大潭藻礁的生與死:是雙贏的謊言?還是零和的環境救贖?

我們想讓你知道的是
支持中油開發的學者提出大潭藻礁「現在狀況並不好,犧牲一小塊藻礁,讓中油使用,但讓中油盡社會義務,撥出經費來好好的研究藻礁,把好的部分保留下來,也可好好的做藻礁復育的工作」,乍聽之下似乎是可以達到所謂雙贏,然而真的是這樣嗎?
文:陳昭倫(中央研究院生物多樣性研究中心研究員)
導演齊柏林的驟逝,喚醒台灣人對於環境保育猶如草履蟲般的記憶能力。亞泥案、河川與海洋的污染、以及對於桃園藻礁的珍愛等,都在齊導ㄧ張張震撼人心的照片中,再度浮現我們的眼前。
其中位於桃園市沿岸27公里長的藻礁獨獲齊導的青睞,拍出春天成長中紅咚咚的藻礁美景,也促成了全台第一個觀新藻礁野生動物保護區的劃設,讓桃園藻礁這個「台灣大堡礁」於工業污染與棲地破壞蹂躪之際,有了ㄧ個喘息的機會。然而,桃園藻礁的生存是否因為這個保護區的劃設,就不再有威脅呢?

答案似乎是悲觀的。面對貫徹蔡英文總統2025非核家園的壓力,山上挖坑養魚的經濟部除了在台灣海峽立起訓練台灣白海豚轉彎用的海上風機公園之外,另外更責成中油全力開發大潭藻礁,為第三天然氣接收站與觀塘港,以利增加大潭天然氣發電機組的發電產能,以補足核電機組停機之後的缺口;同時,也可以因應減少中部地區因台中燃煤火力發電廠造成的空氣污染的希望。
面對這樣沈重的開發與環境負擔,桃園在地的環保團體和當地居民相當憂心,不斷的向蔡總統請命。而總統也責成農委會副主委帶著學者前往大潭藻礁現勘,但對當地的藻礁生態與生物多樣性的好與壞,最後還是無法結論。
其中支持中油開發的學者提出大潭藻礁「現在狀況並不好,都是泥沙覆蓋,生物並不多。就整體的國家發展,犧牲一小塊藻礁,讓中油使用,但讓中油盡社會義務,撥出經費來好好的研究藻礁,把好的部分保留下來,也可好好的做藻礁復育的工作,整體對桃園海岸是好的」,乍聽之下似乎是可以達到所謂雙贏,甚至如另ㄧ位與會支持中油的學者竭力嘶吼的三贏、四贏呢。然而,真的是這樣嗎?

首先,姑且不論大潭藻礁區目前生態狀況是否良好,為何原本生態豐富的大潭藻礁會被沙子掩埋掉,造成所謂的「現況不好,生物不多」慘狀,淪為準備被犧牲的油麻菜籽命呢?從空拍照就可以看出端倪,在所謂的大潭藻礁區域,目前有四道很明顯的人工建物,包括了大潭電廠冷卻水的入水口、出水口、臨時施工碼頭以及前期圍場。這些水泥結構體就像四把利刃,切過大潭藻礁。
而這些結構體造成的的突堤效應,將漂沙堆積在藻礁上,特別是現在最具環評爭議的天然氣接收站與觀塘港第一期工程,也就是當天農委會副主委帶領學者現勘的位置(介於臨時施工碼頭與前期圍場)。因此,大潭藻礁之所以會衰退到讓支持中油開發學者所謂不良的狀態,其真相已呼之欲出。

