反農地污染、工業區土地炒作,逾萬人連署阻聖州屏東龍泉設廠

反農地污染、工業區土地炒作,逾萬人連署阻聖州屏東龍泉設廠
Photo Credit:漂浪島嶼

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在糧食問題逐漸成為關注議題之際,台灣卻還是存在著工業與農業用地之間的不平衡,再加上貪婪人性所導致的工業區土地地主惜售,使得情況更為惡化。

名列全球前三大立體車踏墊品牌生產的聖州企業,於今年(2016)4月間正式對外宣告,要將主要生產基地從中國江蘇省昆山搬回台灣,並打算投資17億元擴大屏東的產線,受到屏東縣政府的歡迎。不過,聖州卻是花錢在龍泉買農地,卻沒能進入屏東當地工業區,引發當地社區農地即將遭到污染,以及工業區土地遭炒作的疑慮,更引起超過萬人連署、包含來自台灣、日本、德國、美國共77所大學與18所研究單位的402位學者及60位研究人員參與。

屏東「大龍泉反工業區設置自救聯盟」於端午節召開記者會,公佈一週內達成的逾萬人連署成果,希望讓政府看到他們主張農地農用、反對聖州企業在農地區域內建立工廠生產線的想法。

參與記者會的海生館研究員邱郁文指出,龍泉是屏東地下水水脈的源頭,在被認為是農業大縣的屏東,水源是非常關鍵的,不能夠承擔一點因為新興工業產生所衍伸的新污染物所帶來的風險,因為這會是科學家花很多年研究都無法趕上的發展。

位於屏東縣內埔鄉的龍泉村,主要農作物包括鳳梨、檸檬、可可、火龍果、木瓜、蓮霧等,當地因為水質良好,也有龍泉酒廠在此設立。當地普遍被視為是綠色農業區。

聖州曾經表示,未來廠區會申請鑿井取用地下水日用量71公噸,廠區生活污水全面回收,不會排放到外面溝渠,空氣污染物排放會符合固定污染源排放標準。

此外,屏科大野生動物保育所所長、同時也被稱為「黑熊媽媽」的黃美秀在之前參與聖州說明會時指出,目前屏東還有很多閒置的工業用地,政府應該協助企業取得。但聖州總經理楊明舜則是表示,因為內埔、屏東工業區都沒有10公頃以上的土地,屏南工業區則是距離太遠,有足夠土地面積的大慶工業區一坪土地價格從兩年前的3萬躍升到今年的7萬5千元,對聖州企業來說,取得成本會接近9億,才會前往龍泉買下原先設置養豬場、後來轉手做園藝的14公頃土地設廠。

工業區土地大量閒置已經是全國性問題,經濟部工業局3月統計數字,全台灣閒置工業區土地高達686公頃,即使行政院全球招商中心企業登記的土地需求在今年2月就已經達到285公頃,但是,隨著農地農用落實執行,不少中小企業尋覓土地需求大增,也造成地主奇貨可居的心態,寧可惜售等待最好價格再出手也不願隨便出租或出售。

除了對環境造成污染的擔憂外,當地民眾也擔心聖州承諾要提供當地社區500個工作機會,但若用低薪聘用大量外勞,這等於對當地人來說是用犧牲當地5萬個居民的生活品質換聖州的企業競爭力。當地農民認為他們一個月平均有5、6萬的收入,不懂企業為何要開發農地,提供每個月2、3萬薪水就覺得足夠。

但即使面對來自民間與學界的龐大壓力,屏東縣政府則是表示,該開發案依照法定程序辦理,全案尚未進入審議階段,最後仍然需要提送都市計畫委員會及內政部都計委員會審議,才能夠核定變更依照產業新條例設置園區。

對此,《漂浪島嶼》則是在臉書發文提醒,不要只把焦點關注在「環評審查」,別忘了還有屏東縣政府推動的「都市計畫」,因為環評審查是個案審查是否核准設立工廠,但是都市計畫是區位審議是否能夠變更為工業區。更提出公文照片提醒:屏東縣政府不但已經同意農地「變更使用」,還打算讓都市計畫「迅行變更」。

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新聞來源:

企業進駐屏東農地 500學者連署反對(中央社)
屏東端午「護龍」 百位學者連署反聖州設廠(自由時報)
反聖州設廠龍泉農地 黑熊媽媽也響應(蘋果日報)
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國人理財總目標:安心退休與子女教育

國人理財總目標:安心退休與子女教育

我們想讓你知道的是

理財已是全民運動,但大家理財的目標到底是什麼?根據中租基金平台與關鍵評論網合作的調查顯示,多數投資人的理財目標,都與退休及子女教育金有關,可見國人理財的目的,已不再只是單純的當下獲利而已,而是把眼光放在更長遠的未來。

