• 確認
  • .

2021/05/03 | 莊貿捷

迴避「空屋稅」,財政部拿稽徵困難、恐影響租屋市場當藉口?

財政部長蘇建榮表示,房屋「空置」認定跟稽查有困難,直指房價上漲,除了和稅務有關,也實際反映供需市場的需求,更擔心為打擊房價市場,卻造成租屋市場失衡,導致租金上漲殃及無辜。江永昌表示,根本搞錯了空屋稅。囤房稅確實會抑制房價,但空屋稅是促使空置的房屋被拿來出租,是要顧及「租屋者的居住正義」,讓小資族能以合理租金住到房。

2021/04/14 | TJ

【關鍵眼中盯】不修囤房稅,是因為政府和民團想的「打房」不一樣

當在野黨、執政黨、公民團體在針對「囤房稅」口誅筆伐並相互批評「假打」之時,或許要先想一想自己和對方所想的目標對象是不是同一群人,對打房的概念一不一樣,因為政府心中的「打房」是要平穩住宅交易價格,而非讓每人都有一間屋。

2021/03/29 | 李秉芳

房地合一稅2.0版初審通過:生效日期留待黨團協商,打炒房爭點還是在「囤房稅」

朝野立委希望儘快、明確上路,「交由行政院訂之」恐怕會遙遙無期,不如定為「修法公布後立即實施」,或是7月1日與實價登錄2.0一同上路。

2021/03/19 | TNL 編輯

央行祭出「降低大戶貸款成數」打房策略,溯及既往的「房地合一稅2.0」也蓄勢待發

繼行政院去年12月3日端出「健全房地產市場方案」,本次央行推出4大措施,主要針對多戶貸款的法人與自然人調低貸款條件,也加入工業區閒置土地抵押貸款的規範,財政部同時也計畫推出「房地合一稅2.0版」來加強打房。

2021/03/16 | 李秉芳

暫緩「囤房稅」引發不滿財政部稱「地方稅基沒調整也沒用」,時代力量:那就一起改

財政部主張,決定房屋稅負輕重與否的,除了中央負責訂定的稅率,還有地方政府負責評定的稅基,稅率調高,但地方稅基不動甚至下調,即使修法調高「囤房稅」(非自住房屋)稅率也無用。

2021/03/11 | 李秉芳

「打炒房」暫不推囤房稅,政院推房地合一稅2.0:2年內賣屋課45%重稅

財政部主張,推出囤房稅首當其衝的就是手上擁有多屋的「包租公、包租婆」,但房東不會因為囤房稅上漲1至2%就賣掉手中多餘房屋,反倒有可能會把成本會轉嫁到租屋族身上。

2021/02/05 | 李秉芳

居住調查:民眾苦於買不起又租不好,跨黨派立委挺「巢運2.0」推囤房稅

去年持有4戶以上的「囤房族」為31.9萬人,佔比4%,年增1.14%;持有3戶以下的「自住族」則有772.3萬人,約佔整體房屋稅籍96%,人數較前年增加約0.6%。「囤房族」雖然人數較少,但增加速度幾乎為自住族的2倍。

2020/12/03 | 李秉芳

國發會「打炒房」5大方針,時力、民眾黨:沒有「囤房稅」是打假球

立委邱臣遠指出,在台北市實測的數據,已明白揭示了「囤房稅」是有效的,北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來,不僅空屋率緩降,且囤房比重也減少了26%。

2020/09/23 | 巷仔口社會學

台灣住宅有「三高」:淺析台灣的土地、空屋與社會不平等

最新探討台灣住宅金融化(financialization)現象的社會科學研究一針見血地指出,台灣當前的房地住宅政策特徵,不僅是高度仰賴金融借貸機制支撐消費,實際上更處於「大市場、小政府」的幾乎放任狀態。

2020/08/13 | 恕我無法支持

居住正義應宏觀考量區域差異,在野黨不該只狹隘聚焦「囤房稅」

在大台北地區以外,全國許多區域的居住正義問題,多半是公共建設不足導致生活品質低落,而建設落後也導致招商困難,無法創造就業機會。意見領袖與媒體集中在台北,使得閱聽人誤以為高房價等於居住正義的全貌,這是極大的偏誤。

2020/07/22 | 精選轉載

打房觀念再釐清:用「囤房稅」趕走建商,房價就會跌嗎?

有房的人擋住房供給增加,那是人性,但沒房、尋求「居住正義」的無殼蝸牛,也和人家喊日照權和交通問題,不要放寬容積率和建蔽率,我就不太懂這樣「被賣了,還幫人數鈔票」的心態。

2020/07/17 | 精選轉載

【關鍵時事】沒有人真的要打房,所以才會死抱著容積率、建蔽率

這些容積率、建蔽率,都是人為搞出來的管制,沒有任何道理。我們知道,只要鬆綁,供給就出來。但很奇怪,我一談鬆綁,馬上議題就轉向,就不是房價問題,而是結構問題、日照問題、交通問題,不一而足。所以到底問題是什麼?

2020/07/17 | 精選轉載

【關鍵時事】台灣若收「囤房稅」,只會讓年輕人更買不起房子

所有台灣的房市供給,都受限於都市計畫,尤其是容積率和建蔽率,只要像東京一樣,大手一放開,放鬆分區管制,廢除容積率和建蔽率,自由市場馬上就會產生巨量的供給,像東京一樣,又新又漂亮又便宜的住宅,就會如雨後春筍一樣冒出來。

2020/06/02 | 精選轉載

台灣的經濟爛到只剩下房地產:有土斯有財,沒土的人只能去吃土

政府告訴我們這幾年它改善了我們的居住品質,這幾年高房價導致了小宅化的現象,首購族能入手的房子不是小就是老,居住品質改善在哪裡?我可能真的太愚昧了,參不透這其中玄機。

2020/05/19 | TNL特稿

【520檢視蔡英文-住宅政策篇】「房市三箭」缺了兩箭,「包租代管」事倍功半

「房市三箭」的政策方向是對的,執行上卻僅著重社會住宅,縱使推動的努力與績效值得肯定,仍無法整體性應對安居不易的結構性課題,甚至加重社會住宅推動的難度。

2020/01/30 | 李秉芳

時代力量優先法案納反紅媒、囤房稅,還要調查「324行政院事件」

時代力量提出國會聽證、國會調查權等國會改革建議,而即將競選立法院院長的民進黨立委游錫堃、蔡其昌則回應,這些改革需要修法甚至修憲,仍須取得更黨團共識。