年輕人,你有認真想過「人口高齡化」對自己的影響嗎?

年輕人,你有認真想過「人口高齡化」對自己的影響嗎?

我們想讓你知道的是

大家都知道全世界高齡人口都在增加中,台灣人口高齡化的現象尤其嚴重,但你有認真想過這對於你的影響嗎?年輕的你,一定要了解當你老的時候,世界會變得和現在很不一樣,該怎麼提前做準備呢?

國家發展委員會日前推出了105年的中華民國人口推估報告,讓我們帶大家思考台灣人口高齡化有多嚴重,以及所衍生的影響。

人變少、變老

首先,台灣總人口在五至十年內會到達高峰,之後就會逐年下降。日本在2010年左右人口到達高峰,迄今逐漸下降。台灣再過幾年就會開始同樣的過程,但和日本相比,我們為人口高齡化做的準備實在少太多⋯⋯ (以下圖片均取自國發會報告書)

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45年後,雖然總人口會減少,但高齡人口不論人數或是百分比都會大幅度增加,這也是一大隱憂。

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再者,人口扶養比會大幅度下降,45年後,會從現在的36.2%,到達94.2%,屆時每一位15~65歲的人,就要負責扶養一位15歲以下或是65歲以上的人。雖然民國60年的扶養比有比現在高,但當時是因為孩子多,潛在支持比相對是高很多的,不像45年後的狀況,是老年人口比較多。

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會有哪些影響?

缺工:勞動人力短缺是必然發生的現象,現在雖然大家還沒有明顯的感覺,但當主要勞動的人口比例下降,再加上需要扶養老的、小的,缺工的狀況會非常嚴重。鄰近的日本,缺工的狀況已經持續多年,即使薪資水平不差,還是找不到員工。

年金、社福資源入不敷出:不少報導都提到我們的年金制度即將在多少年後垮台,雖然官方的說法都是不會那麼早,或是不用那麼悲觀。但若年金制度、社福資源制度沒有調整,那大家真的是剉著等。

根據國發會的報告書,民國150年的時候,15-65歲人口占51.5%,65+佔38.9%,倘若我們假設15-65歲族群的平均收入和65歲以上族群的平均收入相當,當65歲以上的族群所得替代率到達六成,那15-65歲族群收入有45%以上都要用在提供年金的支付上。

世代之爭更為明顯:未來世代間的資源競爭會更加明顯,資源如何合理的分配,會是一個非常大的挑戰。現在我們看到的世代競爭,恐怕只是未來的冰山一角。

我們現在可以做甚麼?

調整自己的心態:如果你覺得你的平均餘命不到十年,那你或許不用太擔心。但如果你正值中年,那請你一定要開始調整自己的心態,因為未來真的不會太光明。認清自己老後的生活,可能需要自己多出點力,那請好好保養自己的身心、多做些老後的財務規劃,甚至延後退休的年齡。

支持永續的政策:任何要剝奪既有好處的政策都會被抗議,但是我們若不都做些退讓,那大家的未來會非常慘烈。所以,請支持能夠讓社會得以永續的政策,不論是年金的改革、社會福利政策的縮減等等,都請你想遠一點,不要只看到你自己!

責任編輯:朱家儀
核稿編輯:楊之瑜


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「大宅豐鼎」改寫豐原天際線,成就絕無僅有超越之作

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Photo Credit:富宇大宅豐鼎

我們想讓你知道的是

曾在台中七期推出「東方之冠」代表作的富宇建設,選中緊鄰豐原火車站的蛋黃區,欲以七期豪宅頂級規格鑄造「大宅豐鼎」,由於基地面積廣達2010坪,又規劃拔地而起三座28層豐原最高樓,甫曝光即成為詢問度與討論度飆高的熱門建案。

車水馬龍的圓環北路與豐勢路口一側,挑高兩層樓的晶瑩落地窗外觀,已然烘托出「大宅豐鼎」接待會館的非凡氣勢,沿著曲形結構踏進入口中庭,兩株聳天的原生鳳凰木,不僅營造清新脫俗的迎賓格調,還喻意著引領豐原興盛的木業發展脈絡,令人留下深刻印象; 至於跳脫制式框架的會館內部,規劃了洽談區、吧台與宴會廳等豐富設施,皆在流線型木質天花板的層疊延展下,釋放了空間尺度視覺張力,顯得更加經典雋永,一如富宇建設賦予「大宅豐鼎」的臻於完美價值,經得起時間考驗。

