【辜振豐專欄】從溫泉水療到海濱休閒文化的誕生

【辜振豐專欄】從溫泉水療到海濱休閒文化的誕生
Photo Credit: 辜振豐提供

我們想讓你知道的是

看來,這種帶有療養性質的休閒文化跟醫生的吹捧有關。民眾相信醫生所提倡的「海水療法」,能夠治療不孕、咳嗽、便秘等症狀。但泡完海水之後,仍需要到溫泉區去浸浸熱水。

二〇一二年,日本推出電影《羅馬浴場》,由阿部寬領銜主演,內容則敘述男主角超越時空,穿梭於羅馬和東京之間,讓人看了趣味橫生。羅馬人和日本人喜歡泡澡,是文化的共同點。尤其是,澡堂是極為重要的公共空間,他們置身於水中,每每樂於談論政治和文藝。

回顧過去,羅馬人愛好乾淨,每天有泡澡的習慣,同時相信溫泉能治療痛風和風濕症,所以西元一世紀殖民英格蘭時,便在西南部的巴斯(Bath)小鎮開發大眾浴場。巴斯受惠於上天的恩賜,每天湧現五十萬加侖的溫泉水,因此吸引很多的上流人士、軍人、老百姓前來泡澡。不過基督教入主英格蘭後,大力排除這種異教徒崇尚的風俗習慣,從此巴斯的人氣便日漸衰落。

到了十八世紀,巴斯再度復活。一七〇二年,安妮公主即位後,為了治療不孕症,乃前往巴斯渡假,順便泡泡澡。擔任禮賓司長的韋伯斯特上尉,特別邀請一群男男女女列隊歡迎,其中有一百位身穿禮服的男子和兩百位扮演亞馬遜戰士的女子。隔年,女王再度造訪,此後巴斯便馳名遠近。巴斯正處於沒落之際,人口只有三千人,下水道淤塞不通,一下起雨來,就積水,對於發展觀光業極為不利。要振衰起弊,必須要仰賴日後的整頓。一七〇四年,本身兼任賭徒的韋伯斯特上尉率先在巴斯開設賭場,企圖吸引倫敦的各界人士前來玩樂。

韋伯斯特曾出入倫敦社交界,結識賭徒奈許(Richard Nash),因此邀請他來巴斯擔任副手。奈許閒來無事也常常玩牌,七個禮拜下來,淨賺了一千英鎊。不久,他老長官因金錢糾紛而跟對手決鬥,不幸當場斃命。接著,巴斯地方人士便推薦他擔任「禮賓司長」一職。此後,奈許不但戒掉賭博,而且大力整頓巴斯。顯然,奈許眼光獨到,頗能利用傳統文化的特色,為巴斯開創第二春。

奈許的人生閱歷,十分豐富。他出身於威爾斯,父親開設玻璃工廠,就讀於牛津大學期間,整天吃喝玩樂,父親深怕兒子的前途黯然無光,便強迫他進入皇家親衛隊,但部隊的訓練過度嚴格,這位公子哥兒當然無法忍受。奈許後來得到父親的同意,轉到倫敦法學院就讀。一六九五年,國王威廉三世舉行即位典禮,依照慣例在倫敦法學院擺設宴席款待各界。一開始,由奈許引領一群學生向國王致敬。當時風度翩翩的奈許立刻引起威廉的注目,後來這位國王還冊封他為騎士。

他畢業後並沒有進入司法界,而是當起職業賭徒,經常出入倫敦社交界。他儀表非凡,口才伶俐,平時也深受上流貴婦的愛戴。他的規劃和管理能力更是高人一等,因此一就任巴斯禮賓司長後,這個沒落的小鎮短短幾年便成爲英國知名的休閒都市。

鑑於老長官因決鬥而身亡,所以不管任何人進入巴斯渡假,身上一律不准佩劍。當局更派遣警衛四處巡邏,只要看到乞丐和流浪漢一律驅逐出境,而行動不便者,則備有西式轎子負責接送。一到晚上十一點,所有人必須停止任何娛樂活動,即使皇親國戚也不例外。相傳亞美莉亞公主曾到巴斯一遊,在舞廳玩到十一點,最後遭到奈許的制止。

為了吸引更多的觀光客,也開始整修連外道路,途中也設立客棧,讓旅客有充分的休息,同時提供高速馬車,使得倫敦到巴斯的行程縮短到三十個小時。觀光客一多,大眾澡堂和舞廳的生意也日漸興隆。

