最新文章

2022/01/10 | 財訊

營建成本飆升,建商預售屋寧可退戶「毀約還賠比較少」,台灣兩三年後恐出現爛尾樓

近來交易頻繁的預售屋市場產生不少糾紛,出現建商反悔的案例,購屋者「被退訂」的情況大增,建議民眾購買前應先摸清建商底細,也有專家擔心在2、3年後會有許多類似的預售爛尾樓出現。

2022/01/05 | 莊貿捷

抨擊政府打炒房,北市14建商提6大問:新法限制民眾交易權利,有違憲疑慮

政府政策頻打房,引爆北市不動產開發公會,及14位建商抨擊政府,提出「六大問題」,包括:囤房稅、資金限縮、限制交易、通膨疑慮、缺工料漲以及斬斷金脈,將對產業造成不利影響。

2022/01/02 | 中央通訊社(Central News Agency)

央行2022年擬升息,房貸族荷包恐縮水?民眾投資購屋該知道的5件事

這半年來房價上漲太快,出現一個特殊狀況,銀行估價跟不上房價上漲的速度,可能導致原本以為能貸到1000萬元,實際上只有800萬元。

2021/12/27 | 中央通訊社(Central News Agency)

內政部「旅館轉型社宅計畫」元旦上路,規劃2年2萬戶提供青年與弱勢族群

行政院12月16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」。計畫將於明年元旦上路,2年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅,並以3年為1期,透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘因,鼓勵旅館業者及租賃業者申請。

2021/12/18 | ASEAN PLUS 南洋誌

【東南亞週報】星房價高漲政府祭增稅措施|緬甸影子政府承認加密貨幣|杜特蒂退出參議員選舉

新加坡自2020年首季以來,私人住宅價格上漲約9%,公共住宅(組屋)轉售價上漲約15%。為滿足民眾購屋需求,建屋發展局表示,組屋未來兩年的供應將提升35%,預計2021至2025年間,將推出多達10萬個組屋單位。

2021/12/16 | 莊貿捷

熱錢湧入房價高漲,央行、金管會和財政部聯手「打炒房」,張金鶚:方向正確,但執行成效才是關鍵

國際熱錢湧入,台灣房市驚驚漲,上周內政部祭出5大打炒房政策,金管會昨(15)日又再出招擬調高風險權數,張金鶚對此強調,政策走向大致正確,但是執行成效才是關鍵,否則政策洋洋灑灑卻執行不彰,那政府如何取信於民,降低對房價預期心理。

2021/12/10 | 莊貿捷

台灣房價指數創歷史新高,內政部祭出打炒房5大措施,建商與房仲認為矯枉過正

近期預售屋市場遭不肖業者炒作哄抬,影響不動產秩序,昨(9)日內政部打炒房下重手,增訂罰則全面禁止預售屋及新建成屋換約轉售,同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制,並於5年內不得移轉等5項新規定,最重祭出3年徒刑或併科5000萬罰金。

2021/12/09 | Taiwan Business TOPICS Magazine

美國商會:台灣住房市場價格節節上升,中央與地方政府祭出哪些因應措施?

高房價是台灣長久以來難解的問題。2005至2014年間,房價約上漲70%,2017年後又開始節節攀升,但即使房價節節高升,專家仍認為對建商和房屋開發業者來說,只要市場需求仍在,他們就會繼續蓋房子。

2021/12/06 | 李秉芳

公告地價嚴重低於市價加劇囤房,民團立委齊呼籲內政部調整

「一般正常交易價格」與「公告土地現值」的漲幅,卻遠遠低於民間與政府的房價指數,可見在房市狂飆的期間,「一般正常交易價格」與實際市價的乖離將愈加嚴重。

2021/11/18 | 《思想坦克》

台積電進駐楠梓,是否能夠再次「榮耀高雄」?我認為有兩好兩壞

台積電設廠高雄所帶來的好處,高雄人欣然期待;台積電設廠高雄所可能引發的擔憂,高雄人也必須有所準備。希望就如那塊看板所期望的,高雄能夠再次榮耀。

2021/11/15 | 莊貿捷

政府打房成效不彰,外界稱「囤房稅」才是當務之急,業界不滿:高房價責任不應甩鍋給建商

中央政府出台多種政策「打炒房」,但房價還是一路上漲,中央銀行總裁楊金龍今(15)日在立法院答詢時指出,這波房價上漲有基本面因素,也有炒作部分,他提醒「物極必反」,沒有一樣東西價格可以持續一直上漲,總是要有修正,只是時間點問題。

2021/10/23 | 陳慶德

韓國房價漲幅創15年新高,「N拋世代」年輕人興起「虛擬土地」買賣風

近日韓國年輕人興起「虛擬土地」(virtual land)買賣風,玩家兼投資者只要動動手指,透過此平台就可以購入類似美國、英國,乃至韓國首爾當地精華區江南的虛擬地產,玩起「大富翁」來。

2021/09/30 | 徐卉馨

檢視彰化縣「青年住宅」政策(下):出售式青年住宅,會不會被信託賣掉,或變成租屋轉手?

彰化縣政府已著手繼續在縣內推動青年住宅,然而政策仍須更周詳考量:說是照顧回鄉青年,但是買青年住宅的人會不會在這裡就業、定居?能不能幫助到真正有需求的人?

2021/09/27 | Roy Ngerng

12個「不該調高基本工資」的誤解(上):你得先認清,台灣的物價電價其實都很「貴」

如果用基本薪資對比民生必需品、麥當勞特餐、手機等價格,台灣並不便宜,低價假像的營造是為了讓企業不調高台灣勞工的低工資,繼續從廉價勞動力和高整體價格中獲得巨大利潤。一但接受了這樣的想法,就會讓勞工繼續因低工資而受到剝削。

2021/09/16 | 精選書摘

《都更危老大解密 耕築共好家園》:重建後房屋的換回比例如何計算?為何無法「一坪換一坪」?

都市更新危老重建推手黃張維透過15年親身實戰經驗,精準剖析危老與都更重建的優劣差異,加上深入淺出的觀念與法規解讀,以及實際重建執行案例分享,帶你掌握讓老家再展第二春的必備常識。

2021/09/15 | 中央通訊社(Central News Agency)

首爾房價、房租高漲仍一屋難求,年輕人連《寄生上流》的半地下房都租不起

傳貰是指房客支付房屋總價的5到8成給房東作為押金,簽訂2年以上長期租約,租賃期間不需再支付房租,租約到期後可取回全額押金,房東則以押金存入銀行的利息或投資收益取代房租。

2021/09/06 | Roy Ngerng

不平衡的台灣經濟與工資(上):台灣工資曾與韓國並駕齊驅,為何現在輸那麼多?

在經濟危機之後,韓國決定在危機後大幅提高基本工資以實現經濟轉型,而台灣在陳水扁和馬英九任總統期間基本工資停滯多年,導致今天的低工資難題。而近年來,台灣出口增長雖十分快速,但與韓國相比,台灣顯然不願意將經濟增長份額,公平的分配給其勞工。

2021/08/30 | 莊貿捷

「房地合一2.0」上路後房市三缺墊高成本,高房價恐成常態

台灣房價一直以來高不可攀,財政部說明房地合一稅2.0實施一個月,房地產交易案件萎縮四成;但房價受到缺工、土地以及原物料上漲等壓力,導致新推案成本墊高,市場機制下仍決定了各大都會房價看回不回,甚至本土疫情爆發也難以撼動,房價恐怕還是處於高檔徘徊。