香港青年的蝸式共居:不怕環境狹小,只想擺脫孤獨

香港青年的蝸式共居:不怕環境狹小,只想擺脫孤獨
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書匯把一層1600呎的空間分做22個單位,每個間隔不到天花板,除了隔音差及廚廁共用外,有租住裡面的青年很滿意,認為能識到新朋友,通過資源共享,來節省日常開支。

部分媒體指書匯為「劏房」、「籠屋」,阿聰說:「這視乎你如何定義共居,的確和劏房有分別啊!劏房不會有common area。」又指煮食分吃是生活態度,旺角的街市菜價比天水圍便宜:「天水圍被領展壟斷,這裡便宜很多。」

「還有,隔離房瘋狂煲煙,在劏房你不能阻止他,但這裡你識得宿友,可以和他傾。」「劏房比這裡private,但住隔離的人什麼底細?你不清楚。安全是一回事,講群體、社交,劏房也做不到。」他又指唐樓大多是「無掩雞籠」,任何人都能內進,但書匯設有保安和拍卡制度。

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《大學線》提供
床位內部圖片。

龐一鳴曾出席書匯開放日,指該處空間共享、設有保安,但也意味失去自由和隱私:「與我想像最大落差,是空間分得極細,每人只得個床位。加上消防條例限制,床位間不可密封,與板間房無異!租金還要3000至5500多元,算是很貴。」

導賞員亦告訴龐,八時後所有朋友都要離開公寓,變相限制宿友的社交生活:「既不舒適,又無穩私,又無自由。你想播下歌也不行,要用耳機,否則個個都聽到。」

後物質時代:不想買樓,精神需求更重要

問及兩位青年,會否感嘆居住環境愈縮愈細,令大家要瞓膠囊(太空艙)?阿聰:「調返轉,我覺得膠囊是年輕人才接受到的事。」「如果有市場,證實有需求啦!無的話一早轉了其他嘢,好自然的社會供需問題,我不覺得很感嘆。」

小葵認為,樓市暴升是悲哀,但部分年輕人不看重物質:「只看瞓的地方當然很細,但若精神層面,能夠social,我覺得ok。其他住處沒有社交,青年旅舍亦是短期,只能住幾日。」

阿聰說:「香港山多平地少,地方係迫㗎啦。新界東北又發展不到,填海又唔得,你話住新界大點,但我想住市區啊!」「其實60、70年代都有板間房啦,好像《七十二家房客》,一層樓內幾家人,每家6、7個人,仲差過現在啦!」

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書匯的天台是公共空間,可作BBQ或打邊爐之用。

兩人看似對樓市無甚怨言,但阿聰澄清,他的意思是不一定要買樓,何必太執著?「買樓是投資品,有錢咪買,若買不起,何必追逐一層樓?只租不買,日子隨時舒服過你供一世。不如用儲下來的錢,做點小生意,不用被份工綁住,不用供樓供到死?」

小葵寧可租房,也不會買樓:「我想叫人看開點,你去買只會助長樓市。」但她說,書匯亦不是永久宜居:「人生有不同階段,現在我需要一班人,識新朋友,過好青春熱血的日子,但我預視過多一兩年,組織家庭,找到伴侶,也會尋覓新住處。」

阿聰說:「很多住客視這裡為人生中轉站,近返工地點,用更多時間奮鬥,租金平點,日後儲到錢再買樓。」「見到好多傳媒和網民鬧這裡,但社會多一個option不是壞事 ,不適合你而已,為何要反對這裡的存在?」

概念太新?還是謀利新招?

阿聰認為,共居模式在香港很新鮮,但因地方劃分得狹窄,網民一見到便炮轟,沒有深究人們住在這裡的動機。小葵指出,自2011年起政府與NGO合作,發展6個青年共居公寓,惟工程動土近6、7年還未落成:「青年都變成年,已成家立室」。

的確,現時市面的共居公寓,清一色不是做本地在職青年生意:新井光屋供應予基層、立方國際主打港漂市場、SynBOX租給大學生。位於大埔、提供80個房間、政府與青年協會合辦的共寓最快於18/19年度落成,書匯是目前唯一針對年輕人而設的公寓。

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photo credit: 垃圾屋,變靚屋
書匯的common area。

熟悉外國共居案例的龐一鳴則指,香港這兩、三年才興起共居,但在美國大城市如紐約,早已流行了10年或以上。翻查資料,發現美國和日本的私營共居公寓大多走高檔、新潮路線,租金比市價微高一點,但多有獨立房間,大廳的面積亦較大,放到梳化、飯桌,讓住客能享受家的感覺,惟書匯每一層的公共空間只能放到一個豆袋梳化和長桌子。

本地光屋計劃負責人曾說過,為了履行社會責任,共居公寓的業主通常會以低至市價6成至7成租予住客;成立3年的台灣玖樓亦然,租金低過同區三、四成,最低可達1550港元。相反,書匯的平均呎價高於市價三成四,把1600呎間到盡出租,可謂反共居的慈惠模式而行。龐一嗚則指,書匯的發展商是私人大財團,當然以盈利行先,很難與由社區組織發起的房屋混為一談——因財團的最高目標是把利潤最大化。

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核稿編輯:周雪君


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Photo Credit:中國人壽

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