不動產

不動產(英語:Real Estate)是一個民法概念。 --來自 維基百科


最新文章

2022/06/09 | 方格子vocus

中古屋買賣若是驗屋沒過,買方「不一定」有權拒絕付款?

我通常會建議買方當事人,要先把未付的款項,依約撥付至履保帳戶中,再向履保公司表示雙方有瑕疵爭議款要處理,請履保公司暫勿撥款給買方。為什麼呢?因為在錢已經進履保帳戶的狀況下,若產生瑕疵爭議,通常履保帳戶都有預留款的爭議解決機制。

2022/06/01 | 莊貿捷

台灣央行公布《金融穩定報告》:全球經濟放緩、民眾購屋負擔惡化,台北市16.2年不吃不喝才能買房

全國中位數房屋總價上漲,導致民眾負擔率緩升,其中六都房價負擔率均超過30%,以台北市65.09%負擔最為沈重,此後為新北市50.02%及42.5%次之,就房屋所得比而言,北市必須16.2年不吃不喝才可以購屋;新北市則是12.5年;台中市為10.8年,全國平均9.46年。

2022/05/27 | 李秉芳

台鐵公司化條例、《鐵路法》修正案三讀通過:鬆綁不動產開發,交通部設立基金承接1484億債務

台鐵預計2024年1月掛牌,此次三讀通過的《國營台灣鐵路股份有限公司設置條例》為母法,底下16項子法還有待勞資共同擬定。

2022/05/09 | 莊貿捷

原物料走高、缺工嚴重,土銀恢復辦理土建融業務,對建商猶如下了場資金「及時雨」

房產學者張金鶚近日指出,有許多建商說蓋房、賣房很苦,但是建築業者與投資客過去房價上漲時賺很多。

2022/04/07 | TNL 編輯

行政院再打炒房禁止預售屋轉售,最重可罰5000萬,業界分析:仍有模糊空間

不少民眾殷殷期盼房價下跌,專家指出,只要交易量能持續出現弱化,建商就不容易推高價位,尤其是中高價位產品受影響最大,民眾可觀察指標建商是否有降價情勢,將會是市場先行指標。

2022/03/23 | 李秉芳

台鐵工會上千人包圍立院反對「公司化」、質疑交通部炒地皮,王國材嘆:工會不懂我的心

王國材指出,推動鐵路法修法跟公司化條例,會讓台鐵附業收入從17%提升到日本的60%,讓很多車站周邊荒廢的宿舍、倉庫得到開發。

2022/03/07 | 丁丁

台灣建商想的就是賺錢,但目前已經進入一個很難賺的時代

市場金流大量灌注在這個產業裡,房子看似很好賣也賣得很快,但相對也在短短的一年內,讓建設相關的基礎平均成本至少上升了3成以上。在台灣房地產的發展過程中,從沒有這樣劇烈的漲幅。

2022/03/06 | 方格子vocus

大樓頂樓公設漏水、樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠?不動產律師來解答

「我買房子後才發現有漏水,但問題是漏水主因是大樓公設的公管漏水,請問公共管線漏水損害賠償怎麼處理?要跟前屋主還是管委會求償?這些抱怨,其實都很常見。

2022/02/18 | 莊貿捷

金管會打防再限縮金流,5大不動產授信更難放貸,業者惜售掀起「限賣」效應

金管會2月17日宣布,即日起拉高不動產曝險按貸放比率計算權數中的法人房貸、自然人第3戶房貸、購地、餘屋及工業區閒置土地貸款共五大項風險權數,最高達200%,適用新貸、舊案續貸及轉貸案,近一步限縮資金流往房市。

2022/01/21 | 梁敏萱

【圖表】2020台灣薪資中位數:運輸倉儲業變少,不動產業成長最多

行政院主計總處公布最新受僱勞工薪資調查,雖然勞工薪資微幅上揚,但為什麼多數民眾無感?透過數據與圖表,讓我們一起窺見背後的可能原因。

2022/01/07 | 精選書摘

《讓可愛的錢繼續滾進來》:破產後投入房地產業僅僅三年,年收入就達到2600萬美元

大衛和我談到學習使用正槓桿(positive leverage)的事情,正槓桿的概念是,你去借錢來賺那些你無論如何都會賺到的錢。2008-2009年,大衛在市中心區域的投資相當投機,現在,因為使用槓桿的緣故,他擁有大約101套/戶的房產。

2022/01/05 | 莊貿捷

抨擊政府打炒房,北市14建商提6大問:新法限制民眾交易權利,有違憲疑慮

政府政策頻打房,引爆北市不動產開發公會,及14位建商抨擊政府,提出「六大問題」,包括:囤房稅、資金限縮、限制交易、通膨疑慮、缺工料漲以及斬斷金脈,將對產業造成不利影響。

2022/01/02 | 中央通訊社(Central News Agency)

央行2022年擬升息,房貸族荷包恐縮水?民眾投資購屋該知道的5件事

這半年來房價上漲太快,出現一個特殊狀況,銀行估價跟不上房價上漲的速度,可能導致原本以為能貸到1000萬元,實際上只有800萬元。

2021/11/30 | 精選書摘

《財富是這樣養成的》:放棄學業或工作,成為全職投資者可以嗎?

作者指出,領死薪水的勞動者和富有資本家之間,最大的差異就在於「投資」——也就是讓錢為你工作。每個人都可以成為資本家,要踏出財富自由的第一步,就從擺脫這些投資偏見開始。

2021/11/15 | 莊貿捷

政府打房成效不彰,外界稱「囤房稅」才是當務之急,業界不滿:高房價責任不應甩鍋給建商

中央政府出台多種政策「打炒房」,但房價還是一路上漲,中央銀行總裁楊金龍今(15)日在立法院答詢時指出,這波房價上漲有基本面因素,也有炒作部分,他提醒「物極必反」,沒有一樣東西價格可以持續一直上漲,總是要有修正,只是時間點問題。

2021/09/02 | 精選書摘

《賺錢公司也會倒閉!讀財報最常犯的40個誤解》:與其付房租不如自己買不動產?大錯特錯

作者古田圡滿是執業近四十的會計師,書中他特別精選經營者或管理者最常犯的錯誤思考,圖解犯錯的原因,以及該採取什麼具體對策。抓對財務三表的重點,不只是老闆必備的基本功,更是晉升重要管理職與尋找穩健投資標的的最佳利器。

2021/06/20 | 丁丁

晚買不如早買,年輕人如何克服不足的資金、靠自己購屋?

首購買房不用過度擔心,購屋不難,最難的是人的決心毅力跟自律,當你願意為了這件事而積極付出的時候,其實說穿了,就只不過是要不要犧牲生活品質來換一間房子、一份資產、一份儲蓄而已。