一本揭發金融真相的偽辭典,26個譏諷妙語揭穿華爾街鬼話(下)

一本揭發金融真相的偽辭典,26個譏諷妙語揭穿華爾街鬼話(下)
Photo Credit: Jean-Baptiste Bellet @ Flickr CC By 2.0

我們想讓你知道的是

傑森.茲威格用他的尖酸妙筆,把他打滾金融圈多年的觀察與心得寫入其中。幽默、嘲諷、博學逗趣,讓讀者時而拍案叫絕,時而會心苦笑。有時諷刺中反而點出真意,像照妖鏡揭開金融圈的虛偽假象!

文:傑森・茲威格(Jason Zweig)

一本揭發金融真相的偽辭典,26個譏諷妙語揭穿華爾街鬼話(上)

  • loss aversion n. 厭惡虧損心態

古典經濟學假設,人會願意投注一樣多的金錢,來獲取贏得100元的機會,或避免損失100元的機會;畢竟,不論何者都是賺100元。不過,心理學家的實驗卻顯示,人是厭惡損失的(loss-averse)。以丟銅板打賭來說,如果出現背面你就輸100元,那麼出現正面要給你多少錢你才願意賭?一般人堅持要225到250元之間。由此可見,虧損1元的痛苦比賺1元的喜悅還要強烈兩倍以上。

接連獲利的投資人,往往會忘記虧錢的痛苦,但很快他們就會想起來,並感到深切懊悔。

  • mad money n. 瘋狂預算

設一個獨立帳戶專門進行投機炒作,這是一種理智的做法,可以審視自己是不是適合投入交易的狂熱之中。這個方法很像為了避免自己把所有的錢都拿去賭博,於是把錢包鎖在飯店房間保險箱,只帶一定金額的現金到賭場大廳賭一把。開一個瘋狂預算帳戶,存進你覺得可投入交易的金額,但用光了就不能再存錢進去,無論如何都不行。

如果賺到瘋狂預算帳戶裡原本金額的100倍,是的,你大賺了一筆;但要是帳戶裡的金額全數賠光,你的損失也不至於嚴重到窮困潦倒。

  • new economy n. 新經濟

一種跟舊經濟一模一樣的經濟,唯一的不同是,新經濟更會吹噓。「新經濟」這種概念很危險,因為企圖用膚淺的流行語來取代懷疑論者的分析,而且常常在最糟糕的時候快速蔓延。舉個例子,聯邦儲備理事會主席葛林斯潘(Alan Greenspan)在1998年底一場演說中提到「新經濟」可能已經來到,一年半後,他所說的股市榮景就開始崩壞了。用「新經濟」一詞,是為了向投資人宣告「新時代」已經來到。

每當有人試圖以「新經濟」說服你冒更大投資風險,請記得一位智者說的這句話:「『新』其實非常舊,甚至可以說是最舊的東西。」這句話出自偉大的法國畫家德拉克洛瓦
(Eugene Delacroix,1798-
1863),在1850年6月8日草草寫在日記中。

  • other people’s money n. 別人的錢

字面意思是「別人的錢」,因此如果賠掉也不會像賠掉自己的錢那麼痛。這個用語是從美國最高法院大法官路易斯.布蘭迪斯(Louis Brandeis)流傳開來。他在1913年到1914年陸續出版的著作中以other people’s money為題。例如,他曾寫道,用別人的錢,甚至比擁有一隻會下金蛋的鵝還好,因為這等於是「拿別人的鵝所下的金蛋」。如今,這個用語的縮寫常見於以下詞組:just OPM(只是別人的錢)、only OPM(只不過是別人的錢)、nothing but OPM(沒什麼,只是別人的錢)。

例:投資銀行Hatcher, Money & Tuckett位於紐澤西州荷荷卡(Ho-Ho-Kus),其中一位機構交易人Scott Free說:「是啊,我知道我虧掉了3億7800萬美元。不過那又怎麼樣呢?那只不過是別人的錢(just OPM)。」

  • portfolio manager n. 投資經理人

一種受過高度訓練、領著過高薪水的專業人士。他們的目標是打敗大盤,做法是買進最佳證券、避開最爛證券,並且不貿然進入可能會危及自己薪水的新創公司。投資經理人的人數成千上萬,全都以同樣膽小的方法挑選同樣的股票和債券,因此投資績效要高人一等幾乎不可能,尤其在經理人收了手續費之後。

