好房網

發表文章數:142

個人簡介

「好房月刋」,每月發行九萬本,除了誠品、金石堂及傳統書局之外,也透過博客來網路書城上架,並常居財經類期刋暢銷排行榜前三名。   「好房news」以「家」為核心,有最新房產消息、行情解析、名家論壇之外,還有名人、藝人分享成家經驗。每日約有十萬人次到訪。每月生產2000條新聞,居台灣百大網站之列。

  • 確認
  • .

2016/11/14 | 好房網

千萬不要以為眼下新房比舊屋便宜,假的!

接下來,房市子彈繼續飛,沒人能閃過,不是不報,時候未到,一旦等中古屋主幡然醒悟,察覺自己堅持的價格不再有支撐點,釋出讓價空間,只是早晚的事。

2016/11/04 | 好房網

諾貝爾經濟學獎「契約理論」,讓建商、代銷與消費者三贏

「契約理論」是把生意當成真正合作的關係,而非競爭或比賽,能夠共創雙贏(談的是建商與代銷間的生意)。但是,消費者如果能夠從中看透「契約理論」關係,巧妙應用於預售買賣中的過程,或許對於三方都有利!

2016/10/26 | 好房網

你祭出限購令,我解除信用管制——兩岸房市冷熱大不同

目前台灣房市,房貸信用管制雖然解除,但房地產持有稅負、買賣稅負依然較高,預估房貸鬆綁對房市無法產生太大激勵作用。

2016/10/17 | 好房網

高齡化+少子化,台灣房市會不會日本化?

台灣也可能步上日本後塵,台灣15到64歲主要工作人口在去年到達最高峰,今年起開始下滑,也就是具有購屋能力的人口數開始降低;同時,14歲以下人口數成長緩慢,也就是下一代購屋潛在人口更為萎縮。

2016/10/15 | 好房網

公館鬧區的「薄霧書店」,充滿知性、舊式情懷的日雜博物館

一般書店因為商業取向,展示區以新書為主,舊年份的書籍也有限度,至於收藏家,則往往並不願意分享出來,蔡南昇就是要打破種種限制,把他認為美好的出版品分享出來。

2016/10/11 | 好房網

持有稅成房市最大殺手?如何抑制投機,卻不至於把房市打垮

為了都市發展,每年繳納一些房屋稅、地價稅,大多數民眾應可接受。但若租稅負擔過高,演變成「變相加稅」,好不容易買了房子的民眾,不僅要繳高額貸款,還要繳重稅,壓力更為沉重。

2016/09/28 | 好房網

蔣雅文成台灣媳婦,老屋廢墟改造見證愛情的夫妻店

蔣雅文給人的感覺是光鮮亮麗的,然而,這些成就的背後,就如同「Ferment Store」這家店的成立,屬於她的奮鬥故事,是一則從廢墟中誕生的傳奇。

2016/09/28 | 好房網

香港歌手蔣雅文成台灣媳婦,老屋廢墟改造見證愛情的夫妻店

蔣雅文給人的感覺是光鮮亮麗的,然而,這些成就的背後,就如同「Ferment Store」這家店的成立,屬於她的奮鬥故事,是一則從廢墟中誕生的傳奇。

2016/09/19 | 好房網

甚麼是「居住正義」?張金鶚:讓每個人安居樂業

在房地產教授張金鶚心中,「居住正義」包含了房市交易資訊透明、稅制公平、打擊炒作,以及更大範圍的都市更新、都市建設與文化延續,相關法規建立等,是一個全方位的居住白皮書。更廣義來看,讓每個人安居樂業,才是真正的居住正義。

2016/09/01 | 好房網

房價大幅下跌,房地產會不會被外資(陸資?)大量持有?

稅負改革符合公平正義,卻也傷害了市場交易機制。房市交易低迷,最終將影響房屋持有人、房仲業者、建設公司、甚至銀行,很可能形成一個負向循環。

2016/08/15 | 好房網

房市寒冬何時「落底」?專家建議觀察四大訊號

房市看多看空?這個問題答案很清楚,台灣房市正處在寒冷冬季,從四大現象,可以感受到房市進入極凍狀態。但想買屋的人都在問,究竟何時才是房市谷底呢?簡單四個訊號,幫你掌握趨勢。

2016/07/04 | 好房網

低稅負優勢不再!稅上加稅荷包大失血,買屋更艱苦

雖然從稅負公平角度來看,有所得就該課稅也很合理,但是,土地價格與房屋評定價格若持續調升,擁有房地產的民眾,每年必要支出也會增加,需要事先規畫準備。

2016/06/17 | 好房網

南部比北部抗跌?房市未見落底,房價修正仍是現在進行式

近期台股成交量更是持續萎縮,平均日成成交量都難以突破千億元以上,在這樣沉悶大環境下,房地產仍在寒冬中,房價難脫修正壓力。

2016/06/03 | 好房網

蓋公共住宅可以解決房價問題與居住問題嗎?結果很可能事與願違

耗費時間、成本、資源,打造公共住宅,如果目的是讓年輕人或低收入戶可以便宜租屋,那麼更簡單的方式,就是由政府直接提供租金補貼就可以了。

2016/05/27 | 好房網

房市有多冷?銀行「爛頭寸」破8兆,房貸餘額竟停滯

今年以來受到總統選舉、台南地震、土壤液化等多項話題衝擊,再加上台灣整體景氣低迷,預估今年經濟成長率能不能保1%還有挑戰,難以推升房地產市場復甦力道。

2016/05/11 | 好房網

低利率時代,為什麼買營建股賺股息,比買房當包租公好?

房屋租金報酬率若可高過3%,不就比銀行定存多一倍?可是房地產收租能力,可能遠不如買營建股賺股息呢?你的算盤,可要好好打一打。