MBA申請顧問告訴你:有這些工作經驗,頂尖商學院錄取機率超過五成

我們想讓你知道的是
今天我絕對不含混地帶過什麼是「好的」工作經驗,因為我真的希望對MBA有興趣的人,最好從大學開始,就可以計畫什麼樣的工作經驗,可以讓你上M7。
歡迎來到週一的「申請陪伴」專欄,我每個週一都會陪著目標想在今年申請MBA的你,想想現在要調整的心態、要做research的地方、要執行的細節、要準備的文件;希望在這專欄裡的每篇文章,都能讓你更清楚申請過程中會遇到、需注意的事項,幫助你順利進入理想的商學院。
怎麼樣的工作經驗可以讓你申請到頂尖商學院?
說工作經驗之於申請MBA,比GMAT/TOEFL重要,應該不為過。GMAT考760分,但是沒有「好的」工作經驗的申請者,要申請上M7,還真是不容易。今天我絕對不含混地帶過什麼是「好的」工作經驗,因為我真的希望對MBA有興趣的人,最好從大學開始,就可以開始計畫,什麼樣的工作經驗,可以讓你上M7。
我可以列舉一些,基本上只要GMAT考700-720以上,申請top 15商學院,可以有超過五成的希望被錄取的履歷(當然前提是申請文件要寫得好,或是有找我當顧問,哈哈):
- 2-5年金融業/管顧業(一線或二線公司,或者小型VC/PE)
- 3-5年國際性企業(MNC, multinational corporation)財務、行銷、業務、顧問、營運部門
- 1-3年國際性或中大型企業+1-3年新創公司經驗
- 3-5年新創公司,公司有好的進展(得獎、簽下大客戶、VC投資等等)
- 2-4年國際性或中大型企業+1-3年家族企業
- 2-4年四大稽核部門+1-3年中大型企業或新創公司
基本上,不錯的工作經驗不外乎是在一線公司、中大型企業、有前景的新創公司、家族企業裡。但是還不用急著對號入座,頂尖商學院不會看你履歷上的公司名字,就給你發面試邀請、錄取通知的。不然我也不用寫一整篇〈掌握履歷三關鍵!想吸引面試官的目光就是該這樣〉。
真的不符合以上經驗的人,也先不要灰心,還有一些條件,可以讓你的工作經驗加分;如果符合以上工作經驗的人,這些條件也可以讓你去挑戰M7裡的Stanford、Harvard和Wharton等學校的機會加分、加分、再加分。
加分重點一:當個Global Citizen吧
具有一年以上國際經驗的申請者,是所有商學院都喜歡的。歐洲頂尖的商學院INSEAD,在線上表格中,就有一整個小essay,問你的國際經驗是什麼。其中可以包含旅遊、從小出生成長的地方、工作、商務旅行。顯然學校認為,任何國際經驗,都可以表示申請者具有國際觀,也可以讓學校放心,你在商學院一個這麼國際化的環境中,可以和同儕相處,也可以在課堂上貢獻你的經驗。
我的學生中,就屬美國人、大陸人、台灣人,特別不常有國際化經驗,像新加坡人、香港人等等,在這一塊就比較吃香,或許是當地的企業很容易有外派機會。但值得注意的是,就算你是「土生土長」的台灣人,假設你有美國護照,你就會被歸類為美國人,那麼你的台灣教育、工作經驗,就會被歸類為國際經驗。所以這就是為什麼我有一些有美國身份的學生,會稍微有優勢。當然也是因為,這些學生申請美國商學院,學校不但不擔心他們找美國工作的簽證問題,還覺得可以在美國和大中華區都有工作機會,是一個很大的優勢。
加分重點二:有創業經驗
加入新創公司是一個好的經驗,曾經創過業更是。這幾年我申請上Harvard和Wharton的學生,有些就是具有創業經驗的,創業不用大(講白一點,如果你創的很不錯,甚至公司賣掉,也真的不用再念MBA了),但是要有成績。這些成績可以是營業額、成長性、規模、得了一些國際性的獎,或者是有著名的公司、VC投資你的公司。
但要注意的是,因為你的創業經驗,或者在家族企業工作的經驗,很多成績是你說了算,學校不好查證,所以我那些有創業經驗、家族企業工作經驗,申請上的學生,大都是有在其他企業工作的經驗,這樣的履歷、來自企業的推薦信,也比較有可信度。
加分重點三:叫我第一名
頂尖商學院對於你在工作上的表現,非常重視,這也是為什麼履歷表要強調成就、essay要問你做了什麼特大的成就、推薦信必問的就是你如何比同儕優秀。那到底什麼是優秀?如果你升遷的比其他人都快、在公司得了類似優良員工的獎(或者你所屬的團隊得獎),這些都可以是表現優異的最好證據,這也是為什麼在越大型企業工作越有利的原因—這個升遷、得獎,表示你贏了好多人,得到一個大公司的認證,而且如果真要查證,是可以查得到的。相較於在一個十人公司裡,得了最佳員工獎,前者自然是比較有說服力。
以上是加分重點,很掃興地說,還是有些扣分的工作經驗,我盡量委婉一點說,因為寫了〈30歲仍想念MBA嗎?大齡申請的三大秘訣〉之後,好多人寫信來哭,真不好意思。
扣分的工作經驗(其實就是「忌諱」):超過4年沒升遷、在同一領域甚至同一公司超過6年、沒有一個公司待超過一年(例外:小投資銀行、二線投資銀行、一線投資銀行各一年)。嗯,我好像沒有很委婉,但大家應該知道各別扣分的原因,我就不多說了。當然,你可以試著用essay解釋你們公司很難升遷,解釋你一直換工作是因為一直在「挑戰自己」,但是我說過,Adcom會站在你未來雇主的角度看你的履歷表,只要是企業不喜歡的履歷,商學院就會有所顧慮。
最後補充說明,最適合申請頂尖商學院的工作經驗長度,是4-6年(入學時),如果你入學前只有3年工作經驗,也就是說申請時只有兩年經驗(我當時工作兩年申請上華頓商學院,但還是不要輕易嘗試),除非你是待在一線金融業或管顧業,不然真的不容易被top 15的商學院錄取,畢竟很多工作甚至前半年一年都在受訓,申請時若只有兩年的工作經驗,不容易講出你為公司帶來的貢獻。
當然,我常說這是一個看質不看量的事情,只要你有自信這兩年你不是白混的(我當時就這麼自以為是,哈哈),還是祝你申請順利。
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裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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