不動產

不動產（英語：Real Estate）是一個民法概念。 --來自 維基百科

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2022/05/09 | 莊貿捷

原物料走高、缺工嚴重，土銀恢復辦理土建融業務，對建商猶如下了場資金「及時雨」

房產學者張金鶚近日指出，有許多建商說蓋房、賣房很苦，但是建築業者與投資客過去房價上漲時賺很多。

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2022/04/07 | TNL 編輯

行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間

不少民眾殷殷期盼房價下跌，專家指出，只要交易量能持續出現弱化，建商就不容易推高價位，尤其是中高價位產品受影響最大，民眾可觀察指標建商是否有降價情勢，將會是市場先行指標。

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2022/03/23 | 李秉芳

台鐵工會上千人包圍立院反對「公司化」、質疑交通部炒地皮，王國材嘆：工會不懂我的心

王國材指出，推動鐵路法修法跟公司化條例，會讓台鐵附業收入從17%提升到日本的60%，讓很多車站周邊荒廢的宿舍、倉庫得到開發。

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2022/03/07 | 丁丁

台灣建商想的就是賺錢，但目前已經進入一個很難賺的時代

市場金流大量灌注在這個產業裡，房子看似很好賣也賣得很快，但相對也在短短的一年內，讓建設相關的基礎平均成本至少上升了3成以上。在台灣房地產的發展過程中，從沒有這樣劇烈的漲幅。

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2022/03/06 | 方格子vocus

大樓頂樓公設漏水、樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠？不動產律師來解答

「我買房子後才發現有漏水，但問題是漏水主因是大樓公設的公管漏水，請問公共管線漏水損害賠償怎麼處理？要跟前屋主還是管委會求償？這些抱怨，其實都很常見。

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2022/02/18 | 莊貿捷

金管會打防再限縮金流，5大不動產授信更難放貸，業者惜售掀起「限賣」效應

金管會2月17日宣布，即日起拉高不動產曝險按貸放比率計算權數中的法人房貸、自然人第3戶房貸、購地、餘屋及工業區閒置土地貸款共五大項風險權數，最高達200％，適用新貸、舊案續貸及轉貸案，近一步限縮資金流往房市。

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2022/01/21 | 梁敏萱

【圖表】2020台灣薪資中位數：運輸倉儲業變少，不動產業成長最多

行政院主計總處公布最新受僱勞工薪資調查，雖然勞工薪資微幅上揚，但為什麼多數民眾無感？透過數據與圖表，讓我們一起窺見背後的可能原因。

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2022/01/07 | 精選書摘

《讓可愛的錢繼續滾進來》：破產後投入房地產業僅僅三年，年收入就達到2600萬美元

大衛和我談到學習使用正槓桿（positive leverage）的事情，正槓桿的概念是，你去借錢來賺那些你無論如何都會賺到的錢。2008-2009年，大衛在市中心區域的投資相當投機，現在，因為使用槓桿的緣故，他擁有大約101套／戶的房產。

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2022/01/05 | 莊貿捷

抨擊政府打炒房，北市14建商提6大問：新法限制民眾交易權利，有違憲疑慮

政府政策頻打房，引爆北市不動產開發公會，及14位建商抨擊政府，提出「六大問題」，包括：囤房稅、資金限縮、限制交易、通膨疑慮、缺工料漲以及斬斷金脈，將對產業造成不利影響。

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2022/01/02 | 中央通訊社（Central News Agency）

央行2022年擬升息，房貸族荷包恐縮水？民眾投資購屋該知道的5件事

這半年來房價上漲太快，出現一個特殊狀況，銀行估價跟不上房價上漲的速度，可能導致原本以為能貸到1000萬元，實際上只有800萬元。

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2021/11/30 | 精選書摘

《財富是這樣養成的》：放棄學業或工作，成為全職投資者可以嗎？

作者指出，領死薪水的勞動者和富有資本家之間，最大的差異就在於「投資」——也就是讓錢為你工作。每個人都可以成為資本家，要踏出財富自由的第一步，就從擺脫這些投資偏見開始。

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2021/11/15 | 莊貿捷

政府打房成效不彰，外界稱「囤房稅」才是當務之急，業界不滿：高房價責任不應甩鍋給建商

中央政府出台多種政策「打炒房」，但房價還是一路上漲，中央銀行總裁楊金龍今（15）日在立法院答詢時指出，這波房價上漲有基本面因素，也有炒作部分，他提醒「物極必反」，沒有一樣東西價格可以持續一直上漲，總是要有修正，只是時間點問題。

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2021/09/02 | 精選書摘

《賺錢公司也會倒閉！讀財報最常犯的40個誤解》：與其付房租不如自己買不動產？大錯特錯

作者古田圡滿是執業近四十的會計師，書中他特別精選經營者或管理者最常犯的錯誤思考，圖解犯錯的原因，以及該採取什麼具體對策。抓對財務三表的重點，不只是老闆必備的基本功，更是晉升重要管理職與尋找穩健投資標的的最佳利器。

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2021/07/23 | 精選書摘

《會計之神教我的金錢守則》：有錢人投資的不動產，和你想的不一樣

100萬日圓的存款利息，如果扣掉稅金連100日圓都不到。扣一次自動提款機的提領手續費錢就沒了。

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2021/06/20 | 丁丁

晚買不如早買，年輕人如何克服不足的資金、靠自己購屋？

首購買房不用過度擔心，購屋不難，最難的是人的決心毅力跟自律，當你願意為了這件事而積極付出的時候，其實說穿了，就只不過是要不要犧牲生活品質來換一間房子、一份資產、一份儲蓄而已。

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2021/06/14 | 精選書摘

《【圖解】35線上賞屋的買房實戰課》：平面、機械、倉儲，停車位該怎麼選？

最好看的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書！本書集結所有買房時會遇到的問題，從調整心態開始，教你審視自我需求，評估風險承受能力，並提供各種房屋知識，任何人都能輕鬆上手，買到理想好房。

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2021/06/01 | 丁丁

千萬別以為疫情會戰勝房市，有太多理由讓人們不得不趕快買房子

短期內疫情所造成的影響會讓不少欲購屋的人暫時卻步，但反之，願意上門找房子的成交率會大增。防疫的結論必定是樂觀的，無論這過程耗時多長，都將增長更多的資金流入不動產，且並不會因此而阻止游資的氾濫。

張榮發基金會大樓不當黨產國民黨

2021/05/28 | TNL 編輯

不服舊中央黨部大樓被認定為不當黨產追徵11億提行政訴訟，法院判國民黨敗訴

法院指出，就算認為有形式上合法行為，也因實質內容已屬違反自由民主憲政秩序要求的方式，從國家取得財產，並予以利用累積成政黨的財產。

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