中資近169億奪鴨脷洲地皮 呎價2.2萬締造全港最貴地王

中資近169億奪鴨脷洲地皮 呎價2.2萬締造全港最貴地王
photo credit: 有線財經新聞截圖

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信和集團97年以逾118億投得小西灣地皮,成為全港地王,時隔20年,紀錄由中資財團打破。

中資龍光地產和合景泰富地產合組的財團,以相當於每呎樓面地價逾22,100元,投得鴨脷洲住宅地皮,打破97年信和投藍灣半島地皮成交紀錄,成為歷來香港最貴地王。

地皮位於鴨脷洲利南道,原為駕駛學校的臨海地皮,成交價168.6億元,較市場預期上限約114億元高出48%,創香港仔地價新高,亦是近4年來首幅過百億地王。

龍光地產投資發展部副總經理林力光在接受有線電視訪問時表示,每呎地價2萬多元其實不算貴,因為周邊樓盤呎價達3萬多元,換言之仍有萬多元空間,計入建築成本絕對有錢賺。

地皮面積12.7萬平方呎(11,761平方米),可建樓面面積逾76萬平方呎,預計提供超過1,400個單位。地皮於上周五截標時共接獲14份標書。