提高青年購屋貸款額度 內政部:是「利多」但「無關選舉」

提高青年購屋貸款額度 內政部:是「利多」但「無關選舉」
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內政部長陳威仁說,由於有銀行很多資金,因此建議貸款額度調高,這對年輕人購屋將有很大的幫助。對於外界質疑此項政策有無選舉考量,陳威仁強調,這是利多,但與選舉無關。

2016總統大選進入最後階段,行政院採納內政部建議,今(31日)核定財政部提高「青年安心成家」貸款額度,從原本的500萬元調升到800萬元,盼減輕年輕族群購屋壓力,預估有7290戶受惠;內政部長陳威仁直言這是「利多」,但也強調「與選舉無關」。

新頭殼報導,根據內政部提供資料,2015年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元,估算25坪住宅約需1540萬元,新北市平均建坪單價32萬元,估算25坪住宅約需800萬元。

若以貸款成數8成計算,貸款金額分別需1232萬元、640萬元,而8大公股銀行自開辦此貸款至今年12月10日止,貸款金額大於500萬的貸款戶(占比約為35%),其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元,足見現行貸款額度確實不符需求。

NOWnews報導,為協助無自有住宅家庭購置住宅,財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理,根據統計,「青年安心成家購屋優惠貸款」自開辦以來到2015年12月10日止,已核貸18萬3,491戶,撥款金額6,669.53億元;平均每年核貸3萬6,698戶,撥貸金額1,333億元。

行政院今日不僅核定將持續辦理至2016年底,同時也將明年起的貸款額度提高到800萬元。此外,「青年安心成家購屋優惠貸款」仍可在銀行核撥貸款額度內,與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用,以減輕民眾負擔。

自由報導,財政部長張盛和今天在行政院院會後記者會上表示,這次主要是內政部來函建議,希望能調高這項貸款額度,理由是明年起房地合一新制將實施,不當投機將受到抑制,但都市的房價仍然很高,統計公股銀行貸款實際需求,每戶為815萬元,貸款額度調高後,預計將有7290戶家庭受惠。

內政部長陳威仁說,以大台北房貸為例,最高只能貸八成,也就是限制最高只能貸500萬元,距離民間的貸款需求還很大,由於有銀行很多資金,因此建議貸款額度調高,這對年輕人購屋將有很大的幫助。對於外界質疑此項政策有無選舉考量,陳威仁強調,這是利多,但與選舉無關。

中央社報導,台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,政府對青年購屋釋出利多,正反映政策持續導向中長期持有的自用戶。張旭嵐分析,政府打房已見成效,所以放緩力道,轉為積極對自用戶釋出利多,讓有實際需求的人進場,避開短線炒作投機客。

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