2022/05/19 | 李秉芳 巢運民調：蔡英文「房市三箭」政策民眾無感，過半收入中位數以上青年仍在租屋 在調查中，有高達87%的租屋族認為「300億租補只是發錢迴避高房價問題，難以解決租屋困境」。 租屋 房價 More... 居住正義 居住權 囤房稅 房東 租屋補助 租賃專法 租約 房客 租賃住宅市場發展及管理條例 持有稅 房屋持有成本 房產持有稅 打炒房 2022/04/07 | TNL 編輯 行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間 不少民眾殷殷期盼房價下跌，專家指出，只要交易量能持續出現弱化，建商就不容易推高價位，尤其是中高價位產品受影響最大，民眾可觀察指標建商是否有降價情勢，將會是市場先行指標。 炒房 打房 More... 平均地權 平均地權條例 預售屋 轉手 換約 買房 房價 投資客 不動產 居住正義 高房價 2022/03/31 | 李秉芳 行政院擴大租屋補助300億：資格放寬、加碼補貼50萬戶，房東也有減稅優惠，但房客敢申請嗎？ 當房客要申請租屋補助，變相讓這些「隱藏房東」被政府給掌握，依然會面臨房東可能直接將自己的繳稅成本直接反映在租金上或是直接要求遷出等狀況。 租屋補助 房東 More... 房客 租屋 租屋族 內政部 租賃契約 公益出租人 租金 租金補貼 房屋租金 居住正義 租客 2021/11/09 | 讀者投書 波士頓新市長吳弭除了是台裔女性，她對城市的永續觀也很值得台灣學習 台灣需要更強的跨局處整合架構，才能像吳弭一樣用全盤的眼光規劃波士頓——使用綠能發展創造新工作、用都市農耕促進在地經濟、用合作經濟推動居住正義及都市農耕。 吳弭 波士頓 More... 市長 Michelle Wu 永續 都市農耕 海綿城市 再生能源 居住正義 2021/11/03 | TNL國際編譯 台裔第二代吳弭當選波士頓史上第一位亞裔女市長，迫切解決高租金與居住正義問題 根據最新開票結果，吳弭將成為波士頓史上第一位有色人種族裔的市長，也是第一位女性市長。 波士頓 吳弭 More... Michelle Wu 民主黨 移民 亞裔 警政 氣候變遷 居住正義 2021/11/01 | 精選書摘 《互住時代》：如何邁向「共融」？台灣推動合作住宅的切入點 《互住時代》呈現了共融家園的多元輪廓，也揭示擘劃藍圖與克服困難的可行方法，借鏡他山之石重點更在導回台灣現場落實。總括一句，「決心」要做最關鍵，接下來行動就是我們的事了，合作住起來！ 互住時代 打造社區共融生活的合作住宅 More... Michael LaFond Larisa Tsvetkova 方孟珂 居住正義 彭揚凱 OURs都市改革組織 詹竣傑 合作住宅指南 共融合作住宅 住宅合作社 2021/10/03 | Jack Huang 「影響力投資」的概念，其實也能套用到「居住正義」的落實上 無論是發行社會債券，或是以金融創新方式投注在可負擔式住宅的興建，在歐亞非和美國都有類似的案例，在落實居住正義的同時，還能達到一定的自償能力，讓社會住宅可以真正達到永續經營。 社會住宅 居住正義 More... 社會債券 社區 炒房 2021/09/15 | 中央通訊社（Central News Agency） 首爾房價、房租高漲仍一屋難求，年輕人連《寄生上流》的半地下房都租不起 傳貰是指房客支付房屋總價的5到8成給房東作為押金，簽訂2年以上長期租約，租賃期間不需再支付房租，租約到期後可取回全額押金，房東則以押金存入銀行的利息或投資收益取代房租。 韓國 首爾 More... 房價 租屋 租金 傳貰 居住正義 2021/09/03 | 家扶基金會 史瓦帝尼酋長握有土地分配權，99％家庭自有住宅卻隨時可能被驅離 從史瓦帝尼家扶中心於2020年蒐集的187戶家庭資料來看，99.42％的家庭是住在自有房屋。這樣的數字或許會羨煞不少台灣人，然而對當地人而言，這樣的居住型態卻不見得帶來更多安全感。 居住正義 史瓦帝尼 More... 傳統農村 土地分配 工作機會 房屋貸款 2021/08/20 | TNL 編輯 南鐵東移案最後一戶黃春香訴求「原梯保留」溝通1年未果，清晨遭清場強拆 鐵道局寄來的公文中，以如果設定地上權保留樓梯，恐造成210戶半拆戶提出相同要求，拆遷處理事宜需有「一致性」，「衝擊都市景觀」等理由拒絕。 