不吃不喝14年才能在台北買房！雙北房貸負擔超過東京、首爾

內政部營建署30日公布第1季全台房價負擔能力調查，台北市房價所得比達14.6倍，意思是國人不吃不喝近15年，才能在台北買房；新北市12.4，台北市擺脫前一季「全球最高」，但應該還是全球第二高。

營建署統計指出，國內平均購屋貸款負擔率為31.81%，台北市61.87%最高，表示家庭6成收入都得用來繳房貸；新北市52.53%排名第二，高雄市31.81%與台中市31.65%，分列第三、第四名；都會區裡貸款負擔率最低的是台南市，只有24.84%。

營建署說明，全國貸款負擔率若在30%以下，表示負擔能力屬合理，30%到40%表示負擔能力略低，40%到50%表示負擔能力偏低，50%以上則表示負擔能力過低。至於亞洲主要城市第1季貸款負擔率，中國大陸深圳、上海、廣州分別為69.03%、80%、79%，香港為50.42%，日本東京約40.84%、韓國首爾貸款負擔率約39.34%。

景文科技大學財金系副教授章定煊表示，大陸主要城市貧富差距大，貸款負擔率因此特別高，比較意義不大，但是香港、東京、首爾貸款負擔率都低於雙北市，凸顯雙北市房價飆漲。

北市房價所得比14.6倍 6成薪繳房貸（聯合）
雙北房貸負擔 比東京、首爾重（自由）
房價所得比降 房價負擔能力升（中央社）
打房奏效 房價所得比降了（蘋果）

Photo Credit: Luke Ma CC BY 2.0