【影音】台北不一樣了!只要2分鐘,柯文哲用VR/360帶你看「未來西區」

【影音】台北不一樣了!只要2分鐘,柯文哲用VR/360帶你看「未來西區」
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我們想讓你知道的是

「這支影片有許多難得鏡頭,包含台北市地下共同管道、建成圓環拆除、新北投車站搭建……,還有我的座車裡,看看我有沒有在打瞌睡?」

(中央社)
台北市今天舉行「西區翻轉,看見改變」VR/360影片記者會,市府所有首長幾乎全出席,柯文哲說,利用VR/360技術,把整個西區的改變濃縮在這部影片中,就是一種創新的展示。

北市府下午舉辦「西區翻轉、看見改變」VR/360體驗記者會,並當場正式發表「西區翻轉、看見改變」的VR/360影片,柯文哲和市府首長全部出席。

柯文哲致詞時說,明年台北元宵燈節會從北門到西門町延伸至龍山寺,歡迎全台民眾及國際友人到台北觀看,北門未來也會融合歷史和現代,讓民眾眼睛一亮,若巴黎有凱旋門,台北也有北門,所以台北翻轉才以北門為中心。

柯文哲表示,自己是講究創新的人,也很重視產業發展,透過360拍攝和VR體驗技術,讓看影片的民眾雖然沒到現場,卻彷如置身現場一般,親眼看見台北的改變。

他說,過去30年台北市發展逐漸東移,西區逐漸沒落,今年初拆除忠孝橋引道後,北門重現讓世人發現舊城區的魅力,市府推動西區門戶計畫,再造國家門戶的新空間意象。

柯文哲強調,台北不一樣了,明年元宵燈會就在舊城區,歡迎全台民眾來台北舊城區遊覽,民眾只要一走出台北車站,就會發現台北改變。

北市府說,為讓市民更能親身感受城市地景改變,結合360度影片拍攝,讓每一個使用者,進入每一個在場性,「西區翻轉、看見改變」VR/360影片中,可以看到今年度重要成果,像是環南市場改建、萬華雙子星大樓、建成圓環拆除、百年北投火車站返鄉等。

產業發展局表示,AR/VR(虛擬及擴增實境技術)可讓消費者產生如同身歷其境般的「沉浸式體驗」且應用領域廣泛,為推動AR/VR產業發展,今年和台灣虛擬及擴增實境產業聯盟(TAVAR)協會成員召開多場產業推動會議,也拜會主要廠商洽談合作,今年5月促成NVIDIA打造虛擬實境實驗室(Virtual Reality Lab @ Taipei),免費提供專業人員基礎訓練、軟體服務及最新的VR設備。

柯文哲在臉書強調,市政府拍攝一支「西區翻轉 看見改變」VR/360影片,運用新的技術,讓每一位使用者,進入每一個在場性(Presence),親身看見舊城區的改變。

「這支影片有許多難得鏡頭,包含台北市地下共同管道、建成圓環拆除、新北投車站搭建……,還有我的座車裡,看看我有沒有在打瞌睡?」邀請大家點開這支影片,台北的改變,眼見為憑。

「西區翻轉 看見改變」360 YouTube影片:

「西區翻轉 看見改變」360 FB影片:

柯文哲的Basketball Babe VR體驗:

(中央社)柯文哲下午出席「西區翻轉,看見改變—VR360體驗記者會」會後接受聯訪,媒體提問,關於前總統府副秘書長羅智強宣布3階段投入台北市長選舉的看法。

柯文哲先回答經營臉書部分,他說,自己臉書內容還要改善,且臉書誰都可以開帳戶,但重點是內容,所以需要時間經營,因為「內容很重要」。

柯文哲話鋒一轉提及到在AR產業內容不得不佩服韓國,台灣在發展數位內容,數位容易,內容比較難,這是文化底子,所以要有創意,這就是年輕人的價值。

媒體接著詢問關於下任台北市長選舉的作法,包含是否為連任做準備、民進黨可能不會禮讓、對國民黨推出的人選有何看法等。

站在台上的柯文哲提到一個故事說,之前接受1名英國經濟學人的記者訪問,過程中對方講了一大推,對台北市之後的預測,自己耐著性子聽了30分鐘後,第一句話以英文「垃圾」回應,並反問對方,「你曉不曉得一年前的我在幹什麼,是在台大醫院值班」。

柯文哲說,未來很不可預測,當市長的前一年,自己還在台大值班,「有些話講了再講,大家就是不太相信」,要重申的是「做好今天工作,不要想太多,把工作做好就是做連任的準備」,「整天正事不做,想東想西,這個國家實在不正常」。


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月薪25萬牙醫與3萬小資有相同煩惱?缺乏財務大局觀或許更焦慮!

