台北捷運房租地圖進階版》6張圖6條路線,帶你看哪些站點離市中心近房租又較便宜

台北捷運房租地圖進階版》6張圖6條路線,帶你看哪些站點離市中心近房租又較便宜

我們想讓你知道的是

接續上一篇「『台北捷運房租地圖』帶你看哪個捷運站附近租屋最划算」,我們進一步分析板南線、淡水信義線等六條捷運路線,看看哪些捷運站雖然離市中心較近,周邊地區的每坪租金卻不漲反跌,租起來更划算。

接續上一篇「『台北捷運房租地圖』帶你看哪個捷運站附近租屋最划算」,我們進一步分析板南線、淡水信義線等六條捷運路線,看看是不是離台北市中心越近,套房的每坪租金越高,哪些捷運站雖然離市中心較近,周邊地區的每坪租金卻不漲反跌,租起來較划算。

我們一樣利用591租屋網的捷運搜尋功能,篩選出每個捷運站附近待租的獨立套房,再計算個別捷運站附近待租套房的每坪租金中位數。

以下我們把每條捷運路線的捷運站按照順序畫在橫軸,捷運站附近的獨立套房每坪租金中位數畫在縱軸,看看不同捷運路線是否呈現出不同的趨勢。

註:回應讀者在上一篇文章提出的疑問,我們在591租屋網共蒐集到7,132間獨立套房的出租資訊,平均每個捷運站有約65間。以下的分析排除僅有兩間套房資訊的忠義站、搜尋功能異常的台北小巨蛋站,以及591查不到的頂埔站。

資料來源:591租屋網

板南線沿線的套房價位,大致上越接近東區(忠孝敦化)越高,不過新埔、江子翠兩站,與較遠的府中、板橋站相比不漲反跌;永寧、土城的每坪租金也比海山、亞東醫院來得高。

就跟同一條捷運路線的其他捷運站相比,離市中心比較近,但每坪租金比較便宜的前提來看,比較划算的選擇:新埔、江子翠。

資料來源:591租屋網

註:排除僅兩間套房資訊的忠義站,直接連結關渡站和復興崗站兩點。

淡水信義線沿線的套房價位可分為四大區塊:

  1. 淡水-復興崗:每坪租金在1,000元以內
  2. 復興崗-明德:每坪租金快速飆升,從不到1,000元漲到1,600元
  3. 明德-圓山:每坪租金較上一個區塊略為下跌,雖然還是1,500元左右的高價
  4. 圓山-象山:每坪租金都在1,600元以上,到大安站攀升到最高的1,870元

跟同條路線的其他捷運站相比,離市中心較近,但每坪租金較便宜的前提來看,較划算的選擇:芝山-圓山。

資料來源:591租屋網

註:排除搜尋功能異常的台北小巨蛋站,直接連結南京復興站和南京三民站兩點。

松山新店線沿線的套房價位波動較為劇烈:

  1. 從新店站開始,首先在大坪林站攀抵第一個高峰,之後在景美站回跌
  2. 隨即在公館站飆升到1,800元的高價,到中正紀念堂大概是相同的價位
  3. 到了小南門-西門回跌到1,500元左右
  4. 之後回復漲勢,到南京三民站漲到最高的1,860元

在同條路線上,與其他捷運站相比,離市中心比較近,但每坪租金比較便宜的前提來看,較划算的選擇:景美、小南門、西門。

資料來源:591租屋網

資料來源:591租屋網

文湖線沿線的套房價位可分為四大區塊:

  1. 動物園-麟光:每坪租金在1,500元以下
  2. 麟光-松山機場:每坪租金先快速飆升到1,870元的高價,之後快速回跌,到松山機場跌到每坪1,500元以下
  3. 大直-劍南路:每坪租金暴衝到1,800元
  4. 西湖-南港展覽館:每坪租金在1,500元以下,西湖和南港展覽館兩站尤低

以同條捷運路線與其他站點相比,離市中心比較近,但每坪租金比較便宜的前提來看,較划算的選擇:中山國中、松山機場、西湖、南港展覽館。

資料來源:591租屋網

中和蘆洲線沿線的套房價位十分對稱,蘆洲-臺北橋大致維持在1,200元以下(蘆洲略高),從大橋頭開始飆漲,到了民權西路一口氣漲到1,625元,一路維持這個價位到古亭,最後到了頂溪-南勢角驟跌至每坪1,300元以下。

在這條線上的捷運站中,以離市中心比較近,但每坪租金比較便宜的前提來看,較划算的選擇:三重國小、永安市場。

資料來源:591租屋網

中和新莊線沿線的套房價位與中和蘆洲線大致相同,在大橋頭之前都維持在1,200元以下,差異點在於遠離台北市中心的迴龍、丹鳳和輔大三站,每坪租金低到近1,000元。

較划算的選擇:三重、永安市場。

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核稿編輯:楊之瑜