土耳其東西軍Part 2:老土,我是在睡午覺不是在偷哭啦

土耳其東西軍Part 2:老土,我是在睡午覺不是在偷哭啦
Photo Credit: Elena Pleskevich CC BY SA 2.0

我們想讓你知道的是

延續上篇〈土耳其東西軍:今天你想吃哪一道?〉,今天想切入的角度是生活習慣與行為。每個人眼中東方人與西方人的個性百百款,非常歡迎大家補充。

作者:GÜLÜMSER姐姐

延續上篇〈土耳其東西軍:今天你想吃哪一道?〉,今天想切入的角度是生活習慣與行為。也許每個人眼中東方人與西方人的個性,定義百百款,非常歡迎大家補充或是分享給朋友,到底東方人和西方人有沒有因為世界變小讓差異也變小,亦或是因為距離拉近了,反而更能感受彼此的不同?

先來說說土耳其人很東方的部分好了。

1. 早起

土耳其人喜歡早起,土耳其人早起的原因,不外乎是因為他們很重視早餐。

其實土耳其人早餐必吃的應該還是茶、起司、麵包、水煮蛋、火腿、橄欖、小黃瓜、麵包、果醬與蜂蜜,差不多就這樣(真多)。總之其實早起還有很多原因,比如說家庭主婦會去超市搶頭香,因為覺得早上比較新鮮。

Photo Credit:  J Brew  CC BY SA 2.0

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所以之前我租屋時,早上出門上學大概七八點,就會看到土太太們在等超市開門,非常逗趣,算是滿早開工的民族,但是工作態度還有下班時間就可能比較像歐洲國家。土耳其人不喜歡加班,但是是滿喜歡賺錢的民族,不過每個民族應該都是吧?

2. 補習

土耳其人也是滿重視名校這種概念,也會怕孩子輸在起跑點之類的,所以他們補習風氣滿興盛的,考公務員也有公務員補習班,跟我們是不是很像呢?英文補習班(考TOEFL)或是雙語幼稚園也滿多,有趣的是他們不只重視英文,德文對土耳其人也是很熱門的學習項目,因為德國之前有土耳其勞工潮,所以或許那些以前的勞工已經是今天的頭家了,也許會德文可以搬到德國或是獲得更好的生活。

3. 長幼有序

土耳其人雖然沒有到會使用敬語那麼誇張,但是他們滿敬老尊賢,絕對不是像西方國家那種跟爸媽都是朋友的style,而且很愛稱呼對方大哥、大姐,土文也因此有類似較為禮貌客氣的用詞文法。

雖然是很保守的國家,但常常會聽到大姐調戲那些跑腿送茶弟弟,言語上開開玩笑,比方說弟弟送完茶要走,阿姨反而會說:「今天怎麼沒說我很漂亮?」這類滿逗趣的話。即便土男很愛調情但遇到姊姊還是會收斂只是笑笑,公車上也一定會讓座,不讓座好像做了什麼壞事,真的很像亞洲國家的風格。

4. 熱愛殺價與博感情

Photo Credit:  Sjoerd Lammers street photography  CC BY 2.0

Photo Credit: Sjoerd Lammers street photography CC BY 2.0

當然沒人想買貴,但是土耳其人是會殺價的民族,不知道大家有沒有那種去歐美國家殺價,被白眼的經驗哈哈,因為土耳其人也是滿愛博感情的民族,也會有種「我們是好朋友~不能算便宜一點嗎?」或是在市場希望老闆多給一點那種心情。

他們很愛博感情這點也可以從很喜歡送禮物看出來,真的是非常大方又很善良的民族,而且包裝也不會走無印那種極簡風,包裝紙多半會是金光閃閃那種裡面是銀色的包裝紙,真的很像亞洲人,不像歐美國家老愛用牛皮紙袋。

另外跟大家講一下,土耳其消費,通常沒有給小費的習慣,但你也可以給,記得說一下,他們才會拿。我當時住旅館留了小費給打掃阿姨,三天她都沒有拿走,我後來跟阿姨說她才笑開懷,真的很可愛。

5. 你要去哪裡?

其實就跟「吃飽沒」一樣,他們也很愛問「你要去哪裡?」(Nereye Gidiyorsun?)不是真的想follow你,就很像我們在路上碰到朋友也會問:誒,你要去哪裡?只是他們是連不熟的店家都會這樣講!一開始會覺得幹嘛跟我裝熟,但久了我都會說噢要去上課啊,然後他們就會祝我上課順利 XD

再來說說很像西方的部分吧!

1. 營業時間早早結束

Photo Credit: 作者名稱 CC BY ND 2.0

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土耳其的營業時間,也是日落而息,不會像我們的店面都開到九點十點,通常最晚八點就開始打烊,百貨公司也是如此,晚上就會陷入好無聊的困境!但還是有夜生活的地方,也就是可能六點做到十二點的店家,夜店或是酒吧。還有一些酒類超商,但像是超市或是藥局就會早早關門。但其實平均起來我覺得店開得滿早,可能八點就開然後七點關門,比歐洲人早起囉。

2. 抽菸

這點真的不誇張,雖然土耳其最近都很認真推廣戒菸與菸害防治,但是他們的菸齡還是開始的很早,我印象很深刻這點真的跟法國人很像,我以前去英國遊學的時候,班上有個超可愛的法國女生,大概才14歲,晚上她邀我去他房間和其他法國人聊天,我打開門完全看不到人,滿滿的都是煙霧!

土耳其的誇張則是,明明對土女要求很多,很壓抑女生,但是女生抽菸卻不是什麼大不了的事情,大家都抽得自在大方,一群阿姨就這樣邊抽邊在路邊聊天,真是很震驚。或許對他們而言不是什麼太大的壞事,但我還記得我小時候偷抽菸差點被我爸打死這種故事。

3. 誰都是「親愛的」

大家都是「親愛的」(Canım),真的不誇張,就是我每天早上去買水,老闆也會這樣打招呼,「親愛的~你來啦!」但沒有別的意思只是大家都是親愛的。超市也是這樣叫我,就跟外國人很愛亂說love U,但那個love超空泛的。

4. 足球粉

Photo Credit:  Elena Pleskevich  CC BY SA 2.0

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這點真的跟歐洲很合,我真的沒辦法理解為何會這麼愛,但是歐洲啊土耳其真的是非常重視,很愛聊,聊到會打架,全家動員就為了自己的球隊,錯過比賽還要上YouTube在房間補追,球星好像老公一樣。

5. 不睡午覺


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

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Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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