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2017/07/19 | 好房網

買房前你知道要查土地使用分區,但你有查明建物的「法定用途」嗎?

其實購屋之前的勘察現場,本來就疏忽不得,尤其是所要買的房子到底是作何用途?由誰在用?使用者是不是就是所有權人?如果不是,它的法源又是如何?

2017/07/14 | 好房網

「後打房症候群」延燒,租屋族成為低迷房市最悲情的受災戶

「房市冷,租屋熱」,「房價跌、房租漲」是這個房價亂世的新現象,要衡量是不是「租不如買」?最簡單的方法,就是每個月的租金支出,已經超過實際買屋房貸金額的七成以上,就應該考慮換租屋物件,或是直接買房。

2017/07/11 | 好房網

一人繼承三間房?年輕人不便公開討論不買房的原因

基本上,老年人口對住宅買進的需求會降低,而高齡化的繼承量會增加;所謂影響房市結構改變,就在這一減一增的關係,導致整體住宅需求量的下降。這種現象或許五到十年內就會開始發生。

2017/07/09 | 好房網

簡單實用的理財觀念:房貸可以是你既彈性、成本又划算的資金口袋

借多、借少、甚至不借都不是問題,房貸的設定是佐證你資產額度有多少的最佳證據,也是你成本最低、資金靈活,自然排擠高利、避免緊急臨時發生因小失大窘境之最好的口袋。

2017/07/06 | 好房網

低薪年輕人苦惱購屋自備款,傻存錢不如買股票加速累積財富

年輕人不要怕錢少,小錢可以定時定額買基金,也可以買股票,都可以加速累積自備款的能力。真的想要買房,先讓你的錢動起來。

2017/07/04 | 好房網

蛋黃區驚現蛋白價,房價同心圓瀕臨崩解

切記,在這個房市規則崩壞的亂世,不要再被任何房市舊觀念束縛,忘了我們討論過千百次的潛規則,因為這些都已經漸漸不存在。

2017/07/03 | 好房網

如果房價不漲,年輕人先買小屋再換大屋是明智的選擇嗎?

即使房價不漲,購屋對年輕人來說,也是另一種強迫儲蓄,讓你把資金放到資產上,並可善用銀行房貸,加大個人財富槓桿能力。從以上試算看來,先買小屋再換大屋,是一個不錯的選擇。

2017/06/30 | 好房網

居住是基本人權:德國人不炒房,卻是歐洲最強大的國家

一個強大的德國能維持房價的穩定,掃除炒地皮,勝過歐洲的其他國家。值得吾人深思。

2017/06/27 | 好房網

現在是買屋好時機嗎?你該考慮的五個重點

對自住購屋族來說,該不該買屋?房價高或低,只是其中的一點,並不是唯一關鍵。主要關鍵仍在自己的資金能力、居住環境是否符合需求、還有後續支付能力。即使買入後,房價有5%到10%的波動,對自住者的影響也相當有限。

2017/06/26 | 好房網

預售屋與中古屋賣家互砍、刀刀見骨,買家坐收漁利

這是一段不用設限買新屋或舊房的光輝歲月,當市場如此厚待買家,猛追窮寇,殺敵致勝,在此一擊。

2017/06/21 | 好房網

居住是基本人權:德國人不炒房,卻是歐洲最強大的國家

一個強大的德國能維持房價的穩定,掃除炒地皮,勝過歐洲的其他國家。值得吾人深思。

2017/06/01 | 好房網

房市黑天鵝來襲,中國富豪最愛的加拿大是否會發生次貸風暴?

從Home Capital Group事件看來,房地產沒有只漲不跌的神話。而國際金融市場仍有許多連鎖關係,是否會引發蝴蝶效應,值得密切注意了。

2017/05/26 | 好房網

購屋族面對房市未來前瞻如何計劃?

其實近期我們已經可以感受到,都會中心所謂「蛋黃區」的一些豪宅案件已經光芒不再,房價也有很大幅的下修;而有些稱之為「蛋白區」的衛星城市,房價在這個時候反而顯現很強支撐以及抗跌的優質條件。

2017/05/17 | 好房網

建商「買菜送蔥」藏陷阱,小心實價登錄灌水抓交替

最近的建商都已經窮途末路、狗急跳牆,這種招數只會越來越多,甚至推陳出新,如果消費者只因為以為貪到便宜的表面蠅頭小利,讓市場秩序崩盤,最後也難逃被實價黑洞反噬的命運。

2017/05/04 | 好房網

「軌道經濟」能讓台灣再次偉大嗎?五個觀察如下

台灣過去是電子製造大國,但在電子化社會卻是落後大國,現階段是實體軌道經濟投資效益大,還是軟體知識產業投資效益大,頗值得思考。

2017/05/01 | 好房網

「以房養老」聽起來不錯,但可能會有這三大風險

整體而言,退休是一個重大議題,最好趁還未退休前多儲蓄一些退休金。但若真的準備不足時,還有以房養老這個工具可以使用,可以讓老年生活多一分安心。

2017/04/27 | 好房網

三帖藥方破青貧魔咒,年輕人買屋、存錢不是夢

理財、購屋都不可能一步登天,需要時間慢慢累積。我自己也是一步一腳印,到35歲才購屋。年輕人不需要哀嘆錢少,時間是你最大財富,應該要先問問自己,開始啟動存錢計畫了嗎?

2017/04/25 | 好房網

年輕人太會花?別讓慣老闆看扁,房租看漲改「存屋」

降低租屋水平,這些錢存來買房子,在房市走跌時代來臨的當下,絕對不是不可能,但如果你準備都沒做,那就真的只能繼續被像全聯總裁這樣的慣老闆,當成太會花錢的年輕人,難以翻身。