平均地權條例 - 最新文章 - The News Lens 關鍵評論網

2023/09/22 | 中央通訊社（Central News Agency）

「囤房稅2.0」稅率最高達4.8％，非自住平均每戶增稅逾4000元，逾百萬戶權益6關鍵一次看

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2％至4.8％，將影響96.8萬戶至135.8萬戶。財政部期盼最快明年7月上路，也就是說，民眾114年將收到囤房稅2.0稅單，這項牽動逾百萬戶權益的囤房稅2.0，彙整6大關鍵一次看。

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2023/07/06 | 李芯

房屋稅差別稅率2.0：自用住宅328萬戶受益、36萬戶增加稅賦，囤房稅率最高4.8％

財政部賦稅署長宋秀玲說，2.0方案是針對非自住住家用房屋，現在歸戶的方式會從「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，也就是說，如果在1個縣市有2戶、10縣市共20戶，過往是在每個縣市都用2戶的稅率，以後會採20戶稅率。

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2023/07/04 | 莊貿捷

平均地權條例子法7/1上路，六都上半年買賣移轉棟數年減18.4％，房市「量縮價盤整」

永慶房屋研展中心指出，近期在外資回流、台股高檔震盪，以及通膨恐非短期現象之預期下，房價欲跌不易，目前市場價格拉鋸戰持續，房市量能難以放大，大致上來說，今年全年房市量縮格局已確立，而房價則呈現盤整、小幅上下波動的走勢。

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2023/06/27 | 中央通訊社（Central News Agency）

打炒房新制、300億元擴大租金補貼，內政部6項新制7月上路

內政部昨天公布民國112年7月將實施的6項攸關民眾權益的重大政策或措施。「平均地權條例」打擊投機炒作措施7月1日施行，重點包括限制換約轉售、管制私法人買受住宅、建立檢舉獎金制度、預售屋解約申報登錄、地價評議委員會專業化，以打擊投機、保障正常交易，引導房市穩健發展。

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2023/06/26 | 精選書摘

《買房全攻略》：台灣未來房價趨勢預測——V型復甦、U型復甦，還是W型復甦？

本書從最基礎的房價資料搜尋開始介紹，循序漸進說明如何利用這些資訊，最後詳細分析各項不動產相關法規政策如何影響房市，全方位網羅房地產知識。不論是沒有買過房的首購族，或是代銷、建設、仲介業者，還是銀行從業人員，都可以從本書獲得更全面的房地產觀點，並透過結合實務與理論的說明，讓讀者可以立刻在投資或工作上運用！

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TNL+ 2023/02/16 | 陳慶德

《平均地權條例》真能遏止炒房？韓國「半價公寓住宅」政策或可供台灣借鏡

此半價公寓住宅，就類似台灣「地上權」建案，住戶只能買房而不買地，土地為國家所有，而個人擁有蓋在此土地上的房屋使用權，經過數十年時間使用，國家收回土地，危老樓重新更建，藉此好維持居住正義的一環，然而見仁見智，有人對於地上權建案多有不同想法。

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2023/01/10 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法三讀通過，建商怒批「私法人購屋許可制」將造成都更釘子戶

若按照私法人購屋許可制，未來建商在都更中途有變故（倒閉破產等）要易手另一家建商，原建商必須會被綁5年、不得轉手。建商強調，那這樣都更的速度將會被拖慢，形成另一種障礙。

房市  《平均地權條例》 More... 私法人購屋許可制  都更釘子戶  都市更新  危老重建  平均地權  平均地權條例

2023/01/10 | 李秉芳

《平均地權條例》修法三讀通過：炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

還有一項通過的附帶決議，將建請內政部研擬「追繳不法所得」，包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為，除了違規所處的罰鍰外，還須追繳炒房者的不法所得利益。

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2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮，大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。業內人士強調，有些體質不佳的中小型建商倒閉，對於市場不見得是壞事，但是呼籲民眾要注意建商體質，以免最後無法交屋成為冤大頭。

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2022/12/31 | 賴冠伶

國安高層會議敲定民生經濟4大方向，蔡英文：財政許可下，中央剩餘1800億元研議全民共享

蔡英文指出，除各部會既有經費外，也將再以其中約1000億元額度，投注「加強韌性經濟方案」，來因應全球通膨及國際經濟挑戰的衝擊；最後剩餘金額約1800億元，除預留一定財源以備不時之需，在財政許可範圍內，也會適時研議與全民共享的可行方案。

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2022/12/27 | 莊貿捷

4大因素影響台灣房市供過於求，大型行庫報告：價量同時收斂，蛋白區有價跌風險

台灣人都把錢放到了房貸上面，根據主計總處統計，今（2022）年7月以購置住宅貸款達到高峰，佔全部消費者貸款項目達84.8%，達到9.2兆元，其餘分別是汽車貸款餘額1855億元，占1.7%，年增 6.1%；信用卡循環信用餘額996億元，占0.9％，年增1.6%。

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2022/12/21 | 李秉芳

《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬，花敬群：「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮？花敬群說明，法人並無直接居住需求，住宅又是民眾生活必須品，如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔，避免不需要的人進入市場競爭，是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

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2022/11/16 | 李秉芳

「巢運」調查六都與新竹807位議員參選人居住正義訴求，囤房稅與《平均地權條例》支持度最低

巢運提出的訴求中，其中攸關打炒房的囤房稅以及《平均地權條例》，是所有候選人中支持度最低的兩個議題；尤其是藍綠兩黨，接受問卷訪問的議員候選人中，約半數都表達猶豫。

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2022/09/29 | 李秉芳

徐國勇讚房地產業是「護國群山」「經濟火車頭」，民團立委痛批，憂《平均地權條例》本會期修法無望

禁止預售屋換約的《平均地權條例》上會期立法院沒排審，已給了投資客喘息甚至重新炒房的機會，但在本會期開議前，民進黨立法院黨團總召柯建銘和國民黨團曾銘宗都對此態度保留；民團憂心，如今內政部長此番言論，眾建商都反對的《平均地權條例》修法，「還有可能通過嗎？」

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2022/09/23 | 李秉芳

警械使用、外役監、平均地權條例⋯⋯立法院今開議，本會期各黨團提出哪些優先法案？

柯建銘表示，開議後要優先處理總預算，其次才是法案；包括性暴力犯罪防制「四法」、《氣候變遷因應法》、《菸害防制法》、《精神衛生法》等。

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2022/04/07 | TNL 編輯

行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間

不少民眾殷殷期盼房價下跌，專家指出，只要交易量能持續出現弱化，建商就不容易推高價位，尤其是中高價位產品受影響最大，民眾可觀察指標建商是否有降價情勢，將會是市場先行指標。