要打房，何不從中央政府機關全數搬離台北市開始？

房價高居不下，不管是薪資的比例與租金的比例都不停攀升，這看在筆者這種無殼蝸牛的眼裡，實在是很感嘆。

（相觀新聞：千人夜宿帝寶 巢運：老百姓不需豪宅 只要25坪居住空間）

先談談親戚怎麼說，主要分成兩派，長輩幾乎認為筆者該買個房子安定下來，理由講開了還是一千零一個：「買了房才能安定下來，找份穩定的工作好好養家。」

呃，沒有房，我現在租屋也住得很快樂啊，工作是沒有如鐵飯碗穩定，但年收入已經算不差了。長輩的要求真的是很高，通通用他們那年代的觀點來看，像先父當年軍轉公，領公務員薪水貸款了一棟國宅，沒貪一毛錢的狀況下，至少家裡把小孩拉拔長大也沒問題。（有些叔叔伯伯就別提了，職等比先父低，住的房開的車都是兩倍以上…）

總之，就是這樣。而另一派的長輩，因為他們自己就算是小建商，所以把話說得很白：「房價太高別買，哪天我有蓋新的再成本賣你就好。」講真講假先不論，顯然直接經手房地產的人思維好像跟其他人不同。

但不管如何，筆者想的倒不是這種問題，而是為何我們非買不可？

非買不可，是台北房價不停推高的主因

非買不可，就是台北房價不停推高的主因，台灣人太重視房產這一塊，好幾個建商或相關行業的親友都講，真的房價給你年年漲，就是有人會硬著頭皮，貸款30年每天吃白飯配開水，也要買在台北市。當這種「勇者」不停出現，怎能期待房價會跌？

只要這種價值觀依然存在，房價的攀升就是必然，別的不多說，若讀者您自己有一棟房子，會很希望房價狂跌到當初買的價格3成，還是給他漲3倍上去？正常人都不會喜歡看到自己好像是白癡，花了3倍的錢買房子，更何況是那些打算拿來投資買賣的。

筆者想講的，是我們台灣人對房子的價值觀到底是什麼？是一個安身立命的地方，還是一個遮風避雨的場所，我們對房子的想像力不同，對房價也是會有影響的。而這種想像力之所以重要，是因為當大家都相信某一種價值，自然會產生政治上的影響力，進而影響政客的行為。

這一點都沒有開玩笑，若讀者有長期觀察房價相關問題，應該會發現到箇中原因十分複雜，牽涉層面非常之廣。不單單是住得起與否的問題，我們的財稅分配不公，導致地方政府需要炒地皮來增加收入；經濟政策偏重特定產業，變相補貼出口商；金融政策上的管理失能，特別喜歡把錢借給不會還的有錢人…

總之，從各種政策上都可以看出，台灣居住問題會被搞成這樣，已經是環環相扣在一起。筆者絕對不相信房地產業是經濟火車頭，這種話每個行業都在講，所以根本不具可信度。若經濟的根本是在流動，那麼把錢鎖死在房地產上，又讓每個台灣年輕人吃不飽餓不死，想創業環境又惡劣到不行，發現有關係總是比沒關係要好，這種情況怎麼可能會有好的正向發展。

誠如某些名嘴所言，房價漲10倍，若薪資漲20倍，誰會在乎房價高？這問題已經是總體國家發展的困境，要處理環環相扣的問題，也絕非是某些人堅稱從特定環節下手就有用。台灣現在的問題就是，每個人都希望居住可以更輕鬆，但都不希望解決問題的刀刃從自己身上開始。

Photo Credit: Solomon203 CC BY SA 3.0

誰說首都就得優先發展、就得是政經中心？

筆者是認為，這比較像是一種我們對台灣國土發展規劃的想像。依照現在馬政府幾年下來的作法，他們雖然嘴巴沒說，但實際上的規劃，就是讓台北市成為國際中心的陪都，尤其是像上海、北京的中國官商富二代，可以在假日或是工作需要時來台北，這樣可以推升台北的整體房地產價值，對馬政府現在的官商結構來說最有利。

那居住在台北市，原本這些中產階級呢？則往新北市趕，故新北市多了好幾個大型開發計畫，動輒數萬人的新造鎮，而且恰好都有政府規劃的交通網通過，這絕非偶然。而環繞台北市周邊的新北市人呢？利用都更提高利用率，或是往桃園、宜蘭趕過去，反正現狀來說，這兩個縣市都還屬於沒有填滿的狀態。

簡單說，就是利用各種優惠政策，讓台北市的人賣房五千萬，在新北市買三千萬；新北市的賣三千萬，到桃園去買一千萬。然後桃園房價開始起飛，看起來大家都快樂，不是嗎？是啊，那筆者來問問桃園人，桃園年底升格，地位跟台北市一樣都是直轄市，你還甘願成為台北市有錢人的住宅區跟後花園嗎？來問問宜蘭人，你甘願宜蘭變成台北人的假日休閒中心嗎？平平都是台灣的一部分，為何你願意支持自己的家鄉成為台北的附屬、邊陲？

這問題筆者問過很多人，大多數人的回答是：「台北是首都，優先發展首都是很合理的吧，旁邊的都市也可以因此連帶發展。」

很好，哪條法律還是宇宙定理，規定首都要優先發展的？政治中心就得是經濟中心、文化中心？那為何不把三軍總部跟裝甲部隊全部部屬在台北市，讓台北也變成軍事中心，然後天天演習朝淡水河開炮？明擺著就是只想要好的不想要壞的，好的就要群聚在一起變的更好，壞的就丟到其他地方去讓別人去承擔。台北現在會被罵天龍國，其來有自。

何不中央政府機關全數搬離台北市？

要問筆者，筆者覺得，台灣也沒多大，高鐵早就貫穿台灣變成一日生活圈，網路早就把距離拉得更近，辦公沒有比較困難。不如乾脆一點，把中央政府機關全數搬離台北市，依照功能搬到適合的地方，例如台中治安這麼差，警政署跟各保警總部優先部屬在台中，往南往北調動都方便。