The News Lens 關鍵評論網完成最新增資,加入多位重要國際策略投資人

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我們想讓你知道的是

關鍵評論網近日完成新的增資,將尋找國際拓展機會、整合集團品牌優勢,並積極投入新技術研發。

立基於台灣的中文獨立媒體「The News Lens關鍵評論網」近日完成新的增資,將尋找國際拓展機會、整合集團品牌優勢,並積極投入新技術研發。

關鍵評論網共同創辦人暨執行長鍾子偉表示:「關鍵評論網將考慮透過包含與其他中文媒體結盟或併購的方式來達到國際市場的拓展。這一輪的資金將某部分用來支持這些拓展的策略。」

這一輪的投資者中有許多高知名度的個人投資者,包含YouTube共同創辦人陳士駿(Steve Chen)、Twitch共同創辦人暨營運長林士斌(Kevin Lin)、《吉他英雄》(Guitar Hero)共同創辦人黃中彥(Charles Huang)。此外還有許多機構投資者及創投,包含了多加投資有限公司(Dorcas Investments)、Hazel Asset Management、華登國際(Walden International)以及種子輪就開始投資的North Base Media基金。

關鍵評論網年初併購了台灣頂尖專業科技網站INSIDE,三月份併購了台灣運動媒體領先品牌運動視界,目前正逐步的進行組織重整並建立集團化的架構,發揮各品牌最大化的流量及業務潛力。

在尋找新的國際發展機會及拓展亞洲市場的同時,關鍵評論網持續朝向之前設定的目標前進,建立服務千禧世代的數位媒體集團。同時間將投資在數據分析和其他技術應用,預計年底前會將全新的自製內容管理系統(CMS)導入到集團下各媒體網站,並尋找策略合作伙伴。同時也會推出更多會員相關服務計劃。關鍵評論網相信這些計劃的推動將在未來帶來新的收入來源。

「在經歷過去半年來仔細的計畫並執行兩次的併購案後,我們對於這些發展感到非常開心。依照原定的計畫,我們希望證明自己有能力在台灣全面整合不同的獨立媒體,並進一步朝向建立大中華地區的媒體集團而努力。同時也維持穩定持續的營收成長,及原始獨立新聞的精神。」鍾子偉表示。

這一輪新的國際投資者名單及幾位顧問的加入將可以協助關鍵評論網擬定更多元的策略性目標,並透過國際投資者來取得各種策略合作可能,以及和國際市場有更多連結的機會。

共同創辦人暨內容總監楊士範表示:「開發符合整個集團品牌精神和讀者需求的內容是我們持續努力的方向,未來我們將繼續提供優質、有價值的內容給我們的目標讀者。我們相信使用者對有價值資訊的需求是不會變的,也期待能夠藉此連結更多亞洲和國際的讀者。」

關於 關鍵評論網

關鍵評論網集團總部設立於台北,設有四個品牌分別是:關鍵評論網 – 提供有價值的新聞與評論的平台、ELD – 生活及時尚、INSIDE – 科技及趨勢、運動視界 – 運動新聞和評論。現在台北及香港辦公室共有超過80名工作夥伴。全集團總流量達每月9百萬不重複瀏覽人次。


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年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!

年薪破百萬在台北買不起房?調整資產配置,買房不難!
Photo Credit: VI College價值投資學院

我們想讓你知道的是

想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

本文作者:VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪

買房是很多人畢生夢想,許多上班族開始投資的動機,也是希望透過能扣除每月支出後、盡可能放大剩餘的存款,更快買到人生第一間房。但是看著房價不斷飛漲,媒體不斷報導百萬年薪工程師、醫師都無法在台北置產,讓很多人感到恐慌、甚至放棄買房念頭。

32歲的飛輪教練阿謙很努力賺錢,汲汲營營忙於工作,希望能買一兩千萬的房子,好安身立命。為了達成目標他相當努力培養技能,除了具有飛輪跟肌力教練資格外,平時也提供學員筋膜按摩服務。