月薪25萬牙醫與3萬小資有相同煩惱?缺乏財務大局觀或許更焦慮!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

針對高收入族群的財務焦慮,建議先清楚所有支出項目,列出每項支出的底限;並檢視每一支出的流向、好好善用機會成本;最後重新調整資產配置,才能慢慢邁向想要的理想生活。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

先前一名網紅指出「25萬高收入族煩惱跟3萬小資相同」引發熱議,多數網友都無法認同,但我曾經遇過一位每月平均收入約25萬的牙醫,焦慮指數遠超過一般月薪3萬小資族。

職業為牙醫的陳醫師,雖然每月收入依診所患者數量有所起落,但近一年來平均月收入也有25萬,如果看診數量較多,當月收入可能差不多是小資新鮮人一年的薪水。

接到陳醫師的諮詢需求時,我檢視了一下陳醫師資產負債情況,各種狀況算相當不錯,並沒有特別需要修改的地方,除了投資組合總資產比多數人高出許多外,手頭也有足夠現金可以擁有良好生活品質。

然而我也發現陳醫師的焦慮恐慌指數位居「前段班」。在老婆還有一份時間彈性的工作,可共同貼補家用同時,陳醫師本人還是因為每月總「入不敷出」而始終對「缺錢」存在極大焦慮,對談時可以明顯感覺到他愁眉不展。

除了覺得賺的錢跟不上花錢速度外,陳醫師對投資始終無法看到明顯獲利,也對能不用擔心經濟壓力、實現財務自由和減少晚上及週末工作時間,這些遲遲無法達成的願望感到無力。

將陳醫師的資產負債、預算損益及投資組合全盤檢視一遍後,發現他入不敷出及焦慮主要原因有三個:「財務審視不全面」、「保險機會成本過高」及「理財結構過於保守」,而這三個問題同時也是相當多小資族財務管理及投資理財時容易犯的錯誤。

五月第二篇
Photo Credit: VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議陳醫師要看清財務全面大局拋除金錢焦慮。

賺再多也是超支,都是因為缺乏財務的大局觀。

陳醫師雖然有做帳的習慣,但缺少了與老婆妥善溝通,因此對整個家庭支出總是後知後覺,金錢分配也有些混亂。

建議陳醫師應該要清楚將每月預算損益明確分類,倘若不能知道家中各個支出類別、就容易缺乏全局觀,不會知道各個預算哪邊多、哪邊少。一直見樹不見林就會覺得每一筆支出都該花,最後造成怎麼賺都無法完全支付開銷。

例如:陳醫師接下來可能會面臨換車這類龐大支出的抉擇,如果缺乏支出優先順序,容易讓每個花錢決策看起來都很合理,最後將陷入錢永遠不夠花的窘境。

我建議陳醫師將保險、生活費、交通、教育等支出分類,明確定義出每月比例,將這些支出以平均月收入設定底限,在有限「開銷」下就能避免各項開銷造成不必要浪費。

省下不必要的花費就有機會產生複利效應,這是高收入族群容易忽略的思維,所以會更容易在各個支出項目當中超支,即便收入高,最後也跟很多人一樣入不敷出。

給陳醫師的建議一:想清楚機會成本,每一塊錢都很重要!

不管收入有多少,有個理財共通觀念必須記住:每一塊錢都很重要!

陳醫師的財務現況,比起入不敷出這問題,我覺得更需要立即為他進行深入「保險健檢」!全家人一個月單醫療及意外險就高達4萬元保險支出,明顯高出該負擔成本,更不符合機會成本。

相當多人購買保險這類看似有「保障」的產品時,特別容易忽略機會成本問題,覺得應該多保一點,當有需求時就能多拿回一點。但是當我們只專注於保險,忘記或忽略其他開銷,就會造成過度投入。

無論收入有多少,保險支出絕不能超過每月收入十分之一。以陳醫師這個案例來看,假設把每月41,000元保險費降到合理比例24,000元,即使只將這省下的17,000元為小孩簡單投資ETF,以報酬率9%計算,30年就有2,400多萬元。

多出的17,000元保險費,能提供的保障是否超過將錢放入投資的報酬率?這就是他已經失去的機會成本。

給陳醫師的投資建議二:想實現財富自由夢想,先拋掉對金錢的焦慮

為何擁有高收入的陳醫師,也有相當多資產分配於投資中,感覺做了很多投資、卻無法看到獲利成果?理由很簡單:因為投資配置沒有辦法支撐夢想。

分析他的投資組合,保障型資產高達600萬佔23%,防守型資產包含房子共2,000萬佔75%,進攻型資產只投入60萬、佔2%,明顯無法帶來足以支付開銷的高獲利。

我的建議是如果本身個性無法承受太多風險,可以將進攻型資產提高到至少47%,防守調整至47%;至於現金、活存這些保障型資產,就算每個月支出高達30萬,預留半年180萬保障金也就足夠,可以降低至7%。

在房地產無法變現情況下,他現在也只需要將當初為小孩存的美金保單活用於投資中立即就增加200萬進攻型資產,在已經懂得如何選股的情況下,自然就離夢想更進一步!

針對高收入族群的財務焦慮,建議先清楚所有支出項目,列出每項支出的底限;檢視每一支出的流向、好好善用機會成本;最後重新調整資產配置,才能慢慢邁向想要的理想生活。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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