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2018/06/29 | 丁肇九
不要叫我台灣川普,我就是台南林義豐!
在網路上以Crazy Friday一炮而紅的無黨籍台南市市長參選人林義豐,其實最怕的就是「大家以為我只有這條政見」,他打算如何解決台南的問題?錢從哪裡來?又怎麼看待自己「建商」的身分呢?
2018/06/06 | 林宇廷
金融界「灰犀牛」:建商入主金融界的巨大風險,我們不應視而不見
建商入主金融界的這頭「灰犀牛」,究竟會不會成為台灣下一波蕭條的主因?考慮到次貸風暴也是從房地產逾放問題引爆的,實在難以輕忽這場危機。
2018/05/17 | 讀者投書
炒房賺夠了就進軍其他產業,政府不該好好管制惡質建商嗎?
現在已經買不起的天價房子,就是這些建商跟政府的錯誤政策一手造成的。而這些建商錢賺夠了,就開始進軍其他產業,最糟的結果是,到時候我們去借錢也是跟這些建商開的銀行借、看的節目也都有建商的影響。
2018/05/02 | 精選書摘
台灣地價高昂,是農業衰退造成惡性循環的下場
有些農民除了出售小部分農地以改善生活之外,捨不得將其他大部分農地出售或建築使用。從城鎮用地的觀點來看,這是土地的閒置與拒絕供給,是消極形式的土地炒作。
2018/02/27 | TNL 編輯
花蓮地震雲翠8秒就倒、壓死14人,雲翠建商被檢方羈押禁見
花蓮地檢署指出,雲門翠堤大樓依重量等專業計算,鋼筋搭接長度應為2.4公尺,但從一樓倒塌處取證卻只有一公尺,長度明顯不足,握裹力不夠以致於地震受力後鋼筋分離。
當法界與金融業開始看見「建商」的影子
在房市低迷的時候,轉而進軍金融業,以取得廉價資金。房地產、金融與法律都打通的建商們,開始大者恆大,四處插旗金融業,也讓這些原本的資產就較為淺碟的金融業者,開始難逃被併吞的壓力。
2017/12/27 | 好房網
建商拋燙手山芋:小心買屋送裝潢假好心,「灌水實價」虧更大
其實,要判別很簡單,因為這類「燙手宅」都已交屋,只要趁晚上觀察點燈率,就能知道空屋是否過多,如果都沒有人入住,賣壓自然沉重,建商價格相對好殺。
2017/12/19 | 好房網
死道友不死貧道:還沒交屋就被套牢的預售「早鳥宅」
這批正在交屋與即將交屋的建商,預售時已賣了七、八成物件,早就入袋為安,賺得麥可麥可,剩下的兩、三成,少賺一點也不會痛,現在等的只是時間,而這樣的物件,這兩年會越來越多。
2017/12/04 | 好房網
房市差為什麼還是挑不到好房子?「價跌量縮」之後的變化
當房市好的時候,大家是在「價格」的層面「不好買」;可是當房市差的時候,則是在「標的」的選擇上面「不好買」。
2017/11/21 | 好房網
建商嚇到吃手手:「新建餘屋」、「都更老宅」房價瘋狂大亂鬥
能不能買?得視個人口袋深度而定,唯一可以確定的是,建商垂死掙扎之際,價格陷入空前廝殺戰的新屋、老宅,已經在懸崖邊緣搖搖欲墜,等到不支墜崖後,還可能壓倒下頭更多在死撐的中古屋房價。
2017/11/16 | 財訊
十大建商存貨賣壓超過三千億,但餘屋降價恐怕還有得等
房市好時,推案量大的建商是營收獲利霸主,但房市走下坡,存貨也大增;10大建商的庫存推案量,換算推案銷售額是台北市去年推案量的快2倍,預估須好幾年才能去化。
2017/10/13 | 好房網
拆解投資客兩招奧步,別讓擾亂房市的餘孽死灰復燃
記住,永遠站在第一線的投資客,絕對比瞻前顧後、裹足不前的你我,更敢大膽走跳房市。最近的市場不斷傳出回漲利多,不管真假,這些久候已久的投機買家,只要有機會,就會立刻蠢動找商機。
2017/09/01 | 好房網
被賣還幫人數鈔票?三招破解「假讓利建商」障眼法
這些在房市浮沉的建商,真的都不是吃素的,他們就是靠玩數字遊戲起家,我們一般升斗小民,真的是半點不能輕信。
2017/07/06 | 羊正鈺
台北市建商的3年囤房稅降為1.5% ,柯文哲辯稱:是被偷襲
「建商房子蓋好賣不出去,本應繳交較高稅率,讓建商降價求售。現在把稅率調低得和自用住宅差不多,又給它們三年賣房子。這不是在鼓勵建商維持高房價?這不是圖利建商是什麼?」
2017/07/04 | 好房網
蛋黃區驚現蛋白價,房價同心圓瀕臨崩解
切記,在這個房市規則崩壞的亂世,不要再被任何房市舊觀念束縛,忘了我們討論過千百次的潛規則,因為這些都已經漸漸不存在。
2017/06/26 | 好房網
預售屋與中古屋賣家互砍、刀刀見骨,買家坐收漁利
這是一段不用設限買新屋或舊房的光輝歲月,當市場如此厚待買家,猛追窮寇,殺敵致勝,在此一擊。
2017/05/17 | 好房網
建商「買菜送蔥」藏陷阱,小心實價登錄灌水抓交替
最近的建商都已經窮途末路、狗急跳牆,這種招數只會越來越多,甚至推陳出新,如果消費者只因為以為貪到便宜的表面蠅頭小利,讓市場秩序崩盤,最後也難逃被實價黑洞反噬的命運。
2017/04/17 | 好房網
預售屋「認賠殺出」讓利15%可下手嗎?先搞清楚建商這三種開價
如果真想在茫茫房海,打撈已經願意認賠殺出的「讓利宅」,也得撥好算盤算仔細,因為利字當頭的建商絕對不是吃素的,背後暗藏的黑幕重重,跟你想的不一樣。