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2015/12/10 | 好房網

房貸餘額創歷史新高不代表交易回春,明年房市將面臨三大考驗

10月份房貸餘額創歷史新高,似乎顯示房市交易增溫。但這並不表示房市回春,第四季交易熱絡有特殊背景,明年房市將面臨更大考驗。

2017/10/13 | 好房網

拆解投資客兩招奧步,別讓擾亂房市的餘孽死灰復燃

記住,永遠站在第一線的投資客,絕對比瞻前顧後、裹足不前的你我,更敢大膽走跳房市。最近的市場不斷傳出回漲利多,不管真假,這些久候已久的投機買家,只要有機會,就會立刻蠢動找商機。

2017/01/03 | 好房網

房市還會壞四、五年?不用等,2017年就有跳水潮

簡單的說,現在的房市氣氛,就是「不買最大」。從這一波的房市反撲來看,市場機制才是一切,說白了,大家手拉手都不買了,賣家才會知道痛。

2017/07/14 | 好房網

「後打房症候群」延燒,租屋族成為低迷房市最悲情的受災戶

「房市冷,租屋熱」,「房價跌、房租漲」是這個房價亂世的新現象,要衡量是不是「租不如買」?最簡單的方法,就是每個月的租金支出,已經超過實際買屋房貸金額的七成以上,就應該考慮換租屋物件,或是直接買房。

2017/04/17 | 好房網

預售屋「認賠殺出」讓利15%可下手嗎?先搞清楚建商這三種開價

如果真想在茫茫房海,打撈已經願意認賠殺出的「讓利宅」,也得撥好算盤算仔細,因為利字當頭的建商絕對不是吃素的,背後暗藏的黑幕重重,跟你想的不一樣。

2017/11/06 | 好房網

很多年輕人不知道金門是「福建省」,不是台灣省

這幾年台灣房地產走下坡,然而金門房地產仍然一枝獨秀,沒有受到房地產不景氣的影響。

2017/01/09 | 好房網

北市降房屋稅能不能讓房市回春?解凍訊號四缺三,春天還沒來

雖然台北市調降房屋稅,對豪宅稍微紓解一些壓力,近期也讓部分建商股價上揚。但是,對於整體房市的幫助並不大。

2017/01/29 | 好房網

不買房變潮流,台灣會不會走向「L型」的日本房市?

不管房市趨勢是瀕死的L型,還是長期盤底的「大U型」,站在底層浮現的利多消息釋出起點。日本房市殷鑑不遠,身為買家,也許不用思考這麼高層次的社會問題,但買房子這件事情,真的不應該因噎廢食,人云亦云。

2017/10/05 | 好房網

今天日本、明日台灣:「房價所得比」頻下修,無殼蝸牛脫魯有望?

看看日本,想想台灣,我們該學到的,是靜下心等待柳暗花明,攜手打破不合理的房價比,而不是他們過度沉溺先樂後苦的絕望魯蛇未來。

2017/07/03 | 好房網

如果房價不漲,年輕人先買小屋再換大屋是明智的選擇嗎?

即使房價不漲,購屋對年輕人來說,也是另一種強迫儲蓄,讓你把資金放到資產上,並可善用銀行房貸,加大個人財富槓桿能力。從以上試算看來,先買小屋再換大屋,是一個不錯的選擇。

2017/12/27 | 好房網

建商拋燙手山芋:小心買屋送裝潢假好心,「灌水實價」虧更大

其實,要判別很簡單,因為這類「燙手宅」都已交屋,只要趁晚上觀察點燈率,就能知道空屋是否過多,如果都沒有人入住,賣壓自然沉重,建商價格相對好殺。

2015/08/03 | 好房網

壓垮房市最後一根稻草出現了

房市供應量、成交量、房貸成數、經濟景氣,是影響房價的四大因素,目前四大負面條件具備,房市冬天來了。

2017/02/03 | 好房網

利率高低不是唯一考量:房貸方案選得好,還可能讓你多賺錢

其實,利率高低並不是唯一的考量,貸款期間長短、每月繳款負擔、要不要寬限期、自己的投資理財能力,都是需要考量的。而如果選對了房貸方案,不僅可以輕鬆繳款,還可能讓你多賺錢。