投資經理人是一群「假裝做他們做不到的事,假裝喜歡他們不喜歡的事」的人,厲害的投資人查理.蒙格曾說過:「付出(spend)人生來從事這個職業實在很慘,但回報很好(well paid)。」

  • quantitative easing n. 量化寬鬆

縮寫為QE。央行大舉購買債券等等金融資產的行為(通常價值數十億美元),企圖用資金淹沒整個金融體系。長期利率會因此下滑,理論上會鼓勵銀行放貸、鼓勵投資人投資、鼓勵消費者消費。長久以來,普遍認為QE會引發大規模通貨膨脹。保守派經濟學家梅爾基奧爾.帕爾伊(Melchior Palyi)1939年在一篇反對QE的文章中寫道:「如果某位淑女『主動跑出去』給自己找丈夫,而不是在家等人追,她的名聲就可能嚴重受影響。同樣地,銀行不該主動出去追客戶。」

事後已經證明,帕爾伊和後來的批評者錯了──至少目前看來是如此。

  • red herring n. 紅鯡,混淆視聽

在真實世界,「紅鯡」是指扯進不相關的訊息來轉移注意力或混淆問題的重點;而在華爾街,「紅鯡」是指尚未通過證管會核准的投資公開說明書,封面上用大大的
紅字註明尚未生效。

紅鯡並不是一種魚,而是指煙燻後變成紅色的鯡魚。400多年前,逃犯會沿路拖著腐臭的紅鯡,混淆獵犬的嗅覺以擺脫追蹤。

閱讀股票或債券上市的投資公開說明書時,請把獵犬被誤導的這幅畫面牢記在腦海裡,你才能走在正確的道路上。

  • stockbroker n. 股票經紀人

這種物種屬於據說已經絕種的迅猛龍屬買家自慎(Velociraptor caveat emptor)種。

過去,他們光是替客戶
買進共同基金就要收取高
達8.5%的一次性佣金。
據說stockbroker現在已
不復見,他們被證券商改
名為financial advisor(金
融顧問),現在每年通常
只收取1%的佣金,客戶餘生年年都要繳。通常,這類金融顧問不得提供各式各樣的金融建議,也只能有限度地把客戶利益置於自身利益之上,並且只能盲目聽從雇主的投資推薦,一律不考量客戶的個別情況。話雖如此,冠上「金融顧問」之名來取代「股票經紀人」,仍然有利於業務的推展。

  • trailer n. 佣金

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「大宅豐鼎」改寫豐原天際線,成就絕無僅有超越之作

「大宅豐鼎」改寫豐原天際線,成就絕無僅有超越之作
Photo Credit:富宇大宅豐鼎

我們想讓你知道的是

曾在台中七期推出「東方之冠」代表作的富宇建設,選中緊鄰豐原火車站的蛋黃區,欲以七期豪宅頂級規格鑄造「大宅豐鼎」,由於基地面積廣達2010坪,又規劃拔地而起三座28層豐原最高樓,甫曝光即成為詢問度與討論度飆高的熱門建案。

車水馬龍的圓環北路與豐勢路口一側,挑高兩層樓的晶瑩落地窗外觀,已然烘托出「大宅豐鼎」接待會館的非凡氣勢,沿著曲形結構踏進入口中庭,兩株聳天的原生鳳凰木,不僅營造清新脫俗的迎賓格調,還喻意著引領豐原興盛的木業發展脈絡,令人留下深刻印象; 至於跳脫制式框架的會館內部,規劃了洽談區、吧台與宴會廳等豐富設施,皆在流線型木質天花板的層疊延展下,釋放了空間尺度視覺張力,顯得更加經典雋永,一如富宇建設賦予「大宅豐鼎」的臻於完美價值,經得起時間考驗。

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Photo Credit:富宇大宅豐鼎
「大宅豐鼎」接待會館入口中庭,特地保留兩棵聳天鳳凰木,既喻意豐原的山城木業歷史脈絡,也宣告豐原將迎來首棟摩天住宅。
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Photo Credit:富宇大宅豐鼎
挑高兩層樓的「大宅豐鼎」接待會館,在曲型木質天花板層疊延展下釋放尺度張力,更顯氣派尊貴。

