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2023/02/03 | TNL 編輯

安坑輕軌即將通車,試營運期間將提供1個月免費搭乘

讓安坑人等了30年的安坑輕軌終於即將通車,試營運期間將提供1個月免費搭乘。不過許多在地人卻表示,安坑輕軌站點其實距離人口密集區與各景點較遠,如果沒有做好接駁車等配套措施,寧可騎摩托車還比較方便。但輕軌能帶動地方發展,至少可以說「我們這邊有輕軌」。 。

2023/01/26 | 《思想坦克》

2023年國內房市持續降溫,房價是否會出現鬆動?購屋族該伺機進場嗎?

2023年上半年在房市供給不斷釋出,需求端仍顯低迷之下,可預期房價將會出現鬆動,預計下半年價格的下跌將可逐步形成趨勢,屆時潛在購屋者始可開始慢慢物色物件。

2023/01/18 | 中央通訊社(Central News Agency)

官方救市民間悲觀,中國民眾掀「提前還房貸」理財潮,被告知需排隊到3月還要付違約金

陸媒《證券時報》17日則進一步分析,指提前還房貸潮的背景就是對房市的預期發生逆轉。過去民眾普遍認為房價會上漲,資產收益遠大於房貸利率調高的成本,大家對房貸利率不敏感。但現在,對房價的預期逆轉了,房子的成本也全面顯現,包括房貸、物業、折舊等等。

2023/01/17 | 中央通訊社(Central News Agency)

中國70城房價連跌16個月,《華爾街日報》:習近平面臨棘手之年,國家陷經濟疫情危機

《華爾街日報》報導,中共總書記習近平去年藉20大鞏固最高領導地位後,新的一年他將艱難應對公共衛生和經濟危機。中國當局突然取消「動態清零」帶來的後果,可能讓中國未來數月都籠罩在陰霾中。

2023/01/11 | 中央通訊社(Central News Agency)

《平均地權條例》修法三讀整頓房市4大現象:預售屋限制換約有助與成屋價差縮小、檢舉獎金制恐被濫用

立法院昨天三讀通過平均地權條例部分條文,修法5大重點包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報登錄等。有學者認為,修正條例上路後,將掀體質不良建商倒閉潮;政府整頓房市亂象,整理專家、學者點出4大現象一次看。

2023/01/10 | 李秉芳

《平均地權條例》修法三讀通過:炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

還有一項通過的附帶決議,將建請內政部研擬「追繳不法所得」,包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為,除了違規所處的罰鍰外,還須追繳炒房者的不法所得利益。

2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀,業界憂中小型建商倒閉潮,大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案,可望於1月10日三讀通過。業內人士強調,有些體質不佳的中小型建商倒閉,對於市場不見得是壞事,但是呼籲民眾要注意建商體質,以免最後無法交屋成為冤大頭。

2023/01/02 | 中央通訊社(Central News Agency)

2022年中國房市凜冬、銷售年減22兆,開發商推大蒜換房、荔枝換房

在境內外融資管道基本關閉的背景下,中國開發商面臨巨額到期債務、保交付需求,於是吸引購房者花招盡出,包含河南民權縣的「小麥換房」、河南杞縣的「大蒜換房」,均以一定的收購價、抵部份首付。

2022/12/27 | 莊貿捷

4大因素影響台灣房市供過於求,大型行庫報告:價量同時收斂,蛋白區有價跌風險

台灣人都把錢放到了房貸上面,根據主計總處統計,今(2022)年7月以購置住宅貸款達到高峰,佔全部消費者貸款項目達84.8%,達到9.2兆元,其餘分別是汽車貸款餘額1855億元,占1.7%,年增 6.1%;信用卡循環信用餘額996億元,占0.9%,年增1.6%。

2022/12/22 | 《思想坦克》

少子化衝擊下,台灣房市最後的狂歡或許將在兩三年內結束

2020年後這波房價上漲,或許是最後的狂歡。現在要促進生育,扭轉趨勢已經來不及,就算真的能立刻改變,現在的新生兒要成為社會中堅也是20年後的事情。

2022/12/21 | 李秉芳

《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬,花敬群:「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮?花敬群說明,法人並無直接居住需求,住宅又是民眾生活必須品,如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔,避免不需要的人進入市場競爭,是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

2022/12/09 | Roy Ngerng

從數據看民進黨為何慘敗(中):如果民進黨在內政上只是更像國民黨,那在地方選舉有何用?

保護台灣對抗中國,台灣人可以做出犧牲:為了穩定不該過多批評民進黨政府、接受了工資不應該上漲太多的說法。但隨後,他們看到企業利潤繼續增加,物價漲到他們的工資跟不上,被迫掙扎著用微薄的薪水買房。因此,選民不再願意民進黨找藉口。

2022/11/29 | 莊貿捷

房價有可能反轉嗎?過去半世紀台灣房市經歷6次循環,最長一次收縮期達16年

最近經濟開始走下波,貨幣政策日益緊縮,民眾逐漸縮手買房拉緊荷包,而年底一波推案大潮,將讓房市業者傷透腦筋。

2022/11/29 | 中央通訊社(Central News Agency)

房價未納台灣CPI是否失真?解析「消費者物價指數」,一窺經濟發展還能查探消費習慣

對於物價統計未納房價,主計總處說明,台灣CPI是根據聯合國(UN)、國際貨幣基金(IMF)等國際組織共同編撰的CPI編製手冊規範,各國採用一致性規範,統計才能進行國際比較。在此原則下,CPI衡量的是一般家庭購買「消費性」商品及服務的價格水準變動情形,涵蓋食衣住行育樂等「消費性」支出;購買股票、房地產等「資產」支出則不計入。

2022/11/17 | 讀者投書

當大部分輿論都在吵候選人私德時,我想認真談談對新竹市的願景

新竹有華麗的一面,也有老舊的另一面,許多不在竹科上班的新竹市民領著平均的薪水,卻要承擔新竹的高物價、高房價的現況,卻幾乎沒有在這次選舉受到討論。從舊城區的沒落到上班時的交通亂象,我們該談談新竹能如何改變。

2022/11/02 | 莊貿捷

六都房市交易量年減近3成,下探5年以來同期新低,升息持續衝擊後市難樂觀

受到自今(2022)年央行啟動循環升息影響,台灣六都房市交易量急凍,年減逼近3成,下探5年以來同期新低。

2022/10/21 | 黃皓筠

專訪黃珊珊:老天丟了這個位置給你,你要坐得穩,接不起來也別想走下一步

以前還是律師與市議員時,黃珊珊常覺得面對很多事都只能說,成為副市長後她發現自己可以去聽、去說、去做,每天都因此改變了台北一點點,而台北這座城市也隨之改變很多。

2022/10/15 | BBC News 中文

中共二十大:從四件商品一窺「習時代」十年經濟發展正反面

已故政治學者杭亭頓(Samuel Huntington)說,「一個大國的崛起,意味著新的利益調整週期的開始。」過去十年,中國顯然已經進入這樣一個週期,但展望未來十年,沒人能預言,這種調整的速度和烈度,將如何衝擊這個國家。