台北市30年以上老屋占六成，是六都中都更壓力最大城市

據內政部統計，2015年全台住宅平均屋齡28.29年，屋齡最年輕的是桃園市23.56年及新竹市23.72年，其中新竹市1/4的住宅屋齡都不到10年；另外以澎湖縣38.82年的屋齡最為老舊、其次為連江縣的34.8年；六都則以台北市31.53年屋齡最老，超過30年的老屋占6成以上。

中央社報導，內政部今（22日）上午舉行例行記者會，由次長花敬群主持。談到城市年輕或老化問題，花敬群說，30年以上屋齡的老屋，未來進入拆除重建、整建維護、都更的比例約44%，約300多萬間房子，其中以台北市較為嚴重，超過30年房子占61%，約50萬間。

花敬群說，20到30年的房子，目前僅23%，但10年後也是問題，因此未來10年內，面對城市老化，政府的都市更新政策、效率和廣泛度都要提升。但他說，不可能全靠政府的公辦都更，民間廠商、社區的自立都更等，未來會透過都更條例修法，更努力補強，以加速推動都更。

至於都更案進程緩慢的原因，花敬群說，原因很多元，法令制度不夠完整，導致某些環節關卡，時間就會拖長，時間一久，推動的積極度就降低；此外，民眾普遍對價格、分回房子的期待太高，將都更視為投資行為，在意甚麼時候都更賺最多，而不會自己花錢改善居住品質；或由於都更資訊揭露不完整，對於什麼才是合理交換多所猜疑，導致過去十幾年來陷入惡性循環。

花敬群指出，推動都更條例修正，預計在立法院下個會期前會推出新版，希望透過慢慢建立成功案例，將都更案導正轉為良性循環。他說，民間有龐大迫切的都更需求，必須加速都更，但不是全部丟給政府，應該政府、民間一起來。

風傳媒報導，另外，內政部也已核定6年期的「安家固園計畫」，將分年分階段補助1999年12月31日前取得建照的私有住宅辦理耐震能力評估，初步評估每件補助金額約8000元，採全額補助。

聯合報導，經初步評估有安全疑慮的老舊公寓大廈，得申請詳細評估的補助，補助金額最高30萬元，且不超過詳評總費用45%，以協助民眾瞭解住宅結構的安全。

內政部指出，內政部不動產資訊平台以房屋稅籍資料統計住宅數量及屋齡，讓民眾更加了解住宅及不動產相關資訊，以達到不動產資訊透明化之目的。對住宅及不動產資訊有興趣的民眾，歡迎至內政部不動產資訊平台查詢。

新聞來源：

• 北市平均屋齡31年6都最老 都更壓力大（中央社）
• 你住的城市年輕嗎？ 全台平均屋齡28年（聯合報）
• 你住在老都市還是新城市？住宅平均屋齡最年輕的縣市是...（風傳媒）
• 台北市平均屋齡31.53年 30年老屋占6成（蘋果日報）