丁丁

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個人簡介

生於一個與不動產相關的環境與成長,雖入行未達先進前輩之資,但耳濡目染這個生態圈近三十年,聽到的故事,看到的真人真事,遇到的實際歷史,淋淋在目。

很難忘卻,也根深蒂固許久,也因如此,個人並不喜歡這個行業體系,總感人性現實與無奈,空虛與利益的交雜人生,似乎很難尋求到一個真實自我。

但若想實踐理想,財務自由,不動產又是一個不能被忽視的平台,於是告誡未來的自己,請在年紀尚輕時,就定位一個人生目標來努力吧。

當沒有人教的時候,請偷學。

當有人帶領的時候,請多問。

當自己獨立的時候,請自勉。

當自己小成的時候,請內斂。

當路途順遂的時候,請感恩。

當事不順己的時候,請潛沉。

我把自己的所有,以一種壓縮自我的挑戰,用文字呈現給大眾,這是一種真實,也是另一段有趣的旅程。

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2021/01/09 | 丁丁

在台灣長期持有不動產的人,永遠都是贏家,無一例外

既然會被稱作為不動產或有其高度保值的特點,持有者在面臨房價修正時要冷靜毋須恐慌,在房價上升時理智做好財務滾動的調配,只要有正確的理財觀念與穩妥的使用槓桿,基本上在台灣長期持有不動產的人,永遠都是贏家,無一例外。

2021/01/17 | 丁丁

新建案高公設比為人詬病,為何「實坪制」喊這麼多年都無法執行?

30%所佔據的比例是非常巨大的,這也沒辦法只是在合約書上寫個不計坪、不計價就能夠解決。所以如果沒辦法從源頭去改變掉不動產開發的遊戲規則,就很難去根絕這延宕了40多年歷史的灶頭。

2021/04/15 | 丁丁

房市貴又熱,當房仲、銷售跑單是不是就能輕鬆賺大錢?

千萬不要有種錯誤的認知,是景氣好這個行業所有人都會雞犬升天,在這個圈內你以為的畫面跟實際狀況,往往天差地別。所以當外行者帶著羨慕期待的心情入了行,會有非常高的比例陣亡被淘汰。

2021/06/20 | 丁丁

晚買不如早買,年輕人如何克服不足的資金、靠自己購屋?

首購買房不用過度擔心,購屋不難,最難的是人的決心毅力跟自律,當你願意為了這件事而積極付出的時候,其實說穿了,就只不過是要不要犧牲生活品質來換一間房子、一份資產、一份儲蓄而已。

2021/06/01 | 丁丁

千萬別以為疫情會戰勝房市,有太多理由讓人們不得不趕快買房子

短期內疫情所造成的影響會讓不少欲購屋的人暫時卻步,但反之,願意上門找房子的成交率會大增。防疫的結論必定是樂觀的,無論這過程耗時多長,都將增長更多的資金流入不動產,且並不會因此而阻止游資的氾濫。

2021/04/26 | 丁丁

「房地合一2.0」「實價登錄2.0」7月上路,消費者有機會撿一波便宜嗎?

市場機制上的評估,現況打房只會越打越貴,我們的國家根本沒有在針對房價根本問題在檢討,只是因應媒體與政治在做些意義不大的決策。

2021/03/02 | 丁丁

中古屋放幾年「增值率」最漂亮?殺到「蝕本價」合理嗎?

許多消費者有著錯誤的觀念,他們以為中古屋齡所折舊掉的空間,可以買到低於行情或低於原成本價的房子,這其實在真實市場上是很難實現的。