南鐵東移 台南鐵路東移 More... 黃春香 強拆 南鐵東移案 反南鐵地下化東移自救會 清場 鐵道局 樓梯 居住正義 拆遷 陳椒華 2021/08/11 | 李芯 南鐵東移案發函稱將強拆，最後迫遷戶黃春香：「幫我們的人都當官了、都不敢講話了」 南鐵東移案的抗爭持續近10年，「最後的迫遷戶」黃春香家在歷經去年10月的強拆後，住在房屋與樓梯毀損的屋內長達10個月，如今又收到第三次強拆公文。聲援者表示，作為半拆戶的黃春香，只希望能夠為半拆的房屋保存樓梯，否則4層樓的房屋將只剩4、5坪可住。 南鐵東移 南鐵東移案 More... 黃春香 行政院 陳椒華 台權會 土地正義 居住正義 2021/07/23 | 林柏勛 民眾黨推出《我們與房的距離》，但北市居住不正義的加害者就是黨主席柯文哲 北市公宅預算最多、蓋最多，但也是拿來特權交關的戶數也最多，完全稱不上居住正義，還有違法轉租的悲慘新聞出現。民眾黨在談居住正義時應該問自己：北市特殊的加籤制度法源何來？為何住在公宅對面的人非經濟社會弱勢卻可以加籤？ 公宅 台北市 More... 抽籤 敦親睦鄰 加籤 在地區居民 房價 買房 居住正義 柯文哲 民眾黨 2021/07/16 | 林柏勛 公宅「睦鄰戶」有什麼居住正義的急迫性？北漂族不是台北戶籍所以好欺負？ 各位可不要誤會這些北漂族是高雄家中坐、公宅網上搶，這些符合資格的人都具有在台北就業就學的資格，並替設籍於台北的公司行號工作增加台北市稅收。這些北漂族在台北工作與生活，但就是因為沒有北市的投票權，而不被重視。 公共住宅 社會住宅 More... 北漂 在地區里戶 抽籤 居住正義 2021/07/05 | 林柏勛 柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」：天下沒有白吃的午餐，我請客你買單 針對公宅的申請，台北市分了幾個籤筒，但各種申請身分中最低的機率就是「北漂」，一房型中籤率只有0.83%，但另一群人卻有不同際遇，最高高達20.61%，而他們能加籤的原因，僅僅是因為住在公宅對面。 台北市 公宅 More... 抽籤 里民 北漂 居住正義 社會住宅 2021/05/10 | 廣編企劃 Sponsored 桃園航空城的5心級安置 「桃園航空城計畫」肩負打造「台灣門戶、亞洲軸心」智慧城市的責任，歷經10餘年前置準備工作，桃園市自2018年起緊鑼密鼓地進行建築物查估、公聽會等居民交流作業，在邁入實質開發階段時，仍堅持以居住正義的角度，提出先建後遷、一里一安置等原則，以及產業發展優先、生態永續優先、文化保存優先等政策，讓航空城計畫在穩定基礎上邁向正軌。 桃園市政府 航空城 More... 搬遷 安置 居住正義 2021/04/14 | TJ 【關鍵眼中盯】不修囤房稅，是因為政府和民團想的「打房」不一樣 當在野黨、執政黨、公民團體在針對「囤房稅」口誅筆伐並相互批評「假打」之時，或許要先想一想自己和對方所想的目標對象是不是同一群人，對打房的概念一不一樣，因為政府心中的「打房」是要平穩住宅交易價格，而非讓每人都有一間屋。 囤房稅 打房 More... 房地合一 貸款 房貸 居住正義 房屋持有稅 房價 炒房 關鍵眼中盯 2021/04/09 | 李秉芳 政府打炒房，「囤房稅」為何卡關？推與不推QA一次看 決定房屋稅負輕重與否的，除了中央負責訂定的稅率，還有地方政府負責評定的「稅基」。 囤房稅 房地合一稅 More... 房價 租屋 空屋 打炒房 房屋現值 稅基 稅率 房屋稅 地方政府 高房價 居住正義 財政部 租屋市場 差別稅率 2021/03/01 | 林柏勛 魔鬼藏在「簡章第六點」的細節裡：台北公宅抽籤可能沒有你想像的公平 「居住正義」不管演唱會再怎麼辦都打不到痛點，舉例來說，許多人不知道或不敢講的抽公宅「北北基桃」房地產條款，雖然寫在北市公宅簡章「基本資格條件」的第六點，但魔鬼就在細節裡，可能只要花60塊就有機會規避。 居住正義 公宅 More... 抽籤 明倫 台北市 打假球 自有住宅 中籤率