第二,突堤效應會因為海中結構物建造的量體越大,漂沙淤積的效應越大。因此,如果以中油預計興建的天然氣接收站與觀塘港的防波堤,將產生大約目前3倍的突堤效應。這樣將更衝擊目前已受影響的北面白玉藻礁,以及南面的觀新藻礁野生動物保護區。
而對於漂沙問題如何移除,負責觀新藻礁野生動物保護區業務的桃園市政府,也承認抽砂是無法解決的。未來施工後,在觀塘港區南北兩側的藻礁將因為突堤效應而被掩埋,再加上藻礁不可復育的特性,無法移地再建造藻礁地形(可參考:【海洋日】桃園藻礁「零損失」要求的生態與生物多樣性理由),台灣再也沒有健康的藻礁生態。而殘存的藻礁可否有辦法維持藻礁族群的必要最小面積?棲地破碎化的藻礁是否能夠持續提供生態與生物多樣性的功能?對於這些問題與疑惑,中油在環差會議上皆模糊帶過,或是說將會投注資源進行研究漂砂成因。而「移地復育」的魔鬼,也在中油承諾ㄧ旦「觀塘工業港」環評案通過之後,將挹注1億新台幣繼續研究再研究的引誘之下,已傾巢而出,飄蕩在學者現勘會議、環差會議以及電視螢光幕前。

齊柏林導演已經變成天使在天上繼續紀錄他心愛台灣的山林、河流、海洋還有藻礁。我們不僅要問自己:還活在這個島上的人們,我們要給齊導看到的是什麼?是魚兒豐收的亞泥太魯閣養殖場,是五顏六色的河流和只能從他的遺作才能看得見紅咚咚的桃園藻礁呢?還是我們能夠迴向給齊導什麼樣的環境救贖呢?

責任編輯:朱家儀
核稿編輯:翁世航
裝修費用預算怎麼抓?設計費、工程費、監工費用該如何計算?

我們想讓你知道的是
裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。針對這部分跟大家分享3個思考要點,掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。
對有裝修需求的民眾而言,裝修費用/裝修預算拿捏是民眾在裝修過程中極為重視的一環,面對預算表上林林總總羅列的裝修設計費、工程費、監工管理費,到底要怎麼分辨呢?
其實,依據房子的新舊,新成屋裝修和老屋翻新的裝潢費用就會有所差距。新屋的整體室內設計與裝潢工程的費用大約落在4~6萬元;毛胚屋為6~8萬元;中古屋約莫是8~12萬,而且依據風格、選材的不同,也會大大影響整體價格。像是古典風、奢華風預算就較高,且若使用到原木、大理石等高價材料數字就會繼續向上增加,此外,如果你更動了格局與管線,費用又會再往上加……,以下《幸福空間》就為大家彙整關於裝修預算的大小事 !➤➤➤想了解裝修要花多少錢? 裝修計算機線上報價
裝修費用有哪些?
一般來說,一個完整的裝修費用包含「設計費」、「工程費」及「監工費」,其中設計費取決於設計師個人的經歷、名氣、公司規模或是難易度,而有不同的計價方式;工程費則會因為選用的建材或是施工方法不同產生很大的價差,至於監工費部分通常為總工程款的5%~10%。

【丈量費】
現場勘查、工地丈量、現場測繪、了解需求、平面繪製。
每次 3,000~5,000 元不等,有時丈量費也可以合併於設計費中。
【設計費】
大致上常見的設計費計算方式可分為兩種,一種是以「坪數」計價,依照實際規劃的坪數收取設計費用,視設計公司不同,平均每坪收費3000元~10000元不等;另一種情況是,工程也由設計公司承包,設計費則會以總工程款來計算,就目前市場行情來說,大約落在5%~20%不等,因此在洽詢時雙方必須溝通清楚。若希望設計公司提供3D平面圖則需額外付費,依目前市場行情,一張約5000元~8000元不等。
此外,有些設計公司會以不收設計費或監工費的行銷方式吸引屋主,要特別注意,這些費用可能無形之中已經分散到工程款項當中,因此報價單上的工程項目與收費方式要確認清楚,以免發生不必要的裝修糾紛。

【工程費】
工程費包含建材與施工項目的所有費用,以實際選用的建材、數量及工法做報價,但其中的複雜度與專業程度之高,對於一般民眾來說,不是短時間內就能完全理解的範疇,建議要了解市場行情、多方比價,合約書內的報價單也必須確認清楚各種款項與細節,避免日後惡意追加款項的情形發生。

