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房市

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2023/09/23 | 中央通訊社（Central News Agency）

雙北4大新百貨開幕，房仲：新店裕隆城周邊房價漲幅居冠；Diamond Towers月底試營運，新光三越營收拚創高

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，像東區、大直等原本就有百貨商場且商業機能完善的地區，新百貨對區域的影響如錦上添花，房價受帶動的情況相對有限。新店裕隆城是新店市中心第一家大型百貨商場，超過250個品牌進駐，規模比市區外圍的小碧潭京站宏偉，還引進新店首間影城，填補了新店市區最關鍵的消費娛樂機能，甚至吸引文山、雙和等地的跨區消費客層，也讓周邊房市因百貨的「從無到有」，出現較明顯漲幅。

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2023/09/22 | 中央通訊社（Central News Agency）

「囤房稅2.0」稅率最高達4.8％，非自住平均每戶增稅逾4000元，逾百萬戶權益6關鍵一次看

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2％至4.8％，將影響96.8萬戶至135.8萬戶。財政部期盼最快明年7月上路，也就是說，民眾114年將收到囤房稅2.0稅單，這項牽動逾百萬戶權益的囤房稅2.0，彙整6大關鍵一次看。

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2023/09/12 | 廣編企劃

鄉親大回饋，未來住作伙！達麗建設力邀「超級夜總會」與鄉親粉絲同樂

橋科指標案「達麗未來市」銷售火熱，上市品牌建商「達麗建設」連假期間皆舉辦各種不同活動，9月09日更特別邀請熱門節目三立「超級夜總會」來到達麗未來市，帶給橋頭鄉親粉絲最開心的周末假期！

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2023/09/20 | BBC News 中文

中國經濟：地方政府財政危機下仍未推房地產稅，背後有何爭議？

在法理上講，中國的土地是國有的，並不是私有的，所以徵收主體就不存在。相比之下，歐美等國的物業稅是基於財產屬於私有這一事實，換言之，土地是居民個人的，那麼對這塊土地徵稅就要居民個人支付；但中國的土地是國有的，居民只是租70年，那麼對土地徵稅，應該是土地所有者支付（即國家）而非居民個人支付。

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2023/09/20 | 財訊

危老都更案七年累計突破4000件！全台30年以上老屋500萬戶，何時能迎來翻新？

小英總統上任以來積極推動危老都更政策，至今中央、地方攜手已改造逾4200件老屋；惟全台還有近500萬戶的屋齡超過30年，居民如何自助人助？政策如何因應環境變化？這些都將攸關這500萬戶民眾的居住幸福與安全。

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2023/08/11 | 廣編企劃

「松丹達麗」擁藝級地段、建設加持 未來發展可期

上市建商達麗建設精準選地台南東區藝文特區「東區副都心」精華地段，推出旗艦新案「松丹達麗」，21-36坪、2~3房格局，近3000坪基地建蔽率僅31%，逾2000坪規劃中庭及開放空間，提供住戶最舒適空間與開闊視野棟距。

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2023/09/19 | Y.t.Chan

除了高層及相關人士，領展為香港帶來過好處嗎？

過去多年，香港無數小商戶的畢生心血和感情，無數居民童年的回憶和情感連結，以至孕育創作人靈感的舊區標誌和文化資產，統統被貼上「低增值」的標籤而判以死刑。領展管理層毋須為自己管治無能而負上責任，豐厚薪酬及獎賞照樣袋袋平安。現在連CEO自己都不看好前景，不斷減持股份套現，又豈能一句「個人財務需要」便當沒有任何事發生？

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2023/09/15 | 讀者投書

台灣平均房價1267萬、平均房貸906萬，內政部的貸款利息補貼，補貼了誰？

檢視政府於2023年6月推出的「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，其中「原始核貸金額」的門檻設定最讓人感到困惑，意思是只要申貸金額台北市850萬、其他縣市超過700萬就不符合資格，也就是說，在新北市只要購屋總價大於875萬，台北市1063萬，並且貸款8成，就無法獲得補貼......

