花蓮縣長批中央讓年輕人一輩子當房客,砸22億蓋809戶賣斷式「青年住宅」

花蓮縣長批中央讓年輕人一輩子當房客,砸22億蓋809戶賣斷式「青年住宅」
Photo Credit: 花蓮縣政府
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縣長傅崐萁強調,花蓮是全台第一個落實居住正義的縣市,讓年輕人有房屋及土地產權,使花蓮青年安心成家並創業,將人才根留花蓮,創造地區的經濟發展。

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(中央社)

花蓮縣長傅崐萁今(16)日表示,縣府在新城鄉推出全台首創的賣斷式青年住宅,是真正落實居住正義。至於政府計劃興建20萬戶社會住宅,民眾只能承租,最終仍是房客。

花蓮縣政府推動的青年安心成家新建工程,今天舉行開工動土典禮。基地位於新城鄉嘉北段,面積約8,000坪,將建七棟、地上六至七層、地下一層,共809戶住宅,經費估計22億1,590萬元。

傅崐萁致詞表示,首創賣斷式讓有地有房,是為青年能安身立命的殼,希望青年在地扎根,更是全國首見落實居住正義的政策。

批中央社會住宅「人民還是當房客」

傅崐萁說,中央政府提出八年興建20萬戶社會住宅,「只租不賣」也是一輩子當房客;且20萬戶社會住宅,花了近2兆元經費,少子化後,人口減少,空房將增多,屆時管理維護、興建成本、利息負擔將成為全民沉重的包袱,因此希望各縣市都能多想想,讓青年能有真正屬於自己的家。

縣府2015年三月起規劃設計「青年安心成家住宅專案」,考量青年可負擔的價格擁有土地和房屋,住戶每戶250萬元、店鋪158戶每家店面320萬元賣斷。

2016年10月辦理工程發包,發包期間面臨一例一休、鋼料價格上漲,造成興建成本大增,導致四次流標。後改以統包方式,終在今年10月底決標寬聯營造公司。

花蓮縣政府建設處表示,此專案共有5,793名民眾登記購買,經公開抽籤抽出1,800名,審查後符合資格共885名。

傅:第一個落實居住正義縣市,十年內不得買賣

《自由時報》報導,傅崐萁強調,花蓮是全台第一個落實居住正義的縣市,讓年輕人有房屋及土地產權,整個住宅園區內,包含游泳池、幼托中心及醫護站、交誼廳等空間,整體公共設施和花園綠地也有3,000多坪,能使花蓮青年安心成家並創業,將人才根留花蓮,創造地區的經濟發展。

花蓮縣政府指出,住宅鄰近新城農會、大漢技術學院及機場等,並與周圍北埔國小、新城國中等形成小形商圈,交通便捷。為防止不當炒作房價,申請人於辦妥所有權移轉登記日起十年內,除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人。

議員怕變「蚊子館」,要求定期向議會報告

《民報》報導,雖然縣府信誓旦旦2019年底青年住宅就能蓋好,但縣議員劉曉玫仍擔心青年住宅又淪為蚊子館,她強力要求縣府定期向議會提供資料,以利花蓮縣議會長期監督這重要的民生議案。

劉曉玫說,因為議會是以收支對列方式通過進行青年住宅一案,並且青年住宅工程也已發包出去,此議案茲事體大,可能會影響後續花蓮縣的財政問題。而且她認為青年住宅定價跟附近市價有落差,很多購買者的意願度已經消失,所以議會有長期監督的必要,花蓮已經有一個全台最大的蚊子館「鳳林環保科技園區」,不要再讓青年住宅步入後塵,成為拖垮財政的大洞。

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核稿編輯:楊之瑜

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