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實價登錄

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2023/09/23 | 中央通訊社（Central News Agency）

雙北4大新百貨開幕，房仲：新店裕隆城周邊房價漲幅居冠；Diamond Towers月底試營運，新光三越營收拚創高

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，像東區、大直等原本就有百貨商場且商業機能完善的地區，新百貨對區域的影響如錦上添花，房價受帶動的情況相對有限。新店裕隆城是新店市中心第一家大型百貨商場，超過250個品牌進駐，規模比市區外圍的小碧潭京站宏偉，還引進新店首間影城，填補了新店市區最關鍵的消費娛樂機能，甚至吸引文山、雙和等地的跨區消費客層，也讓周邊房市因百貨的「從無到有」，出現較明顯漲幅。

守護一點一滴存下來的心血，永慶房屋幫你真正把錢變成自己喜歡的房子

2023/07/11 | 廣編企劃

守護一點一滴存下來的心血，永慶房屋幫你真正把錢變成自己喜歡的房子

買賣房屋是許多人一生中金額最大的交易，如果被騙損失動輒上百萬，不可不慎！但在政府推出實價登錄後，不少人以為資訊已經足夠透明，不用太擔心，殊不知房市暗潮洶湧，必須找到在「誠實」上經得起考驗的房仲協助，才不致受騙上當。

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2023/01/10 | 李秉芳

《平均地權條例》修法三讀通過：炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

還有一項通過的附帶決議，將建請內政部研擬「追繳不法所得」，包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為，除了違規所處的罰鍰外，還須追繳炒房者的不法所得利益。

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2022/11/11 | 精選書摘

《無住之島》：買不起、租不好、住不到，蔡政府「市場面」住宅政策全然失敗

本書藉由回顧臺灣三十年的住宅運動，帶領讀者展開一段「何謂住宅、何謂家」的思索歷程，一步步回顧臺灣高房價的歷史成因，分析各種買房迷思背後的人為與制度因素，同時試圖解開住房商品化的困境。

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2022/08/12 | 莊貿捷

實價登錄10週年：北市最兇猛翻漲近2倍，帶動7大都會區房價全面創新高

實價登錄十年，房價狂飆不止。專家指出實價登錄僅是解決資訊透明、不對等之工具，利於交易快速取得平衡，並非用來抑制房價，而真正關鍵是在持有稅基的改革，才可以迫使囤地、房大戶釋出更多空屋，進而使買賣供需平衡。

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2022/03/25 | 精選書摘

Sway《買房勝經》：中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了

《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修，剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒，從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如：建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南……

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2021/06/25 | TNL 編輯

實價登錄、房地合一2.0及育嬰留職停薪擴大補助，即將上路的「七一新制」一次看

自7月1日起，政府將有多項新制上路，與你我的生活息息相關。本篇文章整理的各部門的「七一新制」，帶你一次了解。

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2021/04/03 | julia

【預售屋】剛開賣代銷就說「即將銷售完畢」？注意合約這幾處容易有陷阱！

由於預算的考量，準備一成到一成半的自備款、後續再依工程進度付款的「預售屋」成了曉姿考慮的新選項。而丁丁的房產人生雜記與「首席驗屋師」的李駒安先生，也跟曉姿說明有關預售屋選購該注意的地方。

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2021/04/01 | 讀者投書

投資客如何在半年內將房價炒到「老公寓每坪爆漲七萬」？

當我們拆解這樣的過程之後，會發現應對的最好做法，其實就是善用「實價登錄」。不過應該不少人很好奇，在蘆洲房價被投資客炒作的案例中，「實價登錄」到底跑到哪裡去了呢？

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2021/03/14 | 讀者投書

「房地合一稅2.0」課45%重稅，自住陣營與投資陣營要如何應對？

有一處是多數自住陣營常常忽略的重點，那就是太把對方的開價當作一回事了，因此就常常不自覺得陷進舊有固定議價模式的陷阱當中，比如開價的多少折約略就是對方的底價的套路，其實只要你換位去想ㄧ想，套路若能固定，自然就能將利潤套在售價當中讓你買單了。

道路交通管理處罰條例立法院三讀通過蔡其昌

2020/12/30 | 李秉芳

立法院三讀通過「實價登錄2.0」全面納管預售屋、揭露門牌，五大修法重點阻炒房

有專家表示，實價課稅是實施實價登錄很重要的關鍵配套，當稅沒有跟上（實價課稅）的時候，實價登錄怎麼修作用都不大。

房價數位敘事封面

2020/12/15 | Steven Yeo

【圖表】我不想努力了，從實價登錄資料看你在哪個縣市買屋的機會大

國發會整合內政部、央行、金管會、財政部等部會祭出多項打炒房政策，藉此抑制最近正逐漸上漲的房價。到底現在房市的實際情況是如何呢？讓我們一起用過去一年的實價登錄資料來一探究竟。

房價租屋買賣預售屋佈告欄

2020/12/03 | 李秉芳

國發會「打炒房」5大方針，時力、民眾黨：沒有「囤房稅」是打假球

立委邱臣遠指出，在台北市實測的數據，已明白揭示了「囤房稅」是有效的，北市自2015年在房屋稅採取差別費率以來，不僅空屋率緩降，且囤房比重也減少了26％。

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2020/09/23 | 巷仔口社會學

台灣住宅有「三高」：淺析台灣的土地、空屋與社會不平等

最新探討台灣住宅金融化（financialization）現象的社會科學研究一針見血地指出，台灣當前的房地住宅政策特徵，不僅是高度仰賴金融借貸機制支撐消費，實際上更處於「大市場、小政府」的幾乎放任狀態。

陸房市降溫　各地陸續推出寬鬆購房政策

2019/06/19 | 讀者投書

政府「以稅打房」，受害最深的卻是一群無辜自住客

財政部的打房稅制，不僅打得毫無作用，反而讓投資客去傷害其他地區，只有一般的整體納稅人被打得遍體鱗傷。

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2017/12/27 | 好房網

建商拋燙手山芋：小心買屋送裝潢假好心，「灌水實價」虧更大

其實，要判別很簡單，因為這類「燙手宅」都已交屋，只要趁晚上觀察點燈率，就能知道空屋是否過多，如果都沒有人入住，賣壓自然沉重，建商價格相對好殺。

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2017/12/19 | 好房網

死道友不死貧道：還沒交屋就被套牢的預售「早鳥宅」

這批正在交屋與即將交屋的建商，預售時已賣了七、八成物件，早就入袋為安，賺得麥可麥可，剩下的兩、三成，少賺一點也不會痛，現在等的只是時間，而這樣的物件，這兩年會越來越多。

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2017/11/01 | 好房網

當北市燙金門牌蛋黃都破了，就別在蛋白區攪和

根據「實價登錄」統計，台北的房價歷史最高點，大約落在2014年，之後就跌入反轉修正期，現在北市蛋黃區的大安、中山、中正、松山區，已經跌回2013年的房價水準，信義區房價更已經跌回了2012年之前的價格。