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平均地權條例

《平均地權條例》是中華民國政府為推行平均地權政策,在民國43年8月26日發佈的條例,中間曾有多次修正。 --來自 維基百科


最新文章

2023/09/22 | 中央通訊社(Central News Agency)

「囤房稅2.0」稅率最高達4.8%,非自住平均每戶增稅逾4000元,逾百萬戶權益6關鍵一次看

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,未來房屋稅將改採全國歸戶,多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%,將影響96.8萬戶至135.8萬戶。財政部期盼最快明年7月上路,也就是說,民眾114年將收到囤房稅2.0稅單,這項牽動逾百萬戶權益的囤房稅2.0,彙整6大關鍵一次看。

2023/07/06 | 李芯

房屋稅差別稅率2.0:自用住宅328萬戶受益、36萬戶增加稅賦,囤房稅率最高4.8%

財政部賦稅署長宋秀玲說,2.0方案是針對非自住住家用房屋,現在歸戶的方式會從「縣市歸戶」改為「全國歸戶」,也就是說,如果在1個縣市有2戶、10縣市共20戶,過往是在每個縣市都用2戶的稅率,以後會採20戶稅率。

2023/07/04 | 莊貿捷

平均地權條例子法7/1上路,六都上半年買賣移轉棟數年減18.4%,房市「量縮價盤整」

永慶房屋研展中心指出,近期在外資回流、台股高檔震盪,以及通膨恐非短期現象之預期下,房價欲跌不易,目前市場價格拉鋸戰持續,房市量能難以放大,大致上來說,今年全年房市量縮格局已確立,而房價則呈現盤整、小幅上下波動的走勢。

2023/06/27 | 中央通訊社(Central News Agency)

打炒房新制、300億元擴大租金補貼,內政部6項新制7月上路

內政部昨天公布民國112年7月將實施的6項攸關民眾權益的重大政策或措施。「平均地權條例」打擊投機炒作措施7月1日施行,重點包括限制換約轉售、管制私法人買受住宅、建立檢舉獎金制度、預售屋解約申報登錄、地價評議委員會專業化,以打擊投機、保障正常交易,引導房市穩健發展。

2023/06/26 | 精選書摘

《買房全攻略》:台灣未來房價趨勢預測——V型復甦、U型復甦,還是W型復甦?

本書從最基礎的房價資料搜尋開始介紹,循序漸進說明如何利用這些資訊,最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市,全方位網羅房地產知識。不論是沒有買過房的首購族,或是代銷、建設、仲介業者,還是銀行從業人員,都可以從本書獲得更全面的房地產觀點,並透過結合實務與理論的說明,讓讀者可以立刻在投資或工作上運用!

TNL+ 2023/02/16 | 陳慶德

《平均地權條例》真能遏止炒房?韓國「半價公寓住宅」政策或可供台灣借鏡

此半價公寓住宅,就類似台灣「地上權」建案,住戶只能買房而不買地,土地為國家所有,而個人擁有蓋在此土地上的房屋使用權,經過數十年時間使用,國家收回土地,危老樓重新更建,藉此好維持居住正義的一環,然而見仁見智,有人對於地上權建案多有不同想法。

2023/01/10 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法三讀通過,建商怒批「私法人購屋許可制」將造成都更釘子戶

若按照私法人購屋許可制,未來建商在都更中途有變故(倒閉破產等)要易手另一家建商,原建商必須會被綁5年、不得轉手。建商強調,那這樣都更的速度將會被拖慢,形成另一種障礙。

2023/01/10 | 李秉芳

《平均地權條例》修法三讀通過:炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

還有一項通過的附帶決議,將建請內政部研擬「追繳不法所得」,包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為,除了違規所處的罰鍰外,還須追繳炒房者的不法所得利益。

2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀,業界憂中小型建商倒閉潮,大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案,可望於1月10日三讀通過。業內人士強調,有些體質不佳的中小型建商倒閉,對於市場不見得是壞事,但是呼籲民眾要注意建商體質,以免最後無法交屋成為冤大頭。

2022/12/31 | 賴冠伶

國安高層會議敲定民生經濟4大方向,蔡英文:財政許可下,中央剩餘1800億元研議全民共享

蔡英文指出,除各部會既有經費外,也將再以其中約1000億元額度,投注「加強韌性經濟方案」,來因應全球通膨及國際經濟挑戰的衝擊;最後剩餘金額約1800億元,除預留一定財源以備不時之需,在財政許可範圍內,也會適時研議與全民共享的可行方案。

2022/12/27 | 莊貿捷

4大因素影響台灣房市供過於求,大型行庫報告:價量同時收斂,蛋白區有價跌風險

台灣人都把錢放到了房貸上面,根據主計總處統計,今(2022)年7月以購置住宅貸款達到高峰,佔全部消費者貸款項目達84.8%,達到9.2兆元,其餘分別是汽車貸款餘額1855億元,占1.7%,年增 6.1%;信用卡循環信用餘額996億元,占0.9%,年增1.6%。

2022/12/21 | 李秉芳

《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬,花敬群:「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮?花敬群說明,法人並無直接居住需求,住宅又是民眾生活必須品,如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔,避免不需要的人進入市場競爭,是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

2022/11/16 | 李秉芳

「巢運」調查六都與新竹807位議員參選人居住正義訴求,囤房稅與《平均地權條例》支持度最低

巢運提出的訴求中,其中攸關打炒房的囤房稅以及《平均地權條例》,是所有候選人中支持度最低的兩個議題;尤其是藍綠兩黨,接受問卷訪問的議員候選人中,約半數都表達猶豫。

2022/09/29 | 李秉芳

徐國勇讚房地產業是「護國群山」「經濟火車頭」,民團立委痛批,憂《平均地權條例》本會期修法無望

禁止預售屋換約的《平均地權條例》上會期立法院沒排審,已給了投資客喘息甚至重新炒房的機會,但在本會期開議前,民進黨立法院黨團總召柯建銘和國民黨團曾銘宗都對此態度保留;民團憂心,如今內政部長此番言論,眾建商都反對的《平均地權條例》修法,「還有可能通過嗎?」

2022/04/07 | TNL 編輯

行政院再打炒房禁止預售屋轉售,最重可罰5000萬,業界分析:仍有模糊空間

不少民眾殷殷期盼房價下跌,專家指出,只要交易量能持續出現弱化,建商就不容易推高價位,尤其是中高價位產品受影響最大,民眾可觀察指標建商是否有降價情勢,將會是市場先行指標。