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Photo Credit:富宇大宅豐鼎
「大宅豐鼎」接待會館入口中庭,特地保留兩棵聳天鳳凰木,既喻意豐原的山城木業歷史脈絡,也宣告豐原將迎來首棟摩天住宅。
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Photo Credit:富宇大宅豐鼎
挑高兩層樓的「大宅豐鼎」接待會館,在曲型木質天花板層疊延展下釋放尺度張力,更顯氣派尊貴。

圓環路內市區稀缺地段,抗跌增值潛力備受矚目

「大宅豐鼎」基地位在圓環路內核心地帶,還被12公尺寬的文化街、愛國街、直興街以及向陽路173巷所環抱,坐擁四面臨路完整街廓,早已具備正市區的抗跌增值及高稀缺性等優勢,而且步行2至5分鐘就能抵達生活機能完備的向陽商圈或豐原火車站,就連前往廟東、SOGO百貨雙商圈的車程也僅需10分鐘,以及火車站旁的豐原轉運中心預計9月上旬啟用,屆時除了有國道、市區客運轉運功能,更結合大型商場、iBike及計程車招呼站等便民設施,有益於活絡區域發展,為豐原市區帶來嶄新氣象。

此外,堪稱大台中環狀快速公路網最後一哩路的國道四號豐原潭子段,年底正式通車後透過豐原、潭子兩條連絡道,就能無縫銜接台74線快速公路,估計豐原往返台中屯區可比現今節省約20分鐘,等於把大台中都心與副都心生活圈緊緊牽繫在一起,形塑出無限發展可能性,所以如此一塊堪比台中七期的鑽石級寶地,讓富宇建設展現雄心壯志,冀求打造「豐原七期」傳奇,不只讓豐原驚艷,還要讓豐原為傲。

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Photo Credit:富宇大宅豐鼎
「大宅豐鼎」坐落在豐原市中心,距離火車站與轉運站僅2至5分鐘,屬於交通及生活機能便利地段。
02太平洋百貨商圈
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
圓環路內都是豐原市區精華地帶,從「大宅豐鼎」開車到SOGO商圈與廟東夜市都只要10分鐘。

豐原唯一摩天地標,享受前所未見層峰生活視野

「大宅豐鼎」被定位為豐原市中心的超越之作,富宇建設號召多位設計名師傾力擘劃,集奢華、氣度與風格大成於一身,包括三座28層摩天大樓將以品字型排列,不僅確保戶戶邊間擁有良好通風採光,舉凡外觀立面、燈光設計、園藝公設與高空Lounge Bar,也都致力兼顧極致工藝美學與獨特機能價值,希望演繹出豪宅該有的大器典雅,好與113公尺高聳挺拔的摩天地標名實相符,讓住戶回到家就能享受極盡講究與永久棟距的感官震撼,一邊品味層峰生活,一邊飽覽無垠景緻。

「大宅豐鼎」總共規劃380戶,涵蓋37坪標準三房、41坪大三房、43坪標準四房、50坪大四房等四種房型,可以滿足首購或換屋不同置產需求。以往不少事業有成的在地實業家、企業主與科技新貴,總會感慨豐原沒有一棟具有國際視野的住宅建築,如今終於不必羡慕台北或台中,能夠衣錦榮歸落籍市中心,或撫慰打拼事業的辛勞,或當成榮耀家族的象徵,畢竟豐原最高豪宅的殊榮,比起台中七期有過之而無不及,足以當成獨一無二的傳家寶。

交通與產業雙加持,豐原市中心指標建案上看5字頭

尤其時值豐原正在持續蛻變進化,像是機械產業鏈上中下游完整的豐洲科技工業園區,將進一步升級為智慧機械園區,再與中科后里園區相輔相成,串聯成高科技產業廊帶,未來有望超車中科與台中工業區,大舉吸引外商投資與科技人才,同時豐富專案二期園區會以「前店後廠」模式,推動運動與創新產業落地,勢必替本來就相當活絡的豐原經濟發展,扎穩未來長遠的競爭優勢。

有了地段、交通、產業助攻,豐原市區房市增值潛力無法擋,直接受惠於就業人口紅利帶動的購屋需求,目前市場預估「大宅豐鼎」在以七期DNA打造豐原地標的願景下,房價可望站上5字頭,預見將成為層峰菁英鎖定入主的優先標的。

13豐洲工業區
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
豐洲科技工業園區將升級為智慧機械園區,可望與中科后里園區串聯成高科技產業聚落,吸引更多投資與人才,替豐原房市再添柴火。
16后科園區
Photo Credit:富宇大宅豐鼎
隨著國道四號豐原潭子段即將通車,加上多家科技大廠搶進中科后里園區設廠,在交通與產業雙助攻下,豐原房價繼續水漲船高。

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