不動產 - 最新文章 - The News Lens 關鍵評論網

2023/04/20 | 李秉芳

喝花酒接受性招待、聯手建商代銷騙銀行，前台南經發局長陳凱凌涉貪污罪遭起訴

檢方指出，2020年5月至2021年2月，陳凱凌不顧疫情高峰，6度要求黃姓業者招待喝花酒，後來疫情升溫，酒店未營業，陳凱凌還以「外叫小姐」性交易。相關費用都由黃姓業者買單，每次費用約2萬至3萬元。

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2023/02/27 | 方格子vocus

疫情下發展出新型態「貧窮生意」：日本無家者支援團體，聯手不動產公司大賺一筆？

「貧窮生意」指的是「利用艱苦人的弱點獲利的商業行為」，在疫情之下，日本媒體發現有不肖不動產公司，透過將空房租給窮苦人家，提升住房率，拉高房價轉賣的行為，不但欺騙需要生活保護的人，也讓接手不動產的投資者遭受損失。

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TNL+ 2023/02/16 | 陳慶德

《平均地權條例》真能遏止炒房？韓國「半價公寓住宅」政策或可供台灣借鏡

此半價公寓住宅，就類似台灣「地上權」建案，住戶只能買房而不買地，土地為國家所有，而個人擁有蓋在此土地上的房屋使用權，經過數十年時間使用，國家收回土地，危老樓重新更建，藉此好維持居住正義的一環，然而見仁見智，有人對於地上權建案多有不同想法。

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2023/02/02 | 莊貿捷

明曜百貨家族8.3億現金打包2戶「冠德信義」豪宅，專家：房市尚未見底不要跟著有錢人買房

近日房市略有下跌，知名零售業者明曜百貨，以打包新台幣8.3億打包2戶信義豪宅，引起市場關注，甚至有民眾認為房市見底，業內人士再三呼籲民眾，不要跟著有錢人購屋置產，未來景氣變動大，貸款負擔可能會加重。

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2023/01/26 | 《思想坦克》

2023年國內房市持續降溫，房價是否會出現鬆動？購屋族該伺機進場嗎？

2023年上半年在房市供給不斷釋出，需求端仍顯低迷之下，可預期房價將會出現鬆動，預計下半年價格的下跌將可逐步形成趨勢，屆時潛在購屋者始可開始慢慢物色物件。

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2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮，大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。業內人士強調，有些體質不佳的中小型建商倒閉，對於市場不見得是壞事，但是呼籲民眾要注意建商體質，以免最後無法交屋成為冤大頭。

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2022/12/27 | 莊貿捷

4大因素影響台灣房市供過於求，大型行庫報告：價量同時收斂，蛋白區有價跌風險

台灣人都把錢放到了房貸上面，根據主計總處統計，今（2022）年7月以購置住宅貸款達到高峰，佔全部消費者貸款項目達84.8%，達到9.2兆元，其餘分別是汽車貸款餘額1855億元，占1.7%，年增 6.1%；信用卡循環信用餘額996億元，占0.9％，年增1.6%。

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2022/12/22 | 《思想坦克》

少子化衝擊下，台灣房市最後的狂歡或許將在兩三年內結束

2020年後這波房價上漲，或許是最後的狂歡。現在要促進生育，扭轉趨勢已經來不及，就算真的能立刻改變，現在的新生兒要成為社會中堅也是20年後的事情。

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2022/12/21 | 李秉芳

《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬，花敬群：「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮？花敬群說明，法人並無直接居住需求，住宅又是民眾生活必須品，如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔，避免不需要的人進入市場競爭，是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

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2022/12/15 | 中央通訊社（Central News Agency）

調查：國人重視理財，存到1212萬才敢安心退休，但超過5成仍仰賴政府退休金

根據調查已退休族群平均累積690萬元退休金（不含房地產價值），平均預期需964萬元才能安心退休；未退休族群平均累積250萬元退休金，平均預期需要1212萬元才能安心退休。

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2022/11/29 | 莊貿捷

房價有可能反轉嗎？過去半世紀台灣房市經歷6次循環，最長一次收縮期達16年

最近經濟開始走下波，貨幣政策日益緊縮，民眾逐漸縮手買房拉緊荷包，而年底一波推案大潮，將讓房市業者傷透腦筋。

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2022/11/18 | 財訊

日圓走跌，台灣人搶當東京、大阪包租公！日本買房該留意什麼投資風險？

日圓貶值使得台灣人去日本置產重現熱潮。事實上由於日圓趨貶，加上低利率，全球資金都看好不動產市場，東京都地區仍是首選標的，其他地區的投資就要看功力了。

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2022/11/15 | 方格子vocus

房屋出問題賣方不願修繕怎麼辦？「瑕疵擔保」與「保固責任」的兩大迷思

在處理房屋買賣瑕疵的事件中，民眾如果發現屋子有瑕疵，例如漏水、鋼筋外露等，常見的處理方式，除了通知賣方外，第一個請求往往是請賣方修繕。但麻煩的是，當賣方不願意處理或是怎麼修都修不好時，買方該怎麼辦？是很多民眾會諮詢的問題。在這篇文章，以差點損失百萬元修繕費的退休夫妻為例，講解相關的買屋、賣屋法律問題。