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2021/01/17 | 丁丁

新建案高公設比為人詬病,為何「實坪制」喊這麼多年都無法執行?

30%所佔據的比例是非常巨大的,這也沒辦法只是在合約書上寫個不計坪、不計價就能夠解決。所以如果沒辦法從源頭去改變掉不動產開發的遊戲規則,就很難去根絕這延宕了40多年歷史的灶頭。

2020/12/26 | 讀者投書

台灣的都更往往「為更而更」,忽略「交通乘載量」的影響

台灣的都更模式雖然常號稱抄日本法,但多缺乏像日本都市再開發法的相關防火考量,也沒有考慮到增加容積率後人口增加造成的交通問題,更常忽略對環境的影響而「為更而更」。

2020/07/22 | 精選轉載

打房觀念再釐清:用「囤房稅」趕走建商,房價就會跌嗎?

有房的人擋住房供給增加,那是人性,但沒房、尋求「居住正義」的無殼蝸牛,也和人家喊日照權和交通問題,不要放寬容積率和建蔽率,我就不太懂這樣「被賣了,還幫人數鈔票」的心態。

2020/07/17 | 精選轉載

【關鍵時事】沒有人真的要打房,所以才會死抱著容積率、建蔽率

這些容積率、建蔽率,都是人為搞出來的管制,沒有任何道理。我們知道,只要鬆綁,供給就出來。但很奇怪,我一談鬆綁,馬上議題就轉向,就不是房價問題,而是結構問題、日照問題、交通問題,不一而足。所以到底問題是什麼?

2020/07/17 | 精選轉載

【關鍵時事】台灣若收「囤房稅」,只會讓年輕人更買不起房子

所有台灣的房市供給,都受限於都市計畫,尤其是容積率和建蔽率,只要像東京一樣,大手一放開,放鬆分區管制,廢除容積率和建蔽率,自由市場馬上就會產生巨量的供給,像東京一樣,又新又漂亮又便宜的住宅,就會如雨後春筍一樣冒出來。

2017/02/15 | 地球觀點

容積獎勵發放要有正當性,想想「花園城市」永和的教訓

都市更新不只限於原地重建,更期望發揮公益性及達成都市再發展之意義。但老屋都更容積獎勵,有發揮這樣的精神嗎?

2016/05/08 | Sid Weng

接受豪宅歧視公宅 林洲民:自私的台北人

之前在文山區也有居民說文山區是文教區,若蓋公宅會拉低素質。他認為,如果今天是建商要在私有地蓋豪宅,居民會反對?