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30年以上屋齡的老屋,未來進入拆除重建、整建維護、都更的比例約44%,其中以台北市有超過六成的房子屋齡超過30年,約50萬間。
據內政部統計,2015年全台住宅平均屋齡28.29年,屋齡最年輕的是桃園市23.56年及新竹市23.72年,其中新竹市1/4的住宅屋齡都不到10年;另外以澎湖縣38.82年的屋齡最為老舊、其次為連江縣的34.8年;六都則以台北市31.53年屋齡最老,超過30年的老屋占6成以上。
中央社報導,內政部今(22日)上午舉行例行記者會,由次長花敬群主持。談到城市年輕或老化問題,花敬群說,30年以上屋齡的老屋,未來進入拆除重建、整建維護、都更的比例約44%,約300多萬間房子,其中以台北市較為嚴重,超過30年房子占61%,約50萬間。
花敬群說,20到30年的房子,目前僅23%,但10年後也是問題,因此未來10年內,面對城市老化,政府的都市更新政策、效率和廣泛度都要提升。但他說,不可能全靠政府的公辦都更,民間廠商、社區的自立都更等,未來會透過都更條例修法,更努力補強,以加速推動都更。
至於都更案進程緩慢的原因,花敬群說,原因很多元,法令制度不夠完整,導致某些環節關卡,時間就會拖長,時間一久,推動的積極度就降低;此外,民眾普遍對價格、分回房子的期待太高,將都更視為投資行為,在意甚麼時候都更賺最多,而不會自己花錢改善居住品質;或由於都更資訊揭露不完整,對於什麼才是合理交換多所猜疑,導致過去十幾年來陷入惡性循環。
花敬群指出,推動都更條例修正,預計在立法院下個會期前會推出新版,希望透過慢慢建立成功案例,將都更案導正轉為良性循環。他說,民間有龐大迫切的都更需求,必須加速都更,但不是全部丟給政府,應該政府、民間一起來。
風傳媒報導,另外,內政部也已核定6年期的「安家固園計畫」,將分年分階段補助1999年12月31日前取得建照的私有住宅辦理耐震能力評估,初步評估每件補助金額約8000元,採全額補助。
聯合報導,經初步評估有安全疑慮的老舊公寓大廈,得申請詳細評估的補助,補助金額最高30萬元,且不超過詳評總費用45%,以協助民眾瞭解住宅結構的安全。
內政部指出,內政部不動產資訊平台以房屋稅籍資料統計住宅數量及屋齡,讓民眾更加了解住宅及不動產相關資訊,以達到不動產資訊透明化之目的。對住宅及不動產資訊有興趣的民眾,歡迎至內政部不動產資訊平台查詢。
新聞來源:
- 北市平均屋齡31年6都最老 都更壓力大(中央社)
- 你住的城市年輕嗎? 全台平均屋齡28年(聯合報)
- 你住在老都市還是新城市?住宅平均屋齡最年輕的縣市是...(風傳媒)
- 台北市平均屋齡31.53年 30年老屋占6成(蘋果日報)
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2023迎向雲端浪潮,掌握職場躍進方程式,培養雲端硬實力就在此刻!

我們想讓你知道的是
未來,「雲端」將成為企業運作過程不可或缺的數位競爭力之一,而臺灣雲端服務商龍頭AWS即將於2月23日舉辦AWS線上雲端培訓日,免費傳授基本雲端概念技術,並幫助參與者認識雲端、學習AWS提供之上百種的免費雲端服務。
回首2022年來勢洶洶的數位轉型浪潮,數據運算、資料儲存、提升安全性等雲端技術早已成為企業製程最佳化、擴充業務規模、創造價值的重要利器,而在新的一年中,數據分析公司也指出,整合AI分析平台上雲不只能有效降低部署時間、減少人力成本,亦是在可見的未來中,提升商業價值、邁向永續轉型的科技大勢。因此,許多企業也延續轉型浪潮餘波,積極導入大數據、人工智慧(AI)、機器學習(ML)等進階數據科技,並搭配各式雲端服務來強化企業內部運轉效能,迎戰全新的市場挑戰。
數位革新不落人後,AWS助您入門雲端
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