房仲

地產代理，是三級產業中的服務業，它的收入是來源於經紀服務的佣金，地產代理本身不擁有地產和物業，地產代理只是物業市場上的中間人。 --來自 維基百科

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TNL+ 2023/05/25 | TNL特稿

當不動產經紀人就要買名車？淺談馬來西亞不動產經紀業的眾生相

關於馬來西亞不動產經紀業的生態，網路上能看到一大群人在豪車前合照的怪像。因為在重量不重質的環境下，很多不動產經紀會想辦法吸引新血加入，會要求從業人員建立（粉飾）個人形象，行話俗稱「做Profile」。一些不動產經紀會高調買豪車，也會要求下屬該買豪車，以營造加入這一行會成功的形象。 本文將介紹，在馬來西亞如何成為不動產經紀人，以及這行業的現象。

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2022/07/16 | 方格子vocus

消費者買到有瑕疵的房子，房仲不一定能免責、但也不一定要負責，為什麼？

在我看來，消費者跟房仲業者產生糾紛的相異立場，其實都有道理。在房仲疏失賠償的法院案例裡，消費者買到有瑕疵的房子，房仲不一定能夠免責、但也不一定要負責。這是什麼意思呢？

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2022/03/25 | 精選書摘

Sway《買房勝經》：中古屋的定價當然是屋主的開價，但黑心房仲的開價就有貓膩了

《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修，剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒，從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如：建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南……

永慶房屋從眾多優質企業脫穎而出，以數位科技服務獲得評審青睞，再獲「科技創新服務獎

2021/10/14 | 廣編企劃

房仲業唯一紀錄——永慶房屋服務金獎九連霸，再獲科技創新服務獎

永慶房屋運用科技提升消費者的賞屋服務，「永慶快搜APP」整合多項便捷功能，「實境找房」服務可以從街景外觀搜尋並掌握周邊生活機能；室內環景功能還可以讓顧客全方位無死角的觀看房屋內的各個角落。

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2021/04/04 | julia

【中古屋】房仲常見話術大公開！如何避免買到漏水、凶宅與海砂屋？

蔡九哥受曉姿影響，也想購買自己的房子，並決定從中古屋下手。於是和做房仲的朋友小剛請教了各種買中古屋需要注意的事項、房仲的話術，以及如何避免買到漏水屋、凶宅與海砂屋。

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2021/03/02 | 丁丁

中古屋放幾年「增值率」最漂亮？殺到「蝕本價」合理嗎？

許多消費者有著錯誤的觀念，他們以為中古屋齡所折舊掉的空間，可以買到低於行情或低於原成本價的房子，這其實在真實市場上是很難實現的。

A burglar steals a laptop in the house. A police officer detains a robber. Security concept, protection of personal data. Vector.

2021/01/30 | 精選書摘

《焦慮的人》小說選摘：要走到這一步很容易，只需要一個非常、非常餿的點子

國際暢銷作家菲特烈．貝克曼繼《明天別再來敲門》、《清單Hold不住的人生》、《阿嬤要我跟你說抱歉》三部銷售超過千萬冊的小說之後，最新幽默而溫暖，讓人捧腹大小的同時又忍不住落淚的故事。

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2021/01/07 | 精選書摘

《是誰偷走你的房子？》：仲介侏羅紀時代，價錢談不攏牛皮紙袋就放上桌，裡頭是把槍

我聽資深仲介說過，這些樓面式經營的仲介公司裡龍蛇混雜，屋主不肯降價，買主不肯加價，就「邀」到公司裡談，談不攏，一個鼓鼓的牛皮紙袋就被放上了桌子，裡頭擺的是一把槍。

這棟就是碳燒凶宅，因為沒辦法進去，只好在外面拍攝大樓外觀跟那塊布條，不然一開始規

2020/09/06 | 精選書摘

《鬼獨家》：帶一家人看屋，小鬼卻說有阿姨從衣櫃走出來請他吃糖

「大寶，你怎麼有糖果吃呢？」「剛剛房間有個阿姨給我吃的。」隨後小鬼攤開手掌，掌心是一個撕開的糖果包裝紙。這一幕，讓沒開冷氣的套房氣溫瞬間降到零下四度。

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2019/07/25 | 精選書摘

《哈囉，我是凶宅房仲》：連續六個房客在裡頭上吊的老公寓

那個房客就上吊吊死在客廳的樑旁邊，屍體散發濃濃的屍臭......接著屋主說了一個更邪門的事。「重點來了，他死的那個位置跟第一個房客上吊的地方是一模一樣。第一個房客也是在那吊死的。」

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2018/12/18 | 李修慧

日本札幌建築物「整棟被被炸毀」，止汗劑、髮膠、殺蟲劑都可能造成「噴霧爆炸」

台灣也曾有婦人把殺蟲劑放在瓦斯爐附近，高溫造成噴霧爆炸，婦人臉部和手臂燒燙傷。

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2018/09/18 | 市場快訊

因「黑心信義，還我錢來」粉絲團 信義房屋全資子公司挨告!

永慶房屋為捍衛企業聲譽，不再容許自家名譽遭受侵害！9月7日上午，委由信誼爾雅法律事務所張炳煌律師，正式對信義房屋企業集團旗下「信義全球資產管理股份有限公司」經理兼媒體發言人王維宏和專案襄理江謝鎮同（Chen Tung Chiang Hsieh）提起回復名譽訴訟

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2018/02/28 | 精選書摘

買屋必備的10個Q&A：這個房價合理嗎？怎麼檢查屋況、有沒有漏水？

買房子要留意的事情相當多，舉凡：怎麼看中古屋、怎麼檢查屋況到簽約時要注意哪些事情，都由地產管理顧問公司總經理趙琇華為你一一解答。

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2017/11/15 | 書傳媒

先開價佔上風？行為經濟學中的簡單談判技巧

在談判時，你覺得先開價比較有利，還是後開價比較有利呢？當被問到這個問題時，高階主管、研究生和大學生全都一面倒地認為，讓別人先開價能為自己帶來競爭優勢，他們共同的理由是，若自己先開價就透露了資訊，讓對方取得資訊的先機，你是不是也是這樣想呢？

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2017/11/15 | 書傳媒

先開價佔上風？行為經濟學教你簡單實用的談判技巧

在談判時，你覺得先開價比較有利，還是後開價比較有利呢？當被問到這個問題時，高階主管、研究生和大學生全都一面倒地認為，讓別人先開價能為自己帶來競爭優勢，他們共同的理由是，若自己先開價就透露了資訊，讓對方取得資訊的先機，你是不是也是這樣想呢？

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2017/02/02 | 李修慧

2016年房屋交易量創15年來新低，一位房仲平均兩個月才成交一戶

各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。

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2016/11/04 | 好房網

諾貝爾經濟學獎「契約理論」，讓建商、代銷與消費者三贏

「契約理論」是把生意當成真正合作的關係，而非競爭或比賽，能夠共創雙贏（談的是建商與代銷間的生意）。但是，消費者如果能夠從中看透「契約理論」關係，巧妙應用於預售買賣中的過程，或許對於三方都有利！

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2016/09/01 | 好房網

房價大幅下跌，房地產會不會被外資（陸資？）大量持有？

稅負改革符合公平正義，卻也傷害了市場交易機制。房市交易低迷，最終將影響房屋持有人、房仲業者、建設公司、甚至銀行，很可能形成一個負向循環。

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