守護一點一滴存下來的心血，永慶房屋幫你真正把錢變成自己喜歡的房子

2023/07/11 | 廣編企劃

守護一點一滴存下來的心血，永慶房屋幫你真正把錢變成自己喜歡的房子

買賣房屋是許多人一生中金額最大的交易，如果被騙損失動輒上百萬，不可不慎！但在政府推出實價登錄後，不少人以為資訊已經足夠透明，不用太擔心，殊不知房市暗潮洶湧，必須找到在「誠實」上經得起考驗的房仲協助，才不致受騙上當。

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2023/09/11 | 精選轉載

基泰跌停可以抄底嗎？為何急著和受災戶簽合建意向書？這兩個問題有同一個關鍵

為什麼賠償還沒談，基泰建設（2538）反而打算先跟受災戶簽訂合建意向書呢？搞得好像要幫忙做「都更」一樣？另外基泰開盤股價直沖跌停，可以抄底嗎？這兩個問題其實可以合在一起思考，關鍵可能在於賠償支出。

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TNL+ 2023/09/09 | julia

【關鍵專訪】簡大為律師：「凶宅」的定義是什麼？露臺戶接到「空中飛人」算不算？

露臺戶接到空中飛人，該露臺戶算不算凶宅？房子還在蓋時基地發生工安意外有工人過世，之後建好的房屋算不算凶宅？讓我們在民俗月了解除卻一般於物件內部非自然身故的典型情況外，各種「特殊情況」、感覺很難定義的非自然身故事件，是否會讓你看的房子變成凶宅。

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2023/07/05 | 廣編企劃

AI帶動南科崛起：海悦「世界南科A」佔盡最佳地利

南部科學園區（簡稱南科）引領全台科技產業發展，也掌握未來世界半導體的發展核心。隨著相關產業進駐南科擴廠，吸引了近9萬名技術人才就業移入，也帶動週邊近房市蓬勃發展。而位在附近的預售新建案「世界南科A」，以車程3分鐘即可抵達南科園區的強大優勢，一推出就受到南科精英的肯定與青睞。

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2023/09/09 | 方格子vocus

大直民宅坍塌事故，為什麼律師認為現在對基泰建設提假扣押不是個好方法？

台北市中山區大直街附近施作的工程，因施工不慎，導致周圍老公寓傾斜，數百位民宅住戶皆撤離避難。而台北市長蔣萬安表示為了避免基泰建設脫產，要提起假扣押。但是，身為律師的我，為什麼覺得現在提出假扣押不是一個好方法？

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2023/09/07 | 中央通訊社（Central News Agency）

北京觀察：一線城市「認房不認貸」只鬆綁部分需求，對於年輕人而言買房仍是天方夜譚

《三聯生活周刊》指出，認房不認貸的最大意義，主要是解放了此前被「認房又認貸」壓制的改善型需求，尤其首付比例降低之後，部分人就有進場的機會。不過，其實這不算樓市的刺激政策，更多只是信貸政策回歸常態，並且在這部分被壓制的需求釋放完畢後，樓市很快就會回到原本的趨勢。

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2023/07/04 | 廣編企劃

粉絲嗨翻！「達麗未來市」舉重女神郭婞淳現身代言見面會

達麗未來市於7月1日星期六下午盛大舉辦「Future Market × 郭婞淳公益音樂會」代言記者會，特別邀請舉重女神郭婞淳擔任全新建案「達麗未來市」代言人出席，還邀請到盧學叡、南西肯恩、靈魂沙發等知名樂團演出，活動人潮滿滿。

2021年雙北捷運收入中位數地圖_TNL

2023/08/22 | 梁敏萱

【圖表】雙北捷運收入地圖一次看：哪一站收入最高、哪一站漲幅最大？

台北市的有錢人都住在大安區嗎？哪一個捷運站收入跟前後站落差最大？近年大眾交通路網越來越完善，又是否會改變雙北居民居住與遷徙的偏好？透過財政部資料，我們整理出台北捷運收入中位數地圖，一覽雙北地區居民所得分佈情形

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2023/08/19 | 中央通訊社（Central News Agency）

《囤房稅2.0》2025開徵：自住稅率須設籍、非自住採「全國歸戶」地方政府沒有消極空間

「自住」房屋定義要件，規定房屋無出租使用，且需供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並且辦理戶籍登記。此外，新制雖對囤房族群加重稅負，但單一自住房屋的現值在一定金額以下，將享有房屋稅1.2%降至1%的優惠。

1-遠揚之森(首圖)

