他們全家吃個午餐,房子竟然就被建商偷拆了

他們全家吃個午餐,房子竟然就被建商偷拆了
Photo Credit:翻攝自中時
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律師吳聖欽表示,若房屋已遭強拆,要回復原狀已不可能,屋主僅能透過訴訟來爭取損毀賠償。 

新北市民林仁堅昨(29)日一家五口出門吃飯,吃到一半接到鄰居電話:「你家房子倒掉了!」返家竟發現1至3樓房子已被大鋼牙怪手夷成廢墟...

原來是建商欲整合林仁堅和其他12戶民宅蓋大樓,林和另一戶不願合建而僵持,建商竟違法突襲偷拆,害得林家人無家可歸。林仁堅大罵建商手段下三濫,報警提告,他痛哭說:「這間房是我爸媽留下來給我的回憶呀!」

蘋果報導,林仁堅表示,他父親在60年前從南部帶著一家人北上三重,和地主合資蓋房子,父親取得磚造房屋地上權,地主取得土地所有權,父親開麵店維持生計,父母去世後他娶妻生下三個孩子,多年來和地主相安無事,但隨著地主去世,其後代卻決定將土地賣掉。

林仁堅說,一年多前橙鴻建設公司買下這片土地,公司負責人逐一拜訪地上房屋所有權人,希望整合意見改建,最後只剩他和鄰居吳先生不想放棄也不願搬遷。

林仁堅已到新北地院控告建商涉及公共危險及毀損罪,並報警。警方在現場帶回吳姓承包商及林姓怪手司機,包商供稱是以15萬元向橙鴻建設承包拆房工程,「我沒向怪手司機說清楚拆屋流程,跟他無關」

律師吳聖欽表示,建商無權拆除任何人的房屋,即便居住者沒有土地所有權,或是租賃、竊佔、違建的房屋,也都須透過法院程序釐清所有權後,才能拆除,建商若強拆,恐觸犯《刑法》毀損器物罪,最重可處5年徒刑。若房屋已遭強拆,要回復原狀已不可能,屋主僅能透過訴訟來爭取損毀賠償。

自由報導,新北市工務局回應,該區域由「橙鴻建設開發有限公司」申請建案,建案面積491平方公尺,一月取得建照,林姓屋主的房子在建案基地範圍內,初步了解,原本建商排定拆除長榮路75號,不小心誤拆林姓屋主的房子。

警方調查,林家50年前買斷河邊北街86巷52號的地上權,三層樓地板總面積20多坪,房屋地號為長壽段95之一號,林家僅擁有房屋地上權,7坪土地所有權現屬橙鴻建設公司。

林仁堅表示,橙鴻欲在該處蓋公寓,雙方仍在談細節,暫無意願賣出地上權,沒想到全家人11時45分出門,到兩百公尺外的早餐店用餐,中午12時25分卻接到鄰居通知「你家被拆了!」趕回來查看,整棟樓已被夷為平地,當場傻眼,並報警。

中時報導,林仁堅說,1年前,傳鴻建設何姓副總另外成立橙鴻建設,買下土地權後,開出更低價錢購屋,他不同意,建商也未再與他們協商。

周邊近150坪土地房屋,只剩他與隔壁烤雞店不妥協,建商卻疑似以挖斷水管、電線逼他們就範,苦無證據下只能默默忍受。

林仁堅說,他們是中低收入戶,一夕之間遭逢變故,連個安身立命的地方都沒有,兒女書包、課本也沒了,只能聽從三重區公所安排,先在附近旅社過夜。

現場吳姓承包商供稱,他非橙鴻建設員工,而是受託拆除長榮路75號屋子,才帶林姓怪手司機來作業,後來吳嫌向警方說「拆錯房屋了!」並解釋,林家的房子與長榮路75號相鄰,他搞錯地址拆錯屋...

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