溫泉 巴斯 Bath
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自十八世紀中期以來,歐洲人的衛生觀念和美感開始起了變化。尤其是許多醫學專家大力鼓吹水療法,強調水能夠清潔肌膚,促進血液循環,幫助消化,消除便秘。民眾相信都市裡充滿瘴氣,要是長期住下去,十分容易生病。當時,歐洲人的流行病就是肺結核,但一天到晚與海為伍的水手和漁夫卻沒有這種病症。有鑑於此,歐洲人開始喜歡到海邊吃喝玩樂,並且療養身體。

當時,英格蘭西南部的布萊頓更誕生了史上第一個海水浴場。不過,此地後來能夠掀起一股海邊休閒文化的熱潮,則要歸功於鐵道的開通。一八四一年,倫敦和布萊頓兩地之間的車程只需要兩小時,而車費也十分便宜。其實,海邊休閒地不斷地吸引人潮,除了拜火車之賜外,「週末」的出現也是主因。

法國歷史學者亞蘭.柯本在《濱邊的誕生》中指出,海邊休閒地確是英國人的創意。一旦到了此地,不但享用娛樂設施,如舞蹈俱樂部、閱覽室、談話沙龍,更可好好運用水浴設備。難怪病人與醫生隨時會面,而社交界名流、作家、藝術家也齊聚一堂。

到了十九世紀中期,在布萊頓對岸的法國,四通八達的鐵路開始出現。一八六六年,巴黎到諾曼第的鐵路通車後,乘車時間只需五小時。本來,巴黎市有二十區,此後諾曼第乃成為大家俗稱的「巴黎二十一區」。其實,早在三年前巴黎已有火車通往兩個知名的海邊休閒區——托路維爾和德維爾。顯然,諾曼第海邊加上這兩區都被稱為「移動的沙龍」,以別於巴黎市內的靜態沙龍,因為這種類型的休閒區不但備有娛樂設施,同時也提供療養設備。

此外,文人也開始對海有一番歌頌。法國歷史學家米舍雷在《海》一書中,強調海水同孕育生命的羊水一樣,含有鹽分,能夠賦予身體活力,讓生命甦醒。顯然,勞動時代的來臨,健康的身體已成為貴重的資本,而米舍雷的願望就是希望水能使女性和小孩展現活力,以便讓法國能夠生生不息。

小說家福樓拜也對海邊留下深刻的回憶,尤其是燃起他對舒雷桑傑夫人的愛戀。他父親是盧昂的名醫,曾在托路維爾海邊置產,其目的當然是為家人的健康著想。既然海邊提供休閒場所,大家就很容易搞起社交活動。尤金.韋伯在《世紀末的法國》中,指出海邊休閒區的活動,往往兼有療養和社交,因此旅人大多是病人。

溫泉
Photo Credit: 辜振豐提供

看來,這種帶有療養性質的休閒文化跟醫生的吹捧有關。民眾相信醫生所提倡的「海水療法」,能夠治療不孕、咳嗽、便秘等症狀。但泡完海水之後,仍需要到溫泉區去浸浸熱水。

難怪資本家在開發溫泉療養區必須找上醫生來背書。法國小說家莫泊桑的力作《溫泉》中,有一位猶太商人安德馬特計劃在昂瓦爾開闢溫泉區,以招徠顧客。他眼光獨到,善於規畫,並且強調:「光是有了礦泉還不行,還得有人喝,要想讓人喝它,光靠在報紙上或其他地方叫喊水質上乘,首屈一指,那還不夠,還得讓別人不知不覺把這話說出去而不會引人注目,這些人就是醫生。對於需要礦泉水的民眾和病人來說,對於那些特別輕信又肯花錢買藥的人來說,只有醫生的話才起作用……」

顯然,莫泊桑的小說《溫泉》就是影射當時的資本家拼命開發溫泉區,企圖點水成金。例如大財主佩雷爾兄弟曾創立中部鐵道公司,想與猶太的羅斯查爾德家族一爭長短。但兩兄弟又成立不動產公司,大肆炒作地皮,以開發溫泉療養區。在他們看來,水一旦與休閒區結合,便可化為「白色石油」,因此日進斗金是可以預見的。

目前,人類進入二十一世紀,海邊休閒地早已遍布世界各地。回顧十九世紀,這種文化是跟身體和醫學息息相關。但到了二十世紀海邊休閒地則純粹以觀光為主,只不過也帶動許多周邊的產業如服裝和電影,或許這是十九世紀的歐洲民眾所無法預料的。

責任編輯:翁世航
核稿編輯:楊之瑜


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我們想讓你知道的是

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本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

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因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

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五月第一篇
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VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

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附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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