2023/06/29 | 廣編企劃

房市利空出盡，下半年可望軟著陸！遞延性剛需買盤成主力

Tpark在2010年開園，佔地24公頃，是遠東集團醞釀多年的自辦重劃區，素有「板橋最美重劃區」美譽，整體生活機能蓬勃且成熟，加上全園區採生態永續性的低密度開發，以及高達49%綠覆率等環境配置，更樹立其「慢活新矽谷」美名。全新落成的「遠揚之森」是Tpark裡珍貴的住宅建築，坐擁大街廓、高綠覆與低密度環境，是極為宜居的優質城區。

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2023/08/15 | 莊貿捷

中國房地產商碧桂園因債務違約風暴擴大，拖累台灣鋼鐵股全面走弱

近日中國碧桂園（Country Garden）深陷2000億美元負債，恐無面臨債務違約，今日再傳出11檔其境內債券停牌，外界擔憂這次中國政府救不救得起來，而作為台灣鋼鐵產業的重要市場，它們期盼鋼鐵供需能早日回歸平衡。

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2023/08/15 | 中央通訊社（Central News Agency）

中國房企債務爆雷，碧桂園收盤暴跌18.36％，遠洋集團爭取豁免違約，專家：台灣應留心2點

中植系旗下中融信託投資房產失利暴雷，部分產品停止兌付，市場憂心中國版「雷曼風暴」來襲。專家分析，中國和美國市場有別，外溢效應相對有限，不至於成為雷曼翻版。不過，對於台灣投資人而言，專家認為可留心兩點。

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2023/06/27 | 廣編企劃

應援大未來！中職最強啦啦隊「樂天女孩」現身「達麗未來市」

達麗建設趁著端午連假，於高雄橋頭新市鎮的新建案「達麗未來市」舉辦「樂天女孩粉絲見面會」，邀請到由中職啦啦隊史上最強外援李多慧領軍的「樂天女孩」在接待中心進行粉絲見面會，上百位粉絲與賞屋客擠滿接待中心，爭相搶先一睹女神們的風采。

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2023/08/09 | 中央通訊社（Central News Agency）

李嘉誠家族公司大幅削價售樓，如何反映香港樓價走勢？

近幾年來，全球經濟不景氣，香港也受到衝擊，尤其3年疫情以來，香港與大陸經濟同樣低迷，加上政治動盪，香港房市、股市、旅遊業等都缺乏生氣，房價也是拾級而下，只是長實一下子把價格大幅調低，難免引來更大關注，質疑市場究意是持續向下翻沉，抑或已經底定。

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2023/08/07 | 中央通訊社（Central News Agency）

財政部追囤房5戶以上者補稅破億元，租金所得黑數漸現形

外界指出，包租公、包租婆「精得很」，收租藏口袋不繳所得稅，是因為綜所稅率最低為5％、最高累進至40％，囤房稅率上限則為4.8％，所以寧可被當成多屋族，也不願承認是房東，更有人直言，「減稅哪有逃稅爽」。對此，財政部官員表示，為抑制租屋市場逃稅問題，已加強查核持有多屋者的租賃所得。

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2023/05/22 | 廣編企劃

響應永續與健康住宅趨勢，藍圖營造邀請一同實現美好生活藍圖

地球暖化直接威脅人類生存，建築作為主要居住和活動場域，如何應變並尋求改變成為關鍵課題。甫在台中梧棲推出新建案的藍圖營造，便展現領先思維與前瞻視野，堅持申請綠建築及健康建築雙重認證，確保住戶享有與環境共好共榮的永續未來。

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2023/08/06 | 商益

活到老繳到老，日本大型網銀推出「50年房貸」！

本次大型網路銀行的參戰，可能致使過去依靠低利率、以及團保作為競爭手段的房貸市場發生質變，但僅管違約風險較低，隨著貸款年限拉長，遭遇事故或因病而無法還款的風險也會升高......

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2023/08/05 | Cool3c

【懶人包】「住宅貸款利息補貼」8/1開始申請，資格限制、流程怎麼跑一次看

自購住宅貸款利息補貼將依照擔保品所在地決定優惠貸款額度，例如台北市優惠貸款最高250萬元、新北市最高230萬元、其餘縣市則提供最高210萬元的優惠貸款額度。於申請後，申請人將可享有最長20年的利息補貼年限，含付息不還本之寬限期最長為5年。