圓環路內市區稀缺地段,抗跌增值潛力備受矚目

「大宅豐鼎」基地位在圓環路內核心地帶,還被12公尺寬的文化街、愛國街、直興街以及向陽路173巷所環抱,坐擁四面臨路完整街廓,早已具備正市區的抗跌增值及高稀缺性等優勢,而且步行2至5分鐘就能抵達生活機能完備的向陽商圈或豐原火車站,就連前往廟東、SOGO百貨雙商圈的車程也僅需10分鐘,以及火車站旁的豐原轉運中心預計9月上旬啟用,屆時除了有國道、市區客運轉運功能,更結合大型商場、iBike及計程車招呼站等便民設施,有益於活絡區域發展,為豐原市區帶來嶄新氣象。

此外,堪稱大台中環狀快速公路網最後一哩路的國道四號豐原潭子段,年底正式通車後透過豐原、潭子兩條連絡道,就能無縫銜接台74線快速公路,估計豐原往返台中屯區可比現今節省約20分鐘,等於把大台中都心與副都心生活圈緊緊牽繫在一起,形塑出無限發展可能性,所以如此一塊堪比台中七期的鑽石級寶地,讓富宇建設展現雄心壯志,冀求打造「豐原七期」傳奇,不只讓豐原驚艷,還要讓豐原為傲。

23豐原轉運中心
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
「大宅豐鼎」坐落在豐原市中心,距離火車站與轉運站僅2至5分鐘,屬於交通及生活機能便利地段。
02太平洋百貨商圈
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
圓環路內都是豐原市區精華地帶,從「大宅豐鼎」開車到SOGO商圈與廟東夜市都只要10分鐘。

豐原唯一摩天地標,享受前所未見層峰生活視野

「大宅豐鼎」被定位為豐原市中心的超越之作,富宇建設號召多位設計名師傾力擘劃,集奢華、氣度與風格大成於一身,包括三座28層摩天大樓將以品字型排列,不僅確保戶戶邊間擁有良好通風採光,舉凡外觀立面、燈光設計、園藝公設與高空Lounge Bar,也都致力兼顧極致工藝美學與獨特機能價值,希望演繹出豪宅該有的大器典雅,好與113公尺高聳挺拔的摩天地標名實相符,讓住戶回到家就能享受極盡講究與永久棟距的感官震撼,一邊品味層峰生活,一邊飽覽無垠景緻。

「大宅豐鼎」總共規劃380戶,涵蓋37坪標準三房、41坪大三房、43坪標準四房、50坪大四房等四種房型,可以滿足首購或換屋不同置產需求。以往不少事業有成的在地實業家、企業主與科技新貴,總會感慨豐原沒有一棟具有國際視野的住宅建築,如今終於不必羡慕台北或台中,能夠衣錦榮歸落籍市中心,或撫慰打拼事業的辛勞,或當成榮耀家族的象徵,畢竟豐原最高豪宅的殊榮,比起台中七期有過之而無不及,足以當成獨一無二的傳家寶。

交通與產業雙加持,豐原市中心指標建案上看5字頭

尤其時值豐原正在持續蛻變進化,像是機械產業鏈上中下游完整的豐洲科技工業園區,將進一步升級為智慧機械園區,再與中科后里園區相輔相成,串聯成高科技產業廊帶,未來有望超車中科與台中工業區,大舉吸引外商投資與科技人才,同時豐富專案二期園區會以「前店後廠」模式,推動運動與創新產業落地,勢必替本來就相當活絡的豐原經濟發展,扎穩未來長遠的競爭優勢。

有了地段、交通、產業助攻,豐原市區房市增值潛力無法擋,直接受惠於就業人口紅利帶動的購屋需求,目前市場預估「大宅豐鼎」在以七期DNA打造豐原地標的願景下,房價可望站上5字頭,預見將成為層峰菁英鎖定入主的優先標的。

13豐洲工業區
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
豐洲科技工業園區將升級為智慧機械園區,可望與中科后里園區串聯成高科技產業聚落,吸引更多投資與人才,替豐原房市再添柴火。
16后科園區
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
隨著國道四號豐原潭子段即將通車,加上多家科技大廠搶進中科后里園區設廠,在交通與產業雙助攻下,豐原房價繼續水漲船高。

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