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中國房地產

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2023/09/28 | 中央通訊社（Central News Agency）

許家印傳遭警監視居住，恆大系股票暴跌總市值剩最高峰1.2％；10月若未提新債務重組，海外債權人擬申請清算

中國恆大集團主席許家印27日據報已被監視居住，他的得力助手也相繼被帶走調查，加上恆大的融資管道被官方堵住，債務重組也被擱置，顯示中國當局對恆大開始收網，這座搖搖欲墜的金融帝國面臨瓦解。恆大的債務問題，極大機率將會以專案或者地區為個體，分拆解決。透過國資或者民企進入，拆分打包，最後分而食之。

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2023/09/07 | 《思想坦克》

產業虛胖、資產泡沫化，習近平的政策導致中國「多重器官衰竭」

中國當前經濟最大的困難，是本身不理性投資所造成的不動產行業虛胖問題。這必須要用通貨膨脹當代價來大量紓困受影響的關係人，才可能驚險的渡過這一關。否則可能在內外需都受現金流影響下，導致類似多重器官衰竭的重大危機。

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2023/08/28 | 《思想坦克》

專制體系的貪婪與獨裁體制的恐懼，導致了中國房地產暴雷和金融危機

製造業被地方政府的貪婪打壓，互聯網和房地產行業被中共的恐懼摧毀，中國人在「疫情清零」期間失去了對政府的信任，外國投資者在台海衝突威脅後退縮。這直接導致了全部「金融槓桿」的破滅，隨後是災難性的房地產企業崩潰和金融危機。

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2023/08/22 | 《思想坦克》

高盛下調多家中國大型銀行股評級，然而谷底真的到了嗎？

高盛在報告中下調多家國有大型銀行股的評級到賣出，結果引來各方指責，迫於輿論壓力，高盛的說法也委婉一些。然而谷底真的到了嗎？以目前的情勢來看，房地產的不良貸款還未達峰，風險還持續堆疊中。

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2023/08/21 | 《思想坦克》

為何恆大、碧桂園等房地產巨頭暴雷，會引發中國的金融危機？

中國三大民營房地產企業已經暴雷，而更多的中小型房地產商和中國政府控制的國家或省屬房地產企業也在暴雷的路上。房地產市場已經崩潰，意味着曾經是世界第二大經濟體的中國，在疫情緩解後半年正在爆發金融危機。

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2023/08/19 | 中央通訊社（Central News Agency）

中國房地產暴雷，仲介代理遭拖欠佣金逾40億，外媒：恐等不到中國財政刺激政策

按照房地產銷售的慣例，銷售人員的收入包含基本工資和佣金提成，佣金提成需要在收到開發與代理商的銷售佣金之後發放。近年房地產行業不景氣，各大開發商資金鏈斷裂相繼爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售佣金，導致公司連續鉅額虧損，經營舉步維艱。

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2023/07/10 | 德國之聲

前北京政協委員：中國民企荒涼、房地產走到盡頭，企業家對共產黨的害怕超乎外界想像

不僅是許多生產型企業想要搬離中國。長期以來，作為中國經濟發展引擎的房地產業，目前也處於空前低迷的狀態。根據中國新聞網7月3日報導，中國上半年百強房企銷售額同比只有微增，銷售額超千億元的企業數量從9家掉到7家。受美國眾議院邀請的中國商人沈棟表示：「我自己以前是做地產的，地產是回不了頭的。」

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2023/03/03 | BBC News 中文

中國房地產為何掀起「提前還貸潮」？銀行又為何要設「限制門檻」？

一位武漢的房地產從業者稱，以前建議別人買房子時都是能貸多少就貸多少，「但現在我很難這麼建議，因為各種投資渠道的盈利能力都大幅下降，小生意也不景氣，再加上過去五年買房的人，利率都高達到5%，這樣對比一下，提前還房貸幾乎是划算的選項。」

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2022/11/08 | 中央通訊社（Central News Agency）

中國房市「金九銀十」傳統旺季崩盤，專家：習家班不懂財經恐淪於口號治國

中國百城今（2022）年10月價量持續走跌，本來是「金九銀十」傳統旺季崩盤，專家分析若無對策，習近平將淪於口號治國。

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2022/10/02 | 《思想坦克》

封城與少子化背後，中國房地產崩潰的本質原因

中國政府在輿論導向上，用近期但不長久嚴重影響經濟的封城；以及未來影響嚴重但現在剛開始的少子化，掩蓋了本身對各個區域統治失敗所造成的房地產危機。

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TNL+ 2022/07/27 | 躺平青年

中國「爛尾樓」購屋者悲歌：天底下大概沒有如此冤大頭了，錢被人騙走，還要替騙子還債

天底下大概沒有如此冤大頭了，錢被人騙走了，還要替騙子還債，誰能有如此割肉餵鷹般的胸襟？所以，購買預售屋的屋主集體停貸，並沒有受到人們的普遍道德譴責，相反令大部分人心生同情。

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2022/07/19 | BBC News 中文

中國第二季GDP增長大幅放緩，「清零政策」和房地產低迷拖累下半年復甦

數據發佈前，《財新》、《路透》等媒體對國內外機構和經濟學家進行調查，市場預期大致是二季度經濟增長在0.8%－1%左右。最終公布的0.4%的增幅，低於市場預期。

川普習近平中國經濟

2019/07/16 | 李秉芳

中國經濟成長率6.2%創新低　特朗普稱貿易戰有效遭中國官媒反擊

中國政府因此可能推出經濟刺激措施，預防可能威脅到社會穩定的大規模失業。但由於政府債台高築，中國經濟又面臨結構性問題，推出刺激措施的空間可能有限。

川普習近平中國經濟

2019/07/16 | 李秉芳

中國經濟成長率6.2%創新低，川普稱貿易戰有效遭中國官媒反擊

中國政府因此可能推出經濟刺激措施，預防可能威脅到社會穩定的大規模失業。但由於政府債台高築，中國經濟又面臨結構性問題，推出刺激措施的空間可能有限。

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2015/01/07 | ChinaFile 中參館

從「六四」到「剩女」，2014年關於中國最推薦的五本外文書

以下五本是2014年Chinafile Books部門的編輯推薦有關中國主題的重量級書籍