蔡英文:房地產不是投資炒作的商品,價值在「建築品質」

蔡英文:房地產不是投資炒作的商品,價值在「建築品質」
Photo Credit:蔡英文
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國內7000多名建築師,其中有一半設立事務所,若把事務所員工與周邊廠商加起來是撐起大量就業的重要產業,將扮演更重要角色。

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(中央社)
總統蔡英文今天表示,房地產不應該是投資和炒作的商品,房地產的價值如果能取決於建築品質,就可以刺激相關產業創新,如此一來,房地產的產業不再是惡化分配的元凶。

蔡總統上午出席「第45屆建築師節慶祝大會」致詞時表示,建築師完成的作品,包括住宅、商場、辦公大樓、公共空間等,都會陪伴人們30、40年,甚至更久,成為每個人生命一部分;建築師創造出人的記憶,也撐起一個產業。

總統說,目前國內7000多名建築師,其中有一半設立事務所,若把事務所員工與周邊廠商加起來,建築師、建築設計是撐起大量就業的重要產業,在台灣下階段發展,建築師將扮演更重要角色。

蔡總統表示,台灣各地社會住宅正陸續規劃中,不只用來滿足年輕人與弱勢族群居住需求,也希望透過社會住宅,呈現未來建築設計趨勢,並引進防災、綠建築、智慧建築等科技,社會住宅將會為台灣居住環境設下新的基準,社會住宅將是多元且充滿創意的建築新樂園,可以讓建築師大展長才的舞台。

蔡總統指出,政府積極推動老舊住宅更新整建,除安全考量,也期待台灣人的生活環境持續改善。台灣有14萬棟超過30年屋齡的公寓老宅,政府會提供實質獎勵誘因,鼓勵公股行庫參與都更,讓數百萬住在老宅的居民享有更好的居住品質,也為建築設計與營建內需市場增添新的活力。

總統說,她要邀請大家思考未來台灣民眾住宅應該長什麼樣子,台灣人民生活環境應該如何設計與規劃,這是推法令修正、新立規範時,要事先準備好的課題。

蔡總統表示,在台灣,建築師的專業確實是被低估,這是很多人的心聲,這狀況慢慢會改變。讓房地產市場回歸穩健是既定的政策目標,不只是對購屋族與房產持有者都有好處,也會讓起造業主願意支出更多成本,用在設計與規劃上,提供建築師更多發揮專業的空間。

房地產不應該是投資和炒作的商品,房地產的價值如果能取決於建築品質,就可以刺激建築設計、土木營造、建材等產業,不斷創新與進步,如此一來,房地產的產業不再是惡化分配的元凶,而是會帶來優質的就業成長,帶來有品質的生活,並對台灣經濟轉型產生正面影響。

蔡總統表示,政府願與建築先進交換意見,一起努力為台灣打造新的城鄉風貌,為台灣人營造幸福生活。

(中央社)台北市長柯文哲今天說,房屋稅、地價稅可緩漲;民眾若是單一自住,不是囤房或炒作,是可住好一點,且會考量是否針對「1棟房子、新台幣8000萬元以上」的豪宅課重稅。

柯文哲說,豪宅稅過去增加太多,降一點下來,是因民國103年7月的規定太奇怪,所以「前面的加一點,後面的減一點」,公平一點就好。

至於政治大學地政系教授張金鶚批評,北市此舉作為是讓有錢人受惠。柯文哲表示,房屋稅、地價稅是可以漲,但一下漲太多還是怪怪的,所以覺得應該緩漲,並提及「算了、算了,不想批評人家」。

媒體提問,北市調整房屋稅帶動豪宅買氣,讓貧富差距加大。

柯文哲說,民眾有權利住好一點的房子,若不是要囤房或炒作,民眾是可買比較好的房子,且若是單一自住,是不是一定要課重稅,北市正在研究這個問題,民眾只有「1棟房子,8000萬元以上,一定要課很重的豪宅稅,是可以考量」。

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