【監工費】
若是委託設計師代為監工,就會有監工費的產生,目前市面上較常見的收費方式,依照設計公司不同,大約會以總工程款5%~10%計算;第二種方式是,設計合約與工程合約統一交由設計公司統包,監工費則包含在工程費中。

裝修費用多少才合理?
許多人對裝修費用評估或裝修費用拿捏沒什麼概念。針對這部分跟大家分享3個思考要點:
Point01. 搞懂屋況 以利精算裝修費用
裝修達人張德良指出,民眾常有「我不會抓預算耶!總預算會不會跟需求差距太遠?有行情價可以參考嗎?」考量新成屋、毛胚屋或中古屋的裝修重點大不同,裝修預算拿捏與編列重點也會有所差異,建議買房時就應注意房子格局狀況,挑選適當的房子,有助未來裝修時能減少不必要的預算花費,並將裝修重點放在提升生活機能性與風格營造。另外,若是購買的是預售屋,則可以善用客變的優勢,省下日後調整格局、重拉管線的費用,讓資金運用更有彈性。

新成屋

毛胚屋

中古屋


Point02. 釐清3大裝修重點,分配裝修預算比重,排出優先順序
有了工程總預算之後,一般來說該如何分配呢?張德良指出,將裝修重點分成三大類:「基礎工程」、「裝修工程」、「裝飾工程」,視屋況條件與個人需求不同分配比重。
以老屋翻新為例,考量居家安全與延長使用年限,基礎工程的整頓絕對是首要重點,因此建議先將預算放在基礎工程,其次才是機能、生活滿足的設計,最後才會是風格及其他裝飾工程與擺設部分。當裝修預算有限時,建議全面性考量實際裝修需求,列出裝修項目的優先順序,建立明確裝修方向,並適時做出取捨,才能以最精準的預算分配打造最具效益的房子。

新成屋:基礎工程花費最少,因此可將更多費用著重裝修工程,滿足生活機能上。
毛胚屋:介於新成屋與全屋改造之間,考量格局與管線需要重新規劃安排,所以基礎工程上相較新成屋就會略微提高。
中古屋:裝修費用相較其他屋型而言,花費佔比高得多,主要在於管線修改、格局打掉重做,以及可能伴隨老屋漏水等問題,窗戶更新為隔音氣密窗等需求。
有了以上的認知之後,民眾就可以釐清裝修預算花到哪去了,並掌握還有多少預算可以用來強化風格設計與裝飾工程的應用。上述的總工程預算,是實際用在裝修、裝修材料上的基本費用。張德良提醒,還有所謂獨立的五大項目,包含家具、燈具、窗簾、衛浴與廚具都在其中。另外,像是設計費、工程費及監工費也都是另計!

Point03. 首購族vs .換屋族,裝修思考面向不同
如果你是首購族,請一定要相信,未來換屋的機會很高,「保值性」與「轉手性」的考量較高一點。建議買新一點的房子,來降低裝修的費用。例如買了500萬的房子,花了80萬裝修,5年後再轉手時,買方只會參考你5年前買房的價格500萬,而不會把裝修的80萬算入,那麼這80萬就不是資產,而是沉沒成本。
倘若你是換屋族,會比首購族較清楚,哪裡住起來較不方便、舒適,對空間大小也比較有概念,那麼投入較多的裝修預算,是可行的,畢竟換屋就是要改善居住品質。
掌握以上觀念,就能幫助你釐清裝修預算的比例分配,至於實際要花費多少,就看你的口袋有多深囉。

裝修費用如何付?
動輒上百萬的裝修費用,一般會分多個階段付款。而各家設計公司的付款方式不大相同,須以合作的設計公司為準,建議在簽約時就訂出各階段的驗收項目,並於確認進度與項目後再匯入工程款。目前,最常見的付款模式俗稱「3-3-3-1」,也就是分四個階段付:
第一期
簽約時支付工程總價的30%款項。
第二期
開工後,拆除工程、基礎工程完工後,支付工程總價的30%款項。
第三期
油漆工程進場前支付工程總價的30%款項。
第四期
驗收合格後收最後10%款。


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