是誰養大領展這寄生獸?

是誰養大領展這寄生獸?
photo credit: 蕭雲
我們想讓你知道的是

「領展覺得有得做就做起佢;覺得做唔到就賣左佢。」

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天馬苑(二)改善商場=變成高檔?

黃先生入住天馬苑多年,帶同兒子到商場中庭駐足多時。「自己屋企,有份架嘛。」

過去商場由房委會管理,雖比較偏遠淡靜,但為居民提供合理需要,相安無事。

但自從領匯入主,開始有變,它嘗試裝修並抬高物價,但最終放棄這兒。

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樂富街市。photo credit: 蕭雲

較近港鐵站的商場,更稱領展的心意。樂富街市及黃大仙中心,都已經改頭換面。

「黃大仙北館原先係龍翔中心,領展刻意改造左商場,提高左格調。」黃先生長居多年,如數家珍細說,那些商場全變了模樣,變成恍似遊客區的高檔場所。

他建議筆者一定要走一趟。「啲舖頭已經唔係一般屋邨舖頭。你會強烈感受到,唔係serve(服務)黃大仙下邨居民。」

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黃大仙中心(北館)。photo credit: 蕭雲

筆者忍不住問:「領展覺得依度『升唔到呢』,放棄左呢度?」黃先生點頭,「領展覺得有得做就做起佢,覺得做唔到就賣左佢。」

如今領展,不但變賣家當,更會買入大陸商場、興建寫字樓招租。它徹底變質,成為一間地產商。

但黃先生仍記得,當年政府推出領匯,遭議員質詢。政府辯稱商場效率低下,管理非其所長,而領匯是善用商場的管理者。

「佢係私人發展商咩?佢係政府做出嚟嗰喎。」

「點解領展咁有錢?套現啲錢邊度嚟?啲商場同地皮,原先都係公共資產,係父母嗰代納稅人夾錢起架。點解政府嘅撥地最終會落入私人發展商?」

* * *

黃女士是第一代業主,也是立案法團主席,一直在中庭派傳單。她說法團已先後聯絡管理公司、新財團和政府,但商場已非法團可以管。當地區議員陳安泰張貼回應,她認為陳掌握不到居民訴求。

最近財團突然「闢謠」,謂商場不會建老人院和骨灰龕;將來或增設冷氣和保齡球場。惟筆者走訪過多位居民,未聽過上述傳言。

黃女士澄清居民訴求,是請業主先做好本份,照顧花園等等;但陳的回應,似為財團解釋、傳話居多。黃女士認為代議士應以居民為先,聆聽居民意願,共議商場發展。

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陳安泰議員的回應。photo credit: 蕭雲
後記

陳安泰議員的回應,當中一段最可圈可點:「龜池問題:鄭(管理公司經理)表示,由於附近有幼稚園,基於保障幼兒安全,故接手時便立即關閉。池中的龜並無如傳言般被殺,已妥善安置。」

筆者和天馬苑居民都忍不住笑。咁而家喺邊?

本文獲授權轉載,原文見作者Facebook

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責任編輯︰周雪君
核稿編輯︰鄭家榆