因為服務口碑很好,目前團體加個人每月穩定都有100小時課程,即使前段時間疫情不穩定也只有少掉一成教練收入,月收入約為6至10萬。

對於未來目標,阿謙除了希望可以透過被動收入增加、改變目前靠時間及體力換取金錢的現況,也希望能夠買入兩間2000萬的房子,一間自住、一間出租賺取被動收入。

既有資產配置上,由於懷抱著買房夢,因此阿謙保留110萬活存現金,另外有一張台幣56萬的美元保單,投入美股58萬有不錯獲利。

買房對平均月收入8萬的阿謙來說是否為不可能任務?我認為,阿謙應該先拋掉想法便是:別為了賺頭期款而投資。

五月第一篇
photo credit:VI College價值投資學院
VI College價值投資學院 台灣區總經理 黃士豪建議阿謙讓投資為自己置產。

給阿謙的投資建議一:別為買房投資,要讓投資為你置產。

遇到像阿謙這樣懷抱著買房夢的學員,我都會先要他們反覆問自己:為什麼要買房?

如果從資產及投資角度來看,房子算是防守型資產,如果將房屋價值放進整個資產配置後,花在買房的錢就不能超過總資產50%,否則就會讓自己變成房奴,更會因為多數資產都卡在房子,而因為房價變化影響心態。

假設買房能為自己帶來安全感,那這想法相當好、也值得去達成這個人生目標,這時就可以思考如何利用投資來幫自己買房。

以阿謙希望買到2000萬的房這個目標來看,房價2000萬首購需支出頭期款為400萬,這時除了要因為固定支出增加房貸這一項,因此要提高保障型資產外,也要確保進攻型投資組合有400萬,並透過選擇權等投資方式妥善配置讓自己能利用每年10-20%投資報酬來支付房貸本金及利息。

給阿謙的投資建議二:想買房保障人生,別抱持保障心態投資

在與阿謙諮詢對談過程中,我也看到許多保守型投資人最容易落入的「陷阱」:認為是保障,其實處於風險中。

將錢投入投資市場,因為跌價造成損失,這是一種可視但未知的風險。但是如果將錢都投入到定存、活存現金中,每年因為通貨膨脹造成損失,加上失去將錢轉進保守型甚至進攻型投資組合中能產生的獲利,這是屬於容易忽略但已知的風險。

保障型資產是為了當有突發風險產生時,讓我們不用擔心生計並可渡過半年時間進行避險。就阿謙每月支出約5萬來說,保留30萬是足夠的。特別是在進攻型投資組合都握有許多高價值公司並有不錯獲利時,應該將額外80萬緊急帳戶資金及活存轉進進攻型投資組合,才能更快達成買房目標。

而究竟是否該買第二間房出租賺取被動收入,我也請阿謙好好想想:買第二間房的目的是什麼?

如果買房是為了投資,那麼比起將一大筆錢投入保守型資產,以阿謙還年輕並且收入相對穩定情況下,該如何積極進攻讓自己退休時可以擁有千萬甚至億萬資產,才是最適當思考方式。

這些建議也適合你:購買投資型保單前先停看聽

在阿謙現有投資組合當中,我也看到在許多學員資產配置中都會出現的「投資型保單」。這類同時具備投資及保險功能的保單屬於保守型資產,因此建議在購買時要注意投入金額加上其他保守型投資不要超過總資產20%外,更要先釐清以下關鍵。

首先便是保單報酬形式為何?是在一定年限後固定會發放股息給保戶,還是保險公司會每年將這些錢投入特定投資標的做為報酬?這些資產增長能否看得見,甚至是否穩定,必須先了解。

其次則是這些保單綁約年限,這會影響可動用資金及運用彈性。當然,既然是保險更要確認又是綁定哪方面保險,在自己真正需要時是否能夠降低醫療或意外造成風險。懂得從資產角度思考保單,可以讓你在投資道路上少走相當多冤枉路。

附帶一提,想在買房時擁有好的貸款條件,一定要趁有穩定好工作的時候申貸較佳。面對通膨升息時代的來臨,大家務必聰明善用資產配置成為人生最佳助力,而不是讓買房成為拖垮自己財務的稻草。

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本文章內容由「VI College價值投資學院」提供,經關鍵評論網媒體集團廣編企劃編審。


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