與被埋藏的史前記憶

豪宅的語言想像:台中七期的「帝王名宅」與被埋藏的史前記憶
臺中國家歌劇院旁的七期豪宅大樓群(作者於2015年7月所拍攝)

我們想讓你知道的是

被埋藏在台中七期的發展論述背後的是更久遠的史前歷史,屬於這塊土地上的史前遺址文物-惠來遺址。

作者:劉子愷

七月的午後,高樓林立的台中七期都市重劃區一如往常地酷熱,柏油路面散發的熱氣讓空氣更加地悶熱難耐,在這樣酷暑的天氣中,位在重劃區附近的十字路口,常可見到穿著西裝打著領帶的年輕房屋仲介銷售員,他們站在路口發送售屋傳單,汗水濕透了他們的襯衫,臉上卻堆滿了笑容,希望路人能停下腳步收下他們遞上的傳單。

台中七期除了銷售員的問候笑容之外,最醒目的地標就是修膳中的台中國家歌劇院,它周遭的大樓多不是以商業辦公大樓爲主,而是一棟棟住宅型的豪宅大樓。這裡沒有商店招牌林立的街道景觀,也見不到顧客入門時播放叮咚聲的便利商店,入夜後的台中七期街道一片寧靜,伴隨著路燈光影的是稀疏的散步人群和大樓警衛的身影,還有高掛在豪宅外牆上二十四小時無間斷運作的的監視錄影機,這是一個小心翼翼保護而築起「門禁式」(gated)的居住生活空間。

臺中國家歌劇院帷幕玻璃反照的七期豪宅大樓群 (作者於2015年7月所拍攝)

臺中國家歌劇院帷幕玻璃反照的七期豪宅大樓群(作者於2015年7月所拍攝)

由高鐵車廂內遠眺清晨濃霧和空污籠罩中的臺中七期(作者2015年11月所拍攝)

由高鐵車廂內遠眺清晨濃霧和空污籠罩中的臺中七期(作者2015年11月所拍攝)

當二十一世紀新自由主義的浪潮深入台灣時,貧富差距更加惡化,台灣房市階級化是最顯明的例子,如:台北的信義區對比於萬華區;高雄美術館所在的鼓山區對比於中油煉油廠址的後勁區;台中西屯區、南屯區的七期重劃區對比於台中火車站商圈。

台中七期重劃區的土地範圍,包括國道一號和台中高鐵的東側、台灣大道南側、市政路北側、文心路西側所圍繞的七期市政特區,還有七期重劃區西側段和七期重劃區南側段。因爲七期的建案已趨於飽和而無任何大型空地可供土地開發,目前新推出的建案已逐漸地延伸到74號快速道路東側和河南路西側的單元二重劃區。現今單元二重劃區内雜草叢生的景象就彷彿是二十年前七期市政特區内,農地變更爲建築用地之後,土地被暫時閑置還未完全開發的荒蕪樣貌。

臺中七期在臺中所有的重劃區中的相對位置圖(來源Google Map)

臺中七期在臺中所有的重劃區中的相對位置圖(來源Google Map)

單元二重劃區内大型建案廣告看板豎立於雜草叢生的土地上(作者於2015年7月所拍攝)

單元二重劃區内大型建案廣告看板豎立於雜草叢生的土地上(作者於2015年7月所拍攝)

1989年代以反對高房價為訴求的無殼蝸牛社會運動,發起萬人夜宿台北市忠孝東路以抗議財團炒作房地產價格。二十五年之後,2014年社會住宅推動聯盟發起的巢運,以夜宿仁愛路爲行動訴求以表達對房價高漲的不滿,以及政府的無作為。

不同於台北反高房價的社運歷史,今年5月台中的社運團體發起「搶救大肚山森林,反中科擴廠大遊行」的遊行抗爭,但是,在台中七期土地範圍内,除了爲搶救因財團興建大樓開挖地基時發現的惠來遺址而興起保留遺址的社會抗爭運動之外,以反對財團炒作房價的抗爭運動卻很少聽聞。

似乎除了自由市場的競爭原則影響房屋價格起落之外,無人可以制止或逆轉財團在台中七期以及周遭地區(如單元二重劃區)購買土地,進行土地發展的熱潮,而這股開發熱潮就彷彿夏天的暑氣一般,卻無聲無息地影響著生活在台中這塊土地上的每一個人,拉扯並擴大貧富差距的鴻溝。

在過去的十五年間,台中七期重劃區的豪宅群已成為台中市政府與財團建商們以自辦重劃爲名,進行土地開發的最佳代表作,也吸引包括陸商和台商在內的許多富豪團、貴婦團們前來看屋,投資台中頂級房市。對於建商而言,七期豪宅代表了城市的新地標、新思維、都市現代化。當台中七期成爲中部豪宅群的首要指標之時,建商甚至以複製台北101經驗的想法,在國家歌劇院的後方,緊鄰台中秋紅谷廣場的地點,興建以國際A辦爲招商訴求的國家商貿中心

台中七期所在的西屯區、南屯區恰與台中火車站周遭地區蕭條的商業發展模式形成強烈的對比:火車站前的第一廣場已逐漸形成以吸引東南亞移工和人士的假日消費生活圈,其周遭也常出現以越南語、泰語、印尼語和英語等多語書寫的廣告看板,欲吸引東南亞人士的消費。而臺中七期的看板則是以中文和英文雙語書寫的房市廣告,呈現的是奢華頂級的生活意象。一個城市,兩個世界的景觀正改變著我們對土地開發的思維方式,以及對「房屋」居住空間和「家」的想像。

台中城中城》走訪第一廣場大樓,中部地區東南亞移工的購物與聚會中心

豪宅的語言想像

我接過好幾位房屋銷售員遞上印著許多七期建案的廣告傳單,廣告的訊息包括每間房屋的坪數、總價、交通便利性(緊鄰歌劇院、鄰近未來台中捷運藍綠線捷運站)、國際建築團隊監造等。對於坪數的描繪更突顯豪宅與一般民宅間的差異,我手中的廣告中每間房的建坪由100坪起跳,最高更達到287建坪的超級大坪數房屋,房價由五千三百萬至一億四千萬之間。

吸引我關注的是廣告内容中各式各樣華麗的語彙,用以形容豪宅的特色與居住環境。一是,以「帝王」的字眼形容擁有豪宅的尊榮感,像是「立於國家歌劇院第一排的帝王位,富豪身份地位的象徵」,帝王所代表的是一人之上,萬人之下身在階級金字塔頂端的尊容;有些甚至以英文字「Upper」來形容尊貴階級的意涵,像是「人生的真諦,不斷upper的力量」。

人生的真諦,不斷upper的力量

人生的真諦,不斷upper的力量

二是,以「名宅」的詞彙將擁有頂級房屋與名人身份劃上等號,將豪宅區別出更頂級的名宅,像是「從豪宅走向名宅,多數人仰望少數人擁有」的頂級房屋的廣告詞。階級化的語言,由豪宅的字眼延伸爲將豪宅等級加以進一步内部階級化,塑造名宅是少數富豪才能擁有的豪宅。名宅的語彙,不僅是特定建設公司所興建的豪宅以同一名稱不同系列來稱呼,更是區隔豪宅類別中不同等級的重要方式。

從豪宅走向名宅,多數人仰望少數人擁有