公寓大廈管理條例

樓上漏水，屋主不處理怎麼辦？四個步驟解決棘手問題

家中漏水不僅會導致家具、線路損壞，那揮之不去的溼氣也會導致身體健康出問題。如果你正面臨這種理智快斷線的窘境，快快依循以下步驟，解決棘手問題吧。

在現行的《公寓大廈管理條例》中，第16條指出，「法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定」，賦予了管理委員會制定禁養規約的權力；第23條中也表示，禁止住戶飼養動物的特別約定，只要載明於規約就可生效，常被形容為「歧視寵物條款」。

如果吸「二手菸」者可舉證確實因此受到損害，也可依民法侵權行為的相關規定，請求賠償。

有關違章建築之查察，可以委託民間積極查報，但地方政府竟還要等有人檢舉，才進行查核，難怪建商可以有恃無恐，導致違建「春風吹又生」。

香港電競戰隊HKA的8名成員，日前欲搬入南港某豪宅內的宿舍，卻遭豪宅管委會阻攔。管委會律師表示，依據管委會的規約，屋主不得將房屋作為員工宿舍使用，因此有權禁止他們入住。這樣的狀況不免讓人連想到電競玩家在社會上受歧視的情形。

慈濟辯稱土地是向前手宏廣公司購買取得，並未參與規約制定，也未將規約列在買賣條件，堅稱土地私有可單獨使用。