關鍵議題研究中心TNLR日前做了一份線上問卷「基金申購偏好調查」,針對台灣網路人口結構抽樣20歲以上的受訪者,回收1,000份有效樣本。

40歲以上最重視安穩退休與子女教育

根據調查顯示,投資人的理財目標非常多元,其中把退休設定為首要理財目標的受訪者佔比高達61.4%(見下圖),其次為房貸與買房需求的16.8%,再其次則是為子女做準備的19.5%;至於第一桶金色彩較為明顯的創業準備與買車,則分別各佔5.7%與3.7%,可見對投資人來說,理財最大的目的主要還是在是中、長期的投資目標上。

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資料來源:關鍵評論網,基金申購偏好調查,調查期間 2022/6/30-2022/7/5

若細分到不同年齡層來看,在40歲以上的族群中,子女教育金是理財目標的第二順位,排名僅次於退休準備;而30歲左右的投資族群,買房或房貸需求則是排名第二順位的理財目標,至於子女教育金排到第三順位;若再把年齡下降到20歲左右,可發現買房與房貸的重要性更甚於退休金準備,可見若以40歲為分界,投資人對理財的目標相當不同。

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資料來源:關鍵評論網,基金申購偏好調查,調查期間 2022/6/30-2022/7/5

共同基金與長期投資

其實就投資目標來看,無論是退休金、子女教育金還是買房資金,由於金額較大,這些都可算是中長期的投資目標。對多數投資者來說,儘管理財的目標有千萬種,共同基金卻是他們在執行長期投資時最重要的理財工具。

但在執行長期投資的過程中,市場波動永遠是投資人最擔心的變數,由於共同基金具備資產分散與主動式操作的特性,不但可以幫投資人降低波動風險,也有助於慢慢幫投資人累積財富。不過這一切的前提,就是必須搭配正確的投資方式

巴菲特曾說:「窮人投資金錢,富人投資時間」。在理財的過程中,無論投資本金有多大,「時間」都是影響投資成效的重要因素,投資的時間越長,能享受到的複利效果也就越高,理財目標也就越容易達成。

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定期定額是長期投資的勝利方程式

基於上述理由,「定期定額」就成了投資人最青睞的投資方式。根據中租基金平台與關鍵評論網合作的調查顯示,有61%的投資人習慣用「定期定額」的方式來理財,另也有21.7%的投資人傾向用「單筆投資」來進行。另外,偏好定期定額的比例約為單筆投資的兩倍,可見這種每個月只要3000~5000元的投資方式,受到多數小資族的青睞。

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資料來源:關鍵評論網,基金申購偏好調查,調查期間 2022/6/30-2022/7/5

定期定額之所以受到歡迎,主因是投資人不需要具備龐大的資金,也能開始自己的投資旅程;再加上每次投入的資金相對較小,所以對投資時機的掌握度也就不必那麼高。以子女教育金為例,在孩子成長的過程中,全球經濟可能會經歷2~3次的循環,中間的市場波動一定比較大;但透過定期定額,投資人反而可以累積這幾次景氣循環下來的財富增長,而且在這過程中,他們也不必額外花心力去猜測市場的高低點,算是一種相當輕鬆的投資方式。

退休金的準備也是如此。對30歲的投資族群來說,從他們開始準備退休金的那一天算起,到真正可以退休的那段時間,也會經過3~4次的景氣循環。隨著科技與醫療的進步,人們的平均壽命越來越高,醫療服務的價格也越來越貴,所以在這過程中,若能透過定期定額長期投資,他們可以用較輕鬆的方式,去克服長壽風險與通貨膨脹的限制。

所以對小額投資人來說,定期定額的好處,就是在市場上漲時,可以跟隨市場行情上漲而獲利;但在市場下跌時,也可以用相同的金額,買到較多的單位成本去降低投資成本,而且更重要的是,透過每個月有紀律地扣款進場,停利不停扣,投資人可以增加買在低點的機會。

當然,如果投資人對市場動態的掌握相當精準,「單筆投資」就是最佳的方式。但在現實生活中,有這樣能力的人實在是少之又少,因為人類先天在性格上就有貪婪與恐懼的特性,所以在判斷投資時點的時候,多數投資人反而會因為過度自信或情緒波動,就犯下追高殺低或暫停投資的錯誤決策。

定期定額進階版:中租母子鎖利GO

由此可見,除了市場風險之外,「行為風險」也會影響到投資成效。為了降低行為風險給投資成效帶來的影響,中租基金平台開發「中租母子鎖利GO」,讓投資人先用母基金的錢轉去定期定額部分子基金,待子基金達到先前設立的停利點時,獲利部分便可自動滾回到母基金,而子基金的投資也不會因此被中斷。

換言之,中租母子鎖利GO可以用自動循環的方式,一方面幫投資人鎖定獲利,二方面也可持續投資,降低行為風險對投資過程的干擾,協助投資人達成理財目標。當然,如果對投資一竅不通,但又有理財需求的話,中租WISEGO的智能理財,也可以讓投資人在自己設定的投資目標下,讓系統透過資產自動再平衡的方式去執行長期投資。

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資料來源:中租基金平台

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