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2020/02/11 | 方格子vocus
月租900美元住在衣櫥裡:舊金山的居住浩劫是如何煉成的?
2016年底某個深夜,矽谷東灣奧克蘭市的一個倉庫發生火警。這個倉庫非法隔間租給幾十人長期居住,每人每月收取四百美元到五百美元。大火熄滅後,消防隊員一共抬出了36具屍體。爾後,一堆新的倉庫管理法條出籠。可是問題的根源沒有解決。
你最想打破萬惡的「房屋價格」,但有想過用什麼替代嗎?
你以為是價格阻擋了你,讓你無法住進自己想住的房子,如果砍掉利潤,你也就能住進自己想住的房子了。錯了。讓你無法住進自己想住的房子的,其實是願意比你出更高價的買方。
2019/10/30 | 精選書摘
《大局觀》:丈母娘房價假說——人口性別比如何影響中國房價
這篇文章的意義在於,它給我們提供了一個重要的啟示:長期來看,人口才是決定房價的主要因素。要預測房價的長期走勢,人口數量、人口的流動、人口性別結構和年齡結構都是不可忽略的指標。
2019/10/18 | 財訊
用低稅引出大房東後,政府下一步應該引導「空屋出租」
內政部統計,全台有租屋需求的人口有285.8萬人,占全台人口的1/8,而業者認為數字低估,台灣其實是個「市場缺房東,不缺房客」的地方,但若要將空屋引導進社會住宅,房東也有另一層疑慮。
2019/09/28 | 讀者投書
房屋稅、地價稅「一稅兩徵」?解決問題只要「房地合一」就好嗎?
房屋稅與地價稅是否為重複課稅的問題十分複雜,裡頭牽扯到路段率的判定和專業人員的不足,背後的問題也不是「加徵空屋稅」或「加重房屋稅」如此簡單,單純改革任何一個不動產持有稅稅目,並不能解決長期以來的弊病。
2019/09/16 | 柳金財
香港反送中:「一國兩制實踐困境」與「經濟社會」的反撲
香港正面臨中產階級相對剝奪感增加,社會財富分配並不平均、住房難、貧富差距大、向上流動難等等的社會問題,使社會相對剝奪感加大,逐漸化為社會的怨懟及不滿。
2019/09/01 | Madeleine
和外國朋友討論「香港反送中」時,可以用到的英文
香港反送中事件延伸的後續抗爭,使許多年輕人都站在最前線,即便父母擔心,他們還是風雨無阻地走上街頭,在這個歷史的十字路口,我們可以瞭解這些和香港有關的英文。
2019/08/27 | 讀者投書
「後物質主義」看香港反送中:走上世界第一房價的街頭,不分老中青
反送中或可被視為香港複雜的社會、政治等環境因素所催生出的社會運動,其中的觀察點,就是當香港的物質生活提升到一個程度,卻不分老中青為了社會議題走上街頭,其後的原因又是什麼?
2019/08/26 | 李秉芳
無殼蝸牛運動30年:台北房價所得比20年飆升240%,青年薪資僅成長15%
近20年來(2002-2018),25-29歲青年的平均薪資僅由3萬133增至3萬4217,僅成長15%,同時台灣整體房價所得比增長178%,台北市房價所得比飆升240%。
2019/08/15 | 精選轉載
【插畫】年輕人活不下去,是因為台灣吸血比輸血的人多
對於某些既得利益的階級而言,他們不會看到年輕人的辛苦,只會認為他們努力不足,房租不降,年輕人租不起我的房,那是你們自己不夠努力。
政府推出的「變調版」實價登錄2.0,最終是誰得益?
行政部門原本打算待去年地方選舉後處理避免爭議,但執政黨慘敗後的2020政治盤算下縮手,更撤下「實價登錄資訊揭露至門牌」、「預售屋即時登錄」,趕在今年修法通過一部閹割版的實價登錄2.0。
各國居住概況:房屋土地是生活環境,還是金錢遊戲?
香港的朋友們聊到居住買房便開始無奈嘆氣,頭搖到我也跟著暈,一個說著自己從小到大沒有過自己的房間,一個說著自己不到300呎的屋子住了六個人,一個月收入近十萬港幣的人說自己買不起房子。
我經歷過的各國居住概況:房屋土地是生活環境,還是金錢遊戲?
房屋土地從來就不該是爭名奪利的方式,亦不該是國家經濟發展的工具,也許有一天世界上的人種不再是男人、女人或老人、小孩,而是有錢人與窮人的分別。
2019/06/19 | 讀者投書
政府「以稅打房」,受害最深的卻是一群無辜自住客
財政部的打房稅制,不僅打得毫無作用,反而讓投資客去傷害其他地區,只有一般的整體納稅人被打得遍體鱗傷。
2019/05/23 | 精選書摘
《城市的勝利》:對美國中產而言,休士頓比紐約吸引
對一個中等所得的家庭來說,要在紐約與休士頓之間做選擇,必須思考許多經濟現實,搬到休士頓在經濟上是再合理不過的事。德州最大的經濟優點不是低稅率或高所得,而是便宜的房價。
2019/05/22 | 精選書摘
《城市的勝利》:2000年以後,為什麼超過100萬人搬到休士頓?
有什麼東西是休士頓能給予它的數百萬居民,而舊城市如紐約或底特律卻做不到的?休士頓勝過「鐵鏽地帶」的地方,主要是它的薪資。
2019/05/22 | 邱秉瑜
《城市的勝利》書評:城市如何維持繁榮,在競爭中邁向勝利?
都市讓人脫貧入富,是國家經濟發展的原動力。窮鄉僻壤的民眾,最快的脫貧方式,並非留下來等待家鄉邁向富裕,而是直接往城市移居。