房價 - 最新文章 - The News Lens 關鍵評論網

2023/02/03 | TNL 編輯

安坑輕軌即將通車，試營運期間將提供1個月免費搭乘

讓安坑人等了30年的安坑輕軌終於即將通車，試營運期間將提供1個月免費搭乘。不過許多在地人卻表示，安坑輕軌站點其實距離人口密集區與各景點較遠，如果沒有做好接駁車等配套措施，寧可騎摩托車還比較方便。但輕軌能帶動地方發展，至少可以說「我們這邊有輕軌」。。

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2023/01/26 | 《思想坦克》

2023年國內房市持續降溫，房價是否會出現鬆動？購屋族該伺機進場嗎？

2023年上半年在房市供給不斷釋出，需求端仍顯低迷之下，可預期房價將會出現鬆動，預計下半年價格的下跌將可逐步形成趨勢，屆時潛在購屋者始可開始慢慢物色物件。

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2023/01/18 | 中央通訊社（Central News Agency）

官方救市民間悲觀，中國民眾掀「提前還房貸」理財潮，被告知需排隊到3月還要付違約金

陸媒《證券時報》17日則進一步分析，指提前還房貸潮的背景就是對房市的預期發生逆轉。過去民眾普遍認為房價會上漲，資產收益遠大於房貸利率調高的成本，大家對房貸利率不敏感。但現在，對房價的預期逆轉了，房子的成本也全面顯現，包括房貸、物業、折舊等等。

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2023/01/17 | 中央通訊社（Central News Agency）

中國70城房價連跌16個月，《華爾街日報》：習近平面臨棘手之年，國家陷經濟疫情危機

《華爾街日報》報導，中共總書記習近平去年藉20大鞏固最高領導地位後，新的一年他將艱難應對公共衛生和經濟危機。中國當局突然取消「動態清零」帶來的後果，可能讓中國未來數月都籠罩在陰霾中。

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2023/01/11 | 中央通訊社（Central News Agency）

《平均地權條例》修法三讀整頓房市4大現象：預售屋限制換約有助與成屋價差縮小、檢舉獎金制恐被濫用

立法院昨天三讀通過平均地權條例部分條文，修法5大重點包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制、解約申報登錄等。有學者認為，修正條例上路後，將掀體質不良建商倒閉潮；政府整頓房市亂象，整理專家、學者點出4大現象一次看。

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2023/01/10 | 李秉芳

《平均地權條例》修法三讀通過：炒房最重罰5000萬、違規轉售罰300萬、私法人買房「許可制」

還有一項通過的附帶決議，將建請內政部研擬「追繳不法所得」，包括紅單轉讓、預售屋換約、房市炒作等行為，除了違規所處的罰鍰外，還須追繳炒房者的不法所得利益。

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2023/01/09 | 莊貿捷

《平均地權條例》修法拚三讀，業界憂中小型建商倒閉潮，大批預售屋成「爛尾樓」

外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。業內人士強調，有些體質不佳的中小型建商倒閉，對於市場不見得是壞事，但是呼籲民眾要注意建商體質，以免最後無法交屋成為冤大頭。

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2023/01/02 | 中央通訊社（Central News Agency）

2022年中國房市凜冬、銷售年減22兆，開發商推大蒜換房、荔枝換房

在境內外融資管道基本關閉的背景下，中國開發商面臨巨額到期債務、保交付需求，於是吸引購房者花招盡出，包含河南民權縣的「小麥換房」、河南杞縣的「大蒜換房」，均以一定的收購價、抵部份首付。

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2022/12/27 | 莊貿捷

4大因素影響台灣房市供過於求，大型行庫報告：價量同時收斂，蛋白區有價跌風險

台灣人都把錢放到了房貸上面，根據主計總處統計，今（2022）年7月以購置住宅貸款達到高峰，佔全部消費者貸款項目達84.8%，達到9.2兆元，其餘分別是汽車貸款餘額1855億元，占1.7%，年增 6.1%；信用卡循環信用餘額996億元，占0.9％，年增1.6%。

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2022/12/22 | 《思想坦克》

少子化衝擊下，台灣房市最後的狂歡或許將在兩三年內結束

2020年後這波房價上漲，或許是最後的狂歡。現在要促進生育，扭轉趨勢已經來不及，就算真的能立刻改變，現在的新生兒要成為社會中堅也是20年後的事情。

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2022/12/21 | 李秉芳

《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬，花敬群：「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮

對於管制私法人購屋是否有違憲疑慮？花敬群說明，法人並無直接居住需求，住宅又是民眾生活必須品，如何平衡保障其價格穩定、可合理負擔，避免不需要的人進入市場競爭，是主要修法目的。應該沒有違憲的疑慮。

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2022/12/09 | Roy Ngerng

從數據看民進黨為何慘敗（中）：如果民進黨在內政上只是更像國民黨，那在地方選舉有何用？

保護台灣對抗中國，台灣人可以做出犧牲：為了穩定不該過多批評民進黨政府、接受了工資不應該上漲太多的說法。但隨後，他們看到企業利潤繼續增加，物價漲到他們的工資跟不上，被迫掙扎著用微薄的薪水買房。因此，選民不再願意民進黨找藉口。

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2022/11/29 | 莊貿捷

房價有可能反轉嗎？過去半世紀台灣房市經歷6次循環，最長一次收縮期達16年

最近經濟開始走下波，貨幣政策日益緊縮，民眾逐漸縮手買房拉緊荷包，而年底一波推案大潮，將讓房市業者傷透腦筋。

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2022/11/29 | 中央通訊社（Central News Agency）

房價未納台灣CPI是否失真？解析「消費者物價指數」，一窺經濟發展還能查探消費習慣

對於物價統計未納房價，主計總處說明，台灣CPI是根據聯合國（UN）、國際貨幣基金（IMF）等國際組織共同編撰的CPI編製手冊規範，各國採用一致性規範，統計才能進行國際比較。在此原則下，CPI衡量的是一般家庭購買「消費性」商品及服務的價格水準變動情形，涵蓋食衣住行育樂等「消費性」支出；購買股票、房地產等「